GOODTOWN 木太小Ⅴ30号地物件詳細

GOODTOWN 木太小Ⅴ30号地

住所	香川県高松市木太町
交通	ＪＲ高徳線「木太町」歩10分、高松琴平電鉄長尾線「林道」歩10分、高松琴平電鉄長尾線「木太東口」歩17分
価格	2993万円

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【Room Tour動画あり】高松市木太町にてお住まいをお考えの方必見！コンパクトな設計と対面キッチンやリビング階段などの設備は、家族の楽しい会話時間をつくります。

: ナチュラルな色合いでまとめたリビング。家具・照明付きなのですぐに新生活が始められます♪

販売スケジュール	2023年10月完成

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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ライトグレーの外壁に軒天やアクセント壁の木目が映えるシンプルでスタイリッシュな外観。
キッチンはTOTOのミッテを採用。食器洗い乾燥機付で毎日の家事をラクにしてくれます。
キッチンからダイニングテーブルが近いので配膳や片付けがスムーズに行えて便利です。

キッチンからリビング全体を見渡せるので幼いお子さまがいるご家庭でも安心です。
リビングを通って2階へ上がる間取りは子どもたちが成長しても1日1回は顔を合わせられ自然とコミュニケーションが図れます。
玄関には収納スペースを設けているので、玄関から生活感を排除し、スッキリと見せることができます。

タンクレストイレを採用し、トイレ空間にゆとりをもたらせました。
南側に面した子供部屋。
たっぷりの日差しを満喫できます。
寝室にはウォークインクローゼットを設け、洋服以外にも大きい物まで収納できるのでお部屋をスッキリとまとめられます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【お家づくり無料相談会】

「お子様の誕生や成長と共に家が手狭に感じる」「家賃がもったいない」などマイホームを建てるきっかけは人それぞれ。その際にでてくるさまざまな疑問やお悩みをお聞かせいただければ、専属のスタッフが分かりやすく説明し、家づくりをトータルでサポート致します。

◆コース別に分けてのご案内◆

【1時間コース】
・土地のお話（ご希望エリアでの土地探し等）
・マキノの家標準仕様について
・ご希望の間取りのヒアリング　など

【1時間半コース】
・1時間コース＋ローンのお話や諸費用等お金のお話　など

毎日9：00～18：00まで開催中！
お休みの日や、平日の空いた時間などお好きなお時間にご予約ください。
まずは、分からないことをいろいろと聞いてくださいね。

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設備仕様

BELS
BELS（ベルス）とは、建築物の省エネ性能を星の数で表示する認証制度のことです。星の数が多いほど、断熱性が高く、省エネ性能がよいことを表し、電気や水道などの光熱費が節約できる住宅になります。
TVモニター付インターホン
誰が来てもわかるようにモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れています。
浄水器一体型水栓
クリアな水が毎日使える浄水器一体型水栓。お米を炊いたりする際には浄水機能を使うこともできます。

食器洗浄乾燥機
通常の手洗いでは使用できないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。
リモコンキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。両手がふさがっているときやお子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠ができます。
EV充電用コンセント・外部コンセント
電気自動車などエコカーに対応するEV充電用コンセント（200V）と外部コンセント（100V）を設置しております。

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構造の特徴

耐震等級3
住宅の耐震性の基準となる「耐震等級」。耐震性能を最も重視するマキノの家は、最高ランクである「3」をクリアしています。※数百年に一度程度発生する地震力（建築基準法で求めている地震力）の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度の強い住宅です。
ベタ基礎
「ベタ基礎」とは、基礎の立ち上がりだけでなく、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基盤（耐圧盤）をいいます。家の荷重を底板で受け止め、建物を支えるために負荷が分散して安全性に優れています。
土台パッキン工法
基礎と土台の間にパッキンを挟み込む「土台パッキン工法」を採用。土台の腐朽を防ぐと同時に、ほぼ全周にわたり床下換気ができ、湿気のこもりを防ぎます。換気口を開ける必要がなくなるため、基礎の強度向上にもつながります。

断熱
断熱性、耐水性、耐熱性に優れた断熱素材。マキノの家は、さらに防露性能を付加した製品を採用することで、壁内への湿気の侵入を防ぎ家を長持ちさせます。
Low-E複層ガラス
太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃さないため、冷暖房効果をアップして節電にも貢献します。
光セラ外壁
壁に付着した汚れを太陽（紫外線）の力で日中に分解し、分解した汚れが雨で洗い流されることで、常に清潔な状態を保つことができる耐候性に優れた外壁を採用しています。

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地図高松市木太町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルナカ木太店まで841m 徒歩11分、車なら約5分の距離に品ぞろえ豊富なスーパーがあり、毎日の買い物に便利です。営業時間/9：00～23：00
スーパー
マルヨシセンター木太店まで859m 徒歩11分、車なら約3分の距離に品ぞろえ豊富なスーパーがあり、毎日の買い物に便利です。営業時間/9：00～23：00
スーパー
マルナカ春日店まで1483m 徒歩19分、車なら約4分の距離に品ぞろえ豊富なスーパーがあり、毎日の買い物に便利です。9：00～22：00の営業時間です

