【即日案内可能】宮城野区鶴ケ谷5丁目　全2棟物件詳細

【即日案内可能】宮城野区鶴ケ谷5丁目　全2棟

住所	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷５
交通	ＪＲ東北本線「東仙台」車2.5km、仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」車3km、仙台市地下鉄南北線「黒松」車3.2km
価格	3880万円・3930万円

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◆圧倒的デザイン力！自慢したくなる家◆
【オシャレと機能性を兼ね備えた物件】
☆周辺環境充実！お買物安心！
☆収納力・家事動線・住み心地◎！
☆即日ご案内可能です！

: 現地（2024年3月）撮影

物件名	【即日案内可能】宮城野区鶴ケ谷5丁目　全2棟
価格	3880万円・3930万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）◆即日ご案内可能◆ご希望の方は→【022-794-7744】◆迅速・柔軟に対応させて頂きます！ご要望お聞かせ下さい！『お気に入り』↓↓↓登録で価格変更情報をいち早く通知します！是非ご登録下さい！間取り・区画
土地面積	148.79m²・154.78m²（45.00坪・46.82坪）
建物面積	103.51m²・105.57m²（31.31坪・31.93坪）
住所	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷５

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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圧倒的デザイン性♪お洒落な仕様で気分も上がる♪
(A棟)、価格3930万円、4LDK+S、土地面積154.78m²、建物面積105.57m²
みんなが集まり食事や会話を楽しむリビング！使いやすく、明るい、広い、心地の良いリビングです(^o^)

家族がゆっくりくつろげる癒しのリビング！自然と家族時間が増えますね♪
カップボード付き！収納も付いてスッキリキッチンが叶う♪
沢山収納できるカップボード付きでキッチン周りスッキリキレイ♪

物が多くなりがちな洗面台も収納スペースが豊富にあるので綺麗をキープ！
季節ごとの入れ替え不要、頼もしいＷＩＣ♪
家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納☆

イベント情報

◆ー物件のご案内に関してー◆
ご希望の日時を【0800-816-4669】までご連絡ください。(当日でも対応可能)
お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社、物件近くのお店等でのお待ち合わせなど、
柔軟に対応させていただきます。
ご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件などもご用意させていただきます。お気軽にご用命下さい。

◆ー住宅ローンに関してー◆
専門のスタッフが正確な資金計画を作成し、最適な金融機関をご提案させていただきます。
金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。
「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればいつでもお気軽にお電話ください。

◆ー少しお話を聞きたいだけでも大歓迎ですー◆
しつこい勧誘などは一切しません！
気になることがあれば、お気軽にお問合せくださいませ(^^)

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設備仕様

◆居心地のいい接客ブース！お洒落で綺麗な店内◆
こんにちは、小野寺健一郎です！
業界歴が長く、ローンに強い！お客様に寄り添った提案が得意です！ローンにお困りの方、ぜひ私にお任せ下さい！
◆バイパス沿いでアクセス良好！駐車も30台以上OK◆
こんにちは、営業の遠藤眞央と申します！
ママ営業ならではのきめ細かい提案が強みです！ご家族皆様のご要望を叶えるお手伝いをさせて頂きます♪弊社インスタにてroomtour掲載中！
◆広いキッズスペースにはおもちゃが充実！YouTube・クレーンゲームもあります◆
こんにちは、営業の菊地正晃と申します！
親切丁寧を心がけ、皆様が楽しくお家探しが出来るようにサポート致します！外構知識も豊富です！いつでもご相談ください！

◆ベビーベットやおむつも用意！ママスタッフが子守もOK！気軽にお声がけください◆
こんにちは、営業の光野と申します！
お家や土地の売却をお考えの方、ぜひ弊社へお問合せ下さい！資産整理や住み替え、相続等の背景も一緒に考えて1番いい形に進めていきます！
◆お電話でのお問合せお待ちしております♪お気軽にお問い合わせください◆
こんにちは、営業の齋藤と申します！
全力・迅速にご対応させて頂きますので、些細な事ご不安な事があればどんなことも気軽にご相談ください！
◆ブースからキッズスペースが見れるので打ち合わせ中も安心◆
こんにちは、営業の渡部と申します！
誠実で親しみのある接客、お客様の考えに寄り添ったご提案を心がけています！安心してお任せください！

