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- 【ラスト1棟】【完成見学会実施♪】羽島郡岐南町野中分譲②-Aの物件詳細
【ラスト1棟】【完成見学会実施♪】羽島郡岐南町野中分譲②-A 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【ラスト1棟】【完成見学会実施♪】羽島郡岐南町野中分譲②-A
| 住所 | 岐阜県羽島郡岐南町野中４ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄各務原線「手力」歩24分、ＪＲ高山本線「長森」歩33分、名鉄名古屋本線「笠松」バス20分野中歩5分 |
| 価格 | 3130万円 |
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【最終1棟販売♪】【完成見学会実施♪】太陽光付きオール電化住宅/収納充実/リビング16帖/インナーバルコニー住宅
- 羽島郡岐南町野中分譲②-A♪ 名鉄手力駅まで徒歩２４分・車で７分の好立地。毎日が快適に過ごせます♪
| 物件名 | 【ラスト1棟】【完成見学会実施♪】羽島郡岐南町野中分譲②-A |
|---|---|
| 価格 | 3130万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 180.59m2 |
| 建物面積 | 109.74m2 |
| 住所 | 岐阜県羽島郡岐南町野中４ |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
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- 分譲②-A 価格：３，１３０万円
駐車スペース最大3台とお庭つきです。
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- (②-A)、価格3130万円、4LDK、土地面積180.59m2、建物面積109.74m2
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- 大容量の土間収納を設置。靴はもちろん、べビーカーや趣味の道具を置いておくのにも便利です♪当社施工例
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- リビングは梁見せ天井やオシャレな壁紙で落ち着いた空間に仕上がっています♪当社施工例
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- ２方向からの窓で温かな光の差す優しく明るい雰囲気のリビングです♪ 当社施工例
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- ひろびろとした主寝室♪