【ミサワホーム分譲住宅】女池４丁目プラザＫ棟 物件詳細
【ミサワホーム分譲住宅】女池４丁目プラザＫ棟
| 住所 | 新潟県新潟市中央区女池４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線「白山」歩47分、新潟交通「南地区センター前バス停」歩10分 |
| 価格 | 4795万円 |
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【ミサワホーム新築分譲】4/26更新、即入居可■天井高３ｍの開放感！■新潟市中央区■残価設定ローン利用可能
- 室内（2024年3月）撮影
天井も高く、高所窓からの光は室内奥まで差し込み明るい空間です。
| 物件名 | 【ミサワホーム分譲住宅】女池４丁目プラザＫ棟 |
|---|---|
| 価格 | 4795万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 127.6m2（38.59坪）（登記） |
| 建物面積 | 105.99m2（32.06坪）（登記） |
| 住所 | 新潟県新潟市中央区女池４ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
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- LDK３ｍの天井高は畳数以上に空間が広がりが感じられ、木目調天井とのコントラストが印象的です。窓も両端にあるので通風にも良いですね。
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- 幅2.6ｍの大型サッシに加え、高窓からの採光が期待できます。
断熱性能の高い、樹脂サッシ・トリプルガラス仕様
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- １Fはリビングはもちろん、玄関ホールも床暖房あり。トリプルガラスの樹脂サッシ採用でぽかぽかです。
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- Ⅱ型キッチンはシンクとコンロがセパレートされてます。シンク側に換気扇が無く、圧迫感が無く、効率よく家事をこなせます。
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- 室内（2024年3月）撮影
夕暮れ時のリビングはこんな感じです。
TVボード側の間接照明が美しいですね
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- 室内（2024年3月）撮影
キッチン脇にセットされたダイニングテーブルは横の動きになるため、食事の支度も片付けもスムーズです。
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- 一体感のあるLDKは家族の会話が弾みます。食事の支度をしながらもTVを見れるのは嬉しいですよね。
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- 室内（2024年3月）撮影
レッドシダー系の木目調天井は全体のインテリア雰囲気にコントラストを与えてます。
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- 室内（2024年3月）撮影
全体のインテリアに合わせて、キッチンセットはグレー色へ。汚れも目立ちにくく、落ち着いた雰囲気を出してくれてます。パントリーもあります。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
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設備仕様
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- エネファーム
水素と酸素でエネルギー（電気とお湯）をつくります。「電気」といっしょに「お湯」ができるので、暮らしに必要なエネルギーを自宅で効率よくおトクにつくることができます。（パナソニックHPより）
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- ガス乾燥機「乾太くん」
洗濯物が乾きにくい季節には大活躍！ガス乾燥機です
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- 温水床暖房
リビングダイニングの他、１Fホールまで敷き詰められた温水床暖房です。
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- バルコニー
２Fホールからのバルコニー、大きく屋根が出ているので多少の雨なら凌げます。
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- 寝室ウォークインクローゼット
寝室の備えられた大型クローゼット
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- 子供室
子供室には収納やデスクカウンターもついてます。
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構造の特徴
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- ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
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- 外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
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- 高度工業化住宅
ミサワホームのすべての木質パネルは、天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産
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- 実大2階建制震構造建物振動実験
外力を瞬時に分散して受け止める
「モノコック構造」
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- 防水・防湿９層構造
木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。
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- 365日・24時間体制の お客様相談センター
ミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。
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地図新潟市中央区女池４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
スーパーマルイ女池店・ツルハ女池店まで477m
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- スーパー
原信近江店まで716m
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- ドラッグストア
マツモトキヨシ近江店まで719m
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- 中学校
新潟市立鳥屋野中学校まで516m
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- 小学校
新潟市立女池小学校まで829m
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- 幼稚園・保育園
認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園まで488m
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- 郵便局
新潟女池郵便局まで1155m
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- 公園
鳥屋野運動公園野球場まで1100m
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- その他環境写真
自然科学博物館まで1400m
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案内図
- 鳥屋野中学校となり。一方通行にご注意ください
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
その他周辺環境
- ■【スーパー】スーパーマルイ女池店・ツルハ女池店（約477m・徒歩6分）
- ■【スーパー】原信近江店（約716m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ近江店（約719m・徒歩9分）
- ■【中学校】新潟市立鳥屋野中学校（約516m・徒歩7分）
- ■【小学校】新潟市立女池小学校（約829m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園（約488m・徒歩7分）
- ■【郵便局】新潟女池郵便局（約1155m・徒歩15分）
- ■【公園】鳥屋野運動公園野球場（約1100m・徒歩14分）
- ■【その他環境】自然科学博物館（約1400m・徒歩18分）
【ミサワホーム分譲住宅】女池４丁目プラザＫ棟 販売概要
| 物件名 | 【ミサワホーム分譲住宅】女池４丁目プラザＫ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4795万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 127.6m2（38.59坪）（登記） | 建物面積 | 105.99m2（32.06坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 新潟県新潟市中央区女池４ | ||
| 交通 | ＪＲ越後線「白山」歩47分 新潟交通「南地区センター前バス停」歩10分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 入居時期 | 相談 | |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、西6ｍ幅（接道幅10.6ｍ） |
| 構造・工法 | 2階建（パネル工法） | 施工 | ミサワホーム北越(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 特記事項 | 担当者：住宅事業部、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R05-1903、駐車場：カースペース |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 共有する |
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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国105位
- 偏差値
- 51.96
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 286施設 | 県内1位 | 全国12位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 22,480人 | 県内1位 | 全国9位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 43施設 | 県内1位 | 全国21位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 657施設 | 県内1位 | 全国21位 |
| 1万人当たり病床数 | 136.2床 | 県内6位 | 全国364位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.5人 | 県内1位 | 全国130位 |
| 介護老人施設定員数 | 8,237人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 介護保険料 | 6,641円 | 県内18位 | 全国745位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.13件 | 県内20位 | 全国533位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.56件 | 県内19位 | 全国271位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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