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地図仙台市宮城野区鶴ケ谷５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
仙台市立鶴谷中学校まで252m
小学校
仙台市立鶴谷小学校まで625m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヒルプラザ鶴ケ谷（約968m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ南光台東（約1553m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら松森店（約2166m・徒歩28分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI鶴ヶ谷店（約811m・徒歩11分）
■【スーパー】ファミリーマート＋COOP鶴ケ谷店（約961m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨークベニマル南光台店（約1285m・徒歩17分）
■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストア仙台オープン病院店（約506m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ南光台東店（約741m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマートプラスCOOP鶴ケ谷店（約961m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ鶴ケ谷店（約368m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店（約413m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ南光台店（約977m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン南光台東店（約1331m・徒歩17分）
■【ホームセンター】コーナンPRO泉松森店（約1772m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ニトリ仙台松森店（約2228m・徒歩28分）
■【中学校】仙台市立鶴谷中学校（約252m・徒歩4分）
■【小学校】仙台市立鶴谷小学校（約625m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】鶴ヶ谷希望園（約221m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】鶴ケ谷はぐくみ保育園（約753m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】お人形社第二幼稚園（約914m・徒歩12分）
■【病院】（財）仙台市医療センター仙台オープン病院（約509m・徒歩7分）
■【郵便局】仙台鶴ケ谷郵便局（約880m・徒歩11分）
■【郵便局】泉南光台南三郵便局（約1142m・徒歩15分）
■【郵便局】仙台自由ケ丘郵便局（約1239m・徒歩16分）
■【銀行】七十七銀行鶴ケ谷支店（約764m・徒歩10分）
■【銀行】山形銀行南光台支店（約1011m・徒歩13分）
■【銀行】山形銀行泉中央支店（約1019m・徒歩13分）
■【公園】鶴ケ谷四丁目東公園（約520m・徒歩7分）
■【公園】鶴ケ谷中央公園（約733m・徒歩10分）
■【公園】大久保山緑地（約786m・徒歩10分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.51m²
  
  土地面積
  
  148.79m²
  
  価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.57m²
  
  土地面積
  
  154.78m²
  
  価格
  
  3930万円

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【即日案内可能】宮城野区鶴ケ谷5丁目　全2棟販売概要

物件名	【即日案内可能】宮城野区鶴ケ谷5丁目　全2棟
価格	3880万円・3930万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）◆即日ご案内可能◆ご希望の方は→【022-794-7744】◆迅速・柔軟に対応させて頂きます！ご要望お聞かせ下さい！『お気に入り』↓↓↓登録で価格変更情報をいち早く通知します！是非ご登録下さい！間取り・区画	諸費用	-
土地面積	148.79m²・154.78m²（45.00坪・46.82坪）	建物面積	103.51m²・105.57m²（31.31坪・31.93坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷５周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「東仙台」車2.5km 乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」車3km 乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「黒松」車3.2km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：菊地　正晃、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)チカラハウス【TEL】022-794-7744お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)チカラハウス(株)チカラハウスのその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区岩切3-1-1-2階カネカビル宮城県知事（2）第006307号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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仙台市宮城野区周辺エリアの物件

: CRADLE GARDEN　福田町第６; 【住所】宮城県仙台市宮城野区福田町３; 【価格】3630万円～3780万円

: コモンステージ岩切【積水ハウス】; 【住所】宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前; 【価格】1840万円～2220万円

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ＪＲ東北本線の物件

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: Cradle garden（クレイドルガーデン）名取市上余田第４; 【住所】宮城県名取市上余田字市坪; 【価格】2980万円～3480万円

: 【新築戸建】岩沼市朝日１丁目; 【住所】宮城県岩沼市朝日１; 【価格】3320万円

: Ricca郡山市横塚２期; 【住所】福島県郡山市横塚５; 【価格】2698万円・2898万円

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市宮城野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【即日案内可能】宮城野区鶴ケ谷5丁目 全2棟 物件詳細