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス木太店まで846m 徒歩11分、車なら約3分の距離にあり、日用品が豊富にそろっているので便利です。営業時間/10：00～21：00
ドラッグストア
ザグザグ木太店まで1291m 徒歩17分、車なら約5分の距離にあり、日用品が豊富にそろっているので便利です。営業時間/9：00～0：00
中学校
高松市立玉藻中学校まで1635m 高松市立玉藻中学校まで徒歩約21分

小学校
高松市立木太小学校まで532m 徒歩7分と徒歩圏内。お子様をもつご家庭にとって安心便利な環境です。
郵便局
高松木太町郵便局まで748m 徒歩10分、車で約3分なので便利です。営業時間/9：00～17：00、定休日/土・日
ホームセンター
DCM上福岡店まで1449m 徒歩19分、車なら約3分の距離にあり、日用品が豊富にそろっているので便利です。営業時間/9：00～20：00

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案内図

: 案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルナカ木太店（約841m・徒歩11分）
■【スーパー】マルヨシセンター木太店（約859m・徒歩11分）
■【スーパー】マルナカ春日店（約1483m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス木太店（約846m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ザグザグ木太店（約1291m・徒歩17分）
■【中学校】高松市立玉藻中学校（約1635m・徒歩21分）
■【小学校】高松市立木太小学校（約532m・徒歩7分）
■【郵便局】高松木太町郵便局（約748m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5高松店（約1281m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】西松屋高松上福岡店（約1704m・徒歩22分）
■【コンビニ】ローソン高松木太町六区店（約702m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン高松木太町7区店（約854m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン高松木太町川西店（約996m・徒歩13分）
■【ホームセンター】DCM上福岡店（約1449m・徒歩19分）
■【ホームセンター】コーナンPRO高松元山店（約1620m・徒歩21分）
■【ホームセンター】エディオン高松春日店（約2643m・徒歩34分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園みらい学園（約417m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】高松市立木太保育所（約617m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】高松市立木太幼稚園（約869m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団三恵会木太三宅病院（約1202m・徒歩16分）
■【病院】香川医療生活協同組合高松協同病院（約1606m・徒歩21分）
■【病院】医療法人社団研宣会広瀬病院（約1762m・徒歩23分）
■【郵便局】高松木太西郵便局（約1251m・徒歩16分）
■【郵便局】高松レインボーロード郵便局（約2135m・徒歩27分）
■【図書館】高松大学附属図書館（約2308m・徒歩29分）
■【銀行】香川銀行木太支店（約796m・徒歩10分）
■【銀行】JA香川県木太支店（約717m・徒歩9分）
■【銀行】JA香川県木太北部出張所（約724m・徒歩10分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  30号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  85.91m²
  
  土地面積
  
  155m²
  
  価格
  
  2993万円

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GOODTOWN 木太小Ⅴ30号地販売概要

物件名	GOODTOWN 木太小Ⅴ30号地
価格	2993万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	155m²（46.88坪）（実測）	建物面積	85.91m²（25.98坪）
販売スケジュール	2023年10月完成
住所	香川県高松市木太町周辺地図高松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「木太町」歩10分乗り換え案内高松琴平電鉄長尾線「林道」歩10分乗り換え案内高松琴平電鉄長尾線「木太東口」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	15戸
完成時期	2023年10月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、北側：5.0ｍ（公道）　東側：4.0ｍ（公道）
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社槙野ハウジング
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：村上、設備：四国電力（オール電化）、公営水道、下水道、エコキュート（フルオート）、リビングエアコン、建築確認番号：第確R04-1021号
その他制限事項	-

問い合わせ先	マキノ不動産開発(株) 【TEL】087-835-5500お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> マキノ不動産開発(株)マキノ不動産開発(株)のその他の物件情報を見る香川県高松市木太町1609 香川県知事（14）第001702号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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高松市周辺エリアの物件

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香川県高松市（たかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国225位

偏差値: 50.84

項目別順位

安心度: 県内8位
全国718位

利便度: 県内1位
全国71位

快適度: 県内2位
全国382位

富裕度: 県内1位
全国113位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国446位

偏差値: 49.09

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内1位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	10,535人	県内1位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	98人	県内4位	全国514位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	413施設	県内1位	全国46位
1万人当たり病床数	150.2床	県内5位	全国306位
1万人当たり医師数	29.5人	県内4位	全国141位
介護老人施設定員数	2,968人	県内1位	全国41位
介護保険料	6,633円	県内7位	全国743位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内7位	全国640位
千人当たり交通事故件数	4.09件	県内8位	全国765位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,714円/月	74,587円/月	88,419円/月	109,176円/月	143,787円/月	213,030円/月
5万円	55,629円/月	65,612円/月	79,552円/月	100,418円/月	135,136円/月	204,485円/月
10万円	46,543円/月	56,636円/月	70,685円/月	91,659円/月	126,484円/月	195,940円/月
15万円	37,458円/月	47,660円/月	61,818円/月	82,900円/月	117,833円/月	187,394円/月
20万円	ローン不可	38,685円/月	52,952円/月	74,142円/月	109,181円/月	178,849円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,383円/月	100,530円/月	170,304円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,624円/月	91,878円/月	161,759円/月
支払利息合計	2,260,940円～	1,934,040円～	1,606,050円～	1,284,720円～	960,990円～	639,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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