まちなかジーヴォ文京町　(分譲住宅)【ダイワハウス】物件詳細

まちなかジーヴォ文京町　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	新潟県新潟市中央区文京町
交通	ＪＲ越後線「関屋」歩12分
価格	7540万円

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【ダイワハウス】徒歩圏内に教育施設がそろった分譲住宅！6m以上の道路で日当たりも期待できます♪

: 【5号地】令和5年9月撮影　※家具・備品等は価格に含まれません。

物件名	まちなかジーヴォ文京町　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	7540万円
間取り	3LDK
土地面積	144.4m²
建物面積	111.44m²
住所	新潟県新潟市中央区文京町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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【5号地】令和5年9月撮影
【5号地】令和5年9月撮影　※家具・備品等は価格に含まれません。
【5号地】令和5年9月撮影　※備品等は価格に含まれません。

【5号地】令和5年9月撮影　※家具・備品等は価格に含まれません。
【5号地】令和5年9月撮影　※備品等は価格に含まれません。
【5号地】令和5年9月撮影　※備品等は価格に含まれません。

【5号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【5号地】令和5年9月撮影　※備品等は価格に含まれません。
【5号地】令和5年9月撮影　※家具・備品等は価格に含まれません。

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地図新潟市中央区文京町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR越後線「関屋」駅まで930m
小学校
有明台小学校まで910m
中学校
関屋中学校まで300m

幼稚園・保育園
認定こども園あそびの森有明幼稚園まで110m
幼稚園・保育園
新潟市立しなの保育園まで510m
コンビニ
セブンイレブン　新潟信濃町店まで260m

郵便局
新潟浜浦郵便局まで590m
公園
文京公園まで170m
スーパー
原信　関屋店まで1560m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【駅】JR越後線「関屋」駅（約930m・徒歩12分）
■【小学校】有明台小学校（約910m・徒歩12分）
■【中学校】関屋中学校（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園あそびの森有明幼稚園（約110m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】新潟市立しなの保育園（約510m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン　新潟信濃町店（約260m・徒歩4分）
■【郵便局】新潟浜浦郵便局（約590m・徒歩8分）
■【公園】文京公園（約170m・徒歩3分）
■【スーパー】原信　関屋店（約1560m・徒歩20分）

まちなかジーヴォ文京町　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	まちなかジーヴォ文京町　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	7540万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	144.4m²	建物面積	111.44m²
販売スケジュール	-
住所	新潟県新潟市中央区文京町周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線「関屋」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2023年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(5号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：南雲真一、設備：電気：東北電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-23009211号
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業新潟支店　住宅営業所　営業課【TEL】0120-86-2731お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: 西区小針南台ⅡA棟2023年1月から; 【住所】新潟県新潟市西区小針南台; 【価格】3265万円

: 新潟市西区青山; 【住所】新潟県新潟市西区青山４; 【価格】3138万円

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	182,748円/月	210,629円/月	249,687円/月	308,305円/月	406,042円/月	601,577円/月
5万円	173,662円/月	201,653円/月	240,820円/月	299,546円/月	397,391円/月	593,032円/月
10万円	164,577円/月	192,678円/月	231,954円/月	290,788円/月	388,739円/月	584,487円/月
15万円	155,491円/月	183,702円/月	223,087円/月	282,029円/月	380,088円/月	575,942円/月
20万円	146,406円/月	174,726円/月	214,220円/月	273,270円/月	371,436円/月	567,397円/月
25万円	137,320円/月	165,750円/月	205,353円/月	264,512円/月	362,785円/月	558,852円/月
30万円	128,235円/月	156,775円/月	196,487円/月	255,753円/月	354,133円/月	550,306円/月
支払利息合計	6,375,930円～	5,445,160円～	4,521,800円～	3,605,680円～	2,696,890円～	1,795,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

まちなかジーヴォ文京町 (分譲住宅)【ダイワハウス】 物件詳細