ダイアテラス網川原最終期分譲中物件詳細

ダイアテラス網川原最終期分譲中

住所	新潟県新潟市中央区網川原２
交通	新潟交通「網川原」歩4分
価格	3980万円～4560万円

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県庁・原信女池店　車で約3分の好立地！
中央区　人気エリア網川原での分譲も角地ラスト2邸を残すのみ！
モデルハウス展示期間終了につき1邸は特別販売開催中♪

: 現地（2023年9月）撮影
区画1・2外観

販売スケジュール	最終期４邸分譲中！

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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現地（2023年9月）撮影
区画１外観
現地（2023年9月）撮影
区画7外観
(区画7)、価格3980万円、3LDK、土地面積137.59m²、建物面積91.18m²

室内（2023年9月）撮影
区画1リビング
室内（2023年9月）撮影
区画1浴室
室内（2023年9月）撮影
区画1キッチン

室内（2023年9月）撮影
区画1寝室
室内（2023年9月）撮影
区画1洗面化粧室
全12区画2×4工法(枠組壁工法)を採用。面で造られたモノコック構造は耐震性や耐火性が高まります。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

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設備仕様

食器洗乾燥機
約38点ほどの収納力、片付け手間も光熱費も大幅に節約でき、家族団欒のお時間も格段に増えます。手荒れやシンク周りのお掃除の手間も削減できます。
暗証番号施錠解錠機能
区画7は暗証番号入力で玄関の鍵を解錠できる機能を設置しております。番号の位置が毎回変わるので防犯性も高く安心です。
キッチンカウンター付属設備
区画1のキッチン側に便利なＵＳＢコンセントを設置しました。調理器具や家電を使って快適にお料理を楽しみましょう。

顔認証鍵解錠機能
区画1については顔認証解錠機能を採用。お荷物で鍵が出せない時もストレスフリーで出入りできます。
EV自動車コンセント
区画1についてはEV自動車用コンセントを設置。自動車電動化に備えます。

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構造の特徴

全区画2×4工法
全12区画2×4工法(枠組壁工法)を採用。面で造られたモノコック構造は耐震性や耐火性が高まります。

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地図新潟市中央区網川原２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
キューピット出来島店まで700m 徒歩9分
幼稚園・保育園
網川原保育園まで300m 徒歩4分
小学校
鳥屋野小学校まで1300m 徒歩17分

中学校
上山中学校まで750m 徒歩10分
役所
新潟県庁まで1000m 徒歩13分
役所
美咲町合同庁舎まで410m 徒歩6分

スーパー
原信まで920m 徒歩12分
病院
井上内科医院まで870m 徒歩11分

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案内図

: 現地案内図（住所）新潟市中央区網川原2丁目20番11号

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

カーナビご利用の方

新潟市中央区網川原2-20-11

その他周辺環境

■【スーパー】キューピット出来島店（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】網川原保育園（約300m・徒歩4分）
■【小学校】鳥屋野小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】上山中学校（約750m・徒歩10分）
■【役所】新潟県庁（約1000m・徒歩13分）
■【役所】美咲町合同庁舎（約410m・徒歩6分）
■【スーパー】原信（約920m・徒歩12分）
■【病院】井上内科医院（約870m・徒歩11分）

区画図

: ワイドスパンに建つ全12邸！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  区画1
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  100.62m²
  
  土地面積
  
  137.75m²
  
  価格
  
  4560万円
- タイプ
  
  区画7
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.18m²
  
  土地面積
  
  137.59m²
  
  価格
  
  3980万円

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ダイアテラス網川原最終期分譲中販売概要

物件名	ダイアテラス網川原最終期分譲中
価格	3980万円～4560万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台・4500万円台（各1戸）
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	137.59m²～137.75m²（41.62坪～41.66坪）（実測）	建物面積	91.09m²～100.62m²（27.55坪～30.43坪）（実測）
販売スケジュール	最終期４邸分譲中！
住所	新潟県新潟市中央区網川原２周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	新潟交通「網川原」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	12戸
完成時期	2023年9月30日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(枠組壁工法)	施工	（有）集い家工房
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04-3360号他
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	ダイア建設新潟(株) 【TEL】0120-252811お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ダイア建設新潟(株)ダイア建設新潟(株)のその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区万代5-7-2 ダイアパレスシアース万代西棟2階新潟県知事（1）第005210号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/03/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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新潟市中央区周辺エリアの物件

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ダイアテラス網川原最終期分譲中 物件詳細