安養寺２（台原駅） 3298万円物件詳細

安養寺２（台原駅） 3298万円

住所	宮城県仙台市宮城野区安養寺２
交通	仙台市地下鉄南北線「台原」歩28分、ＪＲ仙山線「東照宮」歩29分、仙台市営バス「安養寺二丁目」歩1分
価格	3298万円

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: （LDK）
大きな家具を置いてもゆとりのある20帖のリビング！

物件名	安養寺２（台原駅） 3298万円
価格	3298万円
間取り	4LDK◆間取紹介◆20帖の広々LDK！ユーティリティースペース付き○10帖主寝室にウォークイン○開放的な吹抜け！
土地面積	134.1m²・134.11m²40.56坪・40.56坪
建物面積	106.47m²・106.75m²32.20坪・32.29坪
住所	宮城県仙台市宮城野区安養寺２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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20帖LDK！広々住空間♪
(2号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積134.11m²、建物面積106.75m²
いつでもご内覧可能♪

（キッチン）
使いやすい引き出し式のシステムキッチン♪浄水器一体型の水栓も嬉しい！
（洋室）
広々10帖以上♪ 大きなベッドを置いても、ゆったりとした空間です♪
（WIC）
奥行きのあるウォークインクローゼットにたくさんの荷物も楽々収納出来ます♪

（洋室）
衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き♪
（洋室）
子供部屋に最適な南に面した明るい洋室♪勉強もはかどるかも…
（洋室）
お父さん待望の書斎？それともお母さんの趣味の部屋？使い方色々の洋室です♪

（ユーティリティー）
アイロンがけやワークスペースなどマルチに活用できる空間がリビングに隣接♪
（納戸）
書斎や趣味の部屋としても便利な納戸！
（浄水器付混合水栓）
毎日のお料理もおいしいお水で♪

（IHクッキングヒーター）
汚れや吹きこぼれもサッとひと拭き♪キレイを持続できますね♪
（食器洗浄乾燥機）
洗浄から乾燥まで全自動！食器洗いの時間を短縮！
（浴室）
広々１坪のシステムバス♪ 足を伸ばせるのが嬉しい♪

（洗面化粧台）
洗面所がスッキリ！嬉しい３面鏡の化粧台♪洗面所収納付き！
（靴箱）
家族の靴をすっきり収納できます♪
小学校まで徒歩11分！

（全体配置図）
地下鉄南北線「台原駅」まで2200m

イベント情報

■■おかげさまで☆4.7の評価！■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪

■■相談も見学もお気軽にお問い合わせを！■■
◎キッズルームやベビーベッドを完備♪お子様連れでも安心して落ち着いた店内でご希望条件のご相談をしていただけます！

◎『住宅ローンについて知りたい』、『ローンが通るか不安』な方も住宅ローンアドバイザー在籍店につき、的確にアドバイスさせていただきます！

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◎お問い合わせ物件のみならず、お客様にピッタリな物件をご提案させていただきます！

◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます！

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

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地図仙台市宮城野区安養寺２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄南北線「台原駅」（約2200m・徒歩28分）
■【小学校】仙台市立枡江小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】仙台市立西山中学校（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】フォレオせんだい宮の杜（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】ヨークベニマル仙台小松島店（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート安養寺二丁目店（約512m・徒歩7分）
■【郵便局】仙台自由ケ丘郵便局（約800m・徒歩10分）
■【銀行】七十七銀行幸町支店（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台南光台南2丁目店（約1575m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン仙台南光台一丁目店（約1063m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台二の森店（約1810m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ南光台店（約2406m・徒歩31分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ鶴ケ谷店（約2123m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】鶴ケ谷幼稚園（約2089m・徒歩27分）
■【銀行】仙台銀行南光台支店（約1822m・徒歩23分）

安養寺２（台原駅） 3298万円販売概要

物件名	安養寺２（台原駅） 3298万円
価格	3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（2戸）
間取り	4LDK◆間取紹介◆20帖の広々LDK！ユーティリティースペース付き○10帖主寝室にウォークイン○開放的な吹抜け！	諸費用	-
土地面積	134.1m²・134.11m²40.56坪・40.56坪	建物面積	106.47m²・106.75m²32.20坪・32.29坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市宮城野区安養寺２周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「台原」歩28分乗り換え案内ＪＲ仙山線「東照宮」歩29分乗り換え案内仙台市営バス「安養寺二丁目」歩1分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：小船　治人、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト宮城野店【TEL】0120-382480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト宮城野店(株)ホームセレクト宮城野店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市宮城野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

安養寺２（台原駅） 3298万円 物件詳細