Ｌａ　ｌｕｍｉｅｒｅ　岐南町三宅　一級建築士監修デザイナーズオール電化ZEH住宅物件詳細

Ｌａ　ｌｕｍｉｅｒｅ　岐南町三宅　一級建築士監修デザイナーズオール電化ZEH住宅

住所	岐阜県羽島郡岐南町三宅７
交通	名鉄各務原線「切通」歩19分、名鉄各務原線「手力」歩23分、ＪＲ高山本線「長森」歩29分
価格	4380万円

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◆最終１邸！ＧＷ期間もご見学できます♪◆広々敷地７２坪超！◆最大８０万円補助！子育てエコホーム対象物件◆一級建築士監修デザイナーズ住宅◆Tel：０１２０－９８８－９８３

: ◆最終１邸！◆【耐震等級３相当！Ａ邸太陽光パネル搭載！ＺＥＨ省エネ住宅】一級建築士監修、拘りのデザイナーズハウス◆スーパーなどが徒歩圏内の近隣環境充実地域にＬａ　ｌｕｍｉｅｒｅ堂々誕生！

物件名	Ｌａ　ｌｕｍｉｅｒｅ　岐南町三宅　一級建築士監修デザイナーズオール電化ZEH住宅
価格	4380万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	239.77m²（72.53坪）（登記）
建物面積	123.17m²（37.25坪）
住所	岐阜県羽島郡岐南町三宅７

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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◆子育てエコホーム支援事業対象物件◆２０２４年キャンペーン開始！最大８０万円の補助が受けられます♪予算上限に達し次第終了となりますので、ぜひお早めにお申し込みください！詳しくはスタッフまで♪
◆内観イメージ◆吹抜けリビングやお洒落なライト　・ニッチ・タイルなど、人気の仕様を取り入れ、全体的に非常に贅沢な素材、設計、施工がされた、分譲住宅とは思えないクオリティ！ぜひご体感ください♪
(Ａ邸)、価格4380万円、4LDK、土地面積239.77m²、建物面積123.17m²

◆内観イメージ◆忙しくて考える暇がないけど注文住宅のようなお洒落な家が欲しい・・・という方、ぜひ遊びに来てください♪運命の一邸になると思います！
◆約１ヵ月でお引渡し可能です♪
◆吹き抜けイメージ◆大きな窓から光が降り注ぐ吹き抜けリビングは抜群の開放感を演出してくれます。デザイン性の高いリビングで過ごすお家時間は今までよりも楽しくなること間違いなしです♪
◆和室スキップフロア◆ブラックの琉球畳がモダンでお洒落な和室スキップフロア。お子様のお昼寝や遊び場、来客のくつろぎスペースとしてなど、さまざまな用途でご利用いただけます♪

◆ワークスペースイメージ◆造作カウンターが設置済み♪仕事や家事、読書、勉強などさまざまな用途にご利用いただける、非常に便利なスペースとなっております。読書灯もお洒落な空間を演出♪
◆キッチンイメージ◆トクラス◆ビルトイン食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、タッチレス水栓、エコキュート標準装備のオール電化住宅◆グッドデザイン賞受賞のお洒落で使い勝手の良いキッチン♪
◆バスルームイメージ◆浴室乾燥機付きで雨の日も安心です。全面ナチュラルなカラーパネル貼りの広々浴室で、癒しの空間となっております。パネルにはマグネットボトルも貼り付けられるのでとっても便利♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＼早くも最終１邸！／広々敷地７２．５３坪！
【最大８０万円補助！子育てエコホーム支援事業対象物件♪】
◆予算上限に達し次第終了となりますので、ぜひお早めにお申し込みください！詳しくはスタッフにお尋ねください♪

【Ｂ邸ご成約となりました！最終１邸、気になった方はぜひお早めにお問い合わせください】
＜ＧＷもご見学できます！＞
◆ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥ◆４月２７日（土）～５月６日（月）　
◆上記期間はお問い合わせにてご案内いたします！ぜひこの機会にご家族皆さまでご来場ください♪
【お電話にて当日予約もＯＫです！ＴＥＬ：０１２０－９８８－９８３　西村まで】

