補助金80万円対象物件です◇最適な住宅ローン提案します◇高松町第4-4期(1棟)LG 物件詳細

補助金80万円対象物件です◇最適な住宅ローン提案します◇高松町第4-4期(1棟)LG

住所	香川県高松市高松町
交通	ＪＲ高徳線「屋島」歩13分、高松琴平電鉄志度線「古高松」歩15分、ＪＲ高徳線「古高松南」歩20分
価格	2240万円

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◇補助金80万円対象物件
◇頭金0円、カーローン有、おまとめ希望、40年ローン、金利の安いネット銀行など住宅ローンのご提案いたします
◇4台以上駐車可能です♪

: 〔1号棟〕きれいな分譲地内の物件です

物件名	補助金80万円対象物件です◇最適な住宅ローン提案します◇高松町第4-4期(1棟)LG
価格	2240万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	223.54m²（67.62坪）（登記）
建物面積	108.47m²（32.81坪）（実測）
住所	香川県高松市高松町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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〔1号棟〕補助金80万円対象物件です
〔1号棟〕きれいで新しい住宅が多いエリアになります
〔1号棟〕補助金80万円対象物件です

〔1号棟〕外構工事中です
〔1号棟〕前面道路も広く駐車もしやすいです
〔1号棟〕補助金80万円対象物件です

〔1号棟〕補助金80万円対象物件です
30代中心のスタッフがご案内させていただきます。
-同仕様です-

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高松市立古高松小学校まで914m
マルナカパワーシティ屋島店まで1794m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

【即日案内対応可能】

ご希望に沿った物件をすばやくご提案・ご紹介致します♪

[　■　ご見学内容　■　]
○間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます
○周辺のハザードマップをご説明いたします
○小学校・中学校、交通公共機関など周辺環境のご質問承ります
○ご入居までのお手続きの流れをわかりやすく丁寧にご説明
○ご購入後のアフターや設計、施工もしっかりお伝えします
○オプション費用、外構工事等のご相談にも対応可能
　＊カーポート等の設置をご希望の方、提携業者のご紹介を致します

■　住宅ローンについて　■
○諸費用を含めた資金計画・住宅ローンについてのご説明
○銀行ごとの月々のお支払いのシミュレーション
　＊頭金０円からご相談可能

■　各種ご相談お気軽にお話し下さい　■
　＊マイカーローン/カードローンのある方
　＊勤続年数が短いまたは正社員ではない方
　＊返済年数40年ローン希望
　＊ご年齢に不安のある方
　・・・などなど、まずはご相談ください。

＼ライフギフトは、ご相談も各種手続き代行も料金いらず／
＊銀行窓口への同行も致しますので住宅ローン手続きもサポート可

■　ご予約方法　■
フリーダイヤル【0120-467-455】または、赤色の【見学予約】をクリック頂きフォームをご入力いただくとご予約頂けます♪
　＊前日当日のご見学希望の際はお電話がスムーズ♪

■　その他　■
○ご見学物件に近い物件のご紹介・案内が可能です♪
　→まとめてのご案内もよろこんで伺います♪

～スタッフ一同心よりお待ちしております～

【　ライフギフト高松店　フリーダイヤル：0120-467-455　】

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設備仕様

【浄水器内蔵ハンドシャワー】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。自動クリーニングでカートリッジがいつもキレイ♪
【床下収納】
生活感が出てしまうような日用品のストックを人目につかない場所に収納可能♪
居住スペースを削ることなく収納を増やすことができる床下収納あり♪
【浴室換気乾燥暖房機】
衣類の乾燥や入浴前の暖房として大活躍します！キッチンとの会話も可能なので、浴室から何かを持ってきて欲しい時やいざという時も安心。

【洗面台収納】
【キッチン遠隔操作パネル】
キッチンから操作できる浴室設備は、湯張りや入浴前の暖房などが操作可能♪モニター付きインターフォンは、訪問者の顔が見られて安心。さらに録画機能付き。
【キッチン収納】
【キッチン収納】
オールスライド収納なので無理のない姿勢でラクラク収納＆引き出し♪調味料用収納もあるのでキッチン周りもスッキリ♪
【カードキー】
衣類の乾燥や入浴前の暖房として大活躍します！カードなのでかさばらず持ち運びに便利♪荷物を持っていても施錠・解錠の手間が省け、鍵の閉め忘れがなくなります。またピッキング防止にも有効♪

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構造の特徴

【地盤調査】
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っている。結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっている。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
【耐震金物】
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【剛床工法】
1階と2階の床に「剛床工法」を採用。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮。

【Low-E複層ガラス】
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮。
【断熱ドア】
内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。防犯性にも考慮し、鍵はピッキング対策に優れている2ロックタイプの電気錠を採用。
【キレイが長持ちする外壁材】
付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさを長持ちさせます。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

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地図高松市高松町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
高松市立古高松小学校まで914m
中学校
高松市立古高松中学校まで1370m
スーパー
マルナカパワーシティ屋島店まで1794m

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

高松市高松町240-27　付近

その他周辺環境

■【小学校】高松市立古高松小学校（約914m・徒歩12分）
■【中学校】高松市立古高松中学校（約1370m・徒歩18分）
■【スーパー】マルナカパワーシティ屋島店（約1794m・徒歩23分）

区画図

: 1号棟2240万円

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  223.54m²
  
  価格
  
  2240万円

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補助金80万円対象物件です◇最適な住宅ローン提案します◇高松町第4-4期(1棟)LG 販売概要

物件名	補助金80万円対象物件です◇最適な住宅ローン提案します◇高松町第4-4期(1棟)LG
価格	2240万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	223.54m²（67.62坪）（登記）	建物面積	108.47m²（32.81坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	香川県高松市高松町周辺地図高松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「屋島」歩13分乗り換え案内高松琴平電鉄志度線「古高松」歩15分乗り換え案内ＪＲ高徳線「古高松南」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：岡部聖一、設備：公営水道、本下水、個別LPガス、建築確認番号：第R05SHC124694号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ナラムラライフギフト高松店【TEL】087-899-6002お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ナラムラライフギフト高松店(株)ナラムラライフギフト高松店のその他の物件情報を見る香川県高松市木太町5046-11 国土交通大臣（1）第010104号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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香川県高松市（たかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国225位

偏差値: 50.84

項目別順位

安心度: 県内8位
全国718位

利便度: 県内1位
全国71位

快適度: 県内2位
全国382位

富裕度: 県内1位
全国113位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国446位

偏差値: 49.09

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内1位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	10,535人	県内1位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	98人	県内4位	全国514位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	413施設	県内1位	全国46位
1万人当たり病床数	150.2床	県内5位	全国306位
1万人当たり医師数	29.5人	県内4位	全国141位
介護老人施設定員数	2,968人	県内1位	全国41位
介護保険料	6,633円	県内7位	全国743位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内7位	全国640位
千人当たり交通事故件数	4.09件	県内8位	全国765位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,167円/月	52,058円/月	61,712円/月	76,200円/月	100,357円/月	148,685円/月
5万円	36,082円/月	43,083円/月	52,845円/月	67,441円/月	91,705円/月	140,140円/月
10万円	26,996円/月	34,107円/月	43,979円/月	58,683円/月	83,054円/月	131,595円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,112円/月	49,924円/月	74,402円/月	123,049円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,165円/月	65,751円/月	114,504円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	105,959円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	97,414円/月
支払利息合計	1,577,350円～	1,347,240円～	1,121,450円～	896,240円～	671,940円～	448,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

補助金80万円対象物件です◇最適な住宅ローン提案します◇高松町第4-4期(1棟)LG 物件詳細