◆近隣完成物件もご案内できます！お気軽にお声掛け下さい♪
◆【土日祝・平日・お仕事帰り・ナイター】いつでもご対応いたします！

●携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ　ＭＡＰ〉ナビ設定●【岐南町三宅７－７４】付近

◆ＬＤＫ×吹抜け×和室で約２５帖もの広さ！圧巻の開放的な大空間♪
◆奥様に大好評♪ペニンシュラキッチン♪タッチレス水栓、食洗器標準装備のオール電化住宅♪
◆家事がはかどるランドリースペース♪お洒落なアイアン物干し♪
◆４台～６台ほど駐車可能な広々敷地！友人も招きやすいです♪
◆お庭付きでお子様やペットと優雅なひと時♪
◆注文住宅を遥かに超える、一切の妥協無し分譲デザイナーズオール電化ハウス、ご家族皆様でぜひお早めにご見学ください。

【ラルミエール分譲住宅各地域　土日祝ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥ開催中！】
◆土地探し、注文住宅を諦めた方にもご納得いただけるラルミエール分譲住宅、ぜひ一度ご体感下さい！
◆約１ヵ月でお引渡し可能！忙しい方でもスピーディーに理想のマイホームが手に入ります♪
◆「ラ　ルミエール岐阜」検索でＨＰをご覧下さい！

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設備仕様

◆ＩＨクッキングヒーター
◆La lumiere は全邸ＩＨクッキングヒーターを標準装備したオール電化住宅となっております。

【ＩＨクッキングヒーターのメリット】
◆見た目がスタイリッシュでお手入れしやすい♪
◆火を使わないため安心感がある♪
◆熱効率の高さから高い性能を誇っている♪

※写真は施工例となっております。
◆タッチレス水栓
◆La lumiere は全邸タッチレス水栓を標準装備しております。

【タッチレス水栓のおすすめPOINT】
◆スマートなデザイン♪
◆凸凹が少なくお掃除しやすい♪
◆手が汚れている時にどこにも触れずに洗えて便利♪

※写真は施工例となっております。
◆キッチン収納
◆La lumiere は収納充実！特にキッチン周りはたっぷり収納を設置しております。

【Kitchen Storage】
◆キッチン本体の前面背面にたっぷり収納♪
◆人気仕様のパントリーやニッチ♪
◆分譲住宅とは思えないようなお洒落なタイル貼りのカップボードも設置済み♪

※写真は施工例となっております。

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地図羽島郡岐南町三宅７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: ●Ｇｏｏｇｌｅ　ＭＡＰ　ナビ設定●【岐南町三宅７－７４】付近

交通アクセス図

: ◆名鉄「切通」駅まで自転車約６分！岐阜・名古屋方面への通勤通学の方にもおすすめの物件です♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパー三心岐南店（約588m・徒歩8分）
■【スーパー】カネスエ岐南店（約810m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン岐南町伏屋1丁目店（約569m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】V・drug岐南店（約565m・徒歩8分）
■【中学校】岐南町立岐南中学校（約2423m・徒歩31分）
■【小学校】岐南町立東小学校（約987m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団睦会愛生病院（約1716m・徒歩22分）
■【役所】岐南町役場（約1286m・徒歩17分）
■【図書館】岐南町図書館（約1730m・徒歩22分）
■【銀行】JAぎふはぐり支店（約510m・徒歩7分）

区画図

: 【早くもＢ邸ご成約済となりました！】
◆最終１邸◆広々敷地♪７２．５３坪！
◆前面道路も６．５ｍと広々で、大きな車でも出入りしやすい♪駐車も４台以上可能で、ご家族それぞれお車をお持ちでもＯＫ♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ａ邸
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  123.17m²
  
  土地面積
  
  239.77m²
  
  価格
  
  4380万円

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Ｌａ　ｌｕｍｉｅｒｅ　岐南町三宅　一級建築士監修デザイナーズオール電化ZEH住宅販売概要

物件名	Ｌａ　ｌｕｍｉｅｒｅ　岐南町三宅　一級建築士監修デザイナーズオール電化ZEH住宅
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	239.77m²（72.53坪）（登記）	建物面積	123.17m²（37.25坪）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県羽島郡岐南町三宅７周辺地図羽島郡岐南町周辺の家賃相場
交通	名鉄各務原線「切通」歩19分乗り換え案内名鉄各務原線「手力」歩23分乗り換え案内ＪＲ高山本線「長森」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ～47ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建(軸組工法)	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:６０％　容積率:２００％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、本下水、建築確認番号：ぎ建住セ第1231419号
その他制限事項	法22条

問い合わせ先	(株)リンクスホーム【TEL】058-337-1144お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)リンクスホーム(株)リンクスホームのその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市旦島中1-1-3 岐阜県知事（2）第004900号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Ｌａ ｌｕｍｉｅｒｅ 岐南町三宅 一級建築士監修デザイナーズオール電化ZEH住宅 物件詳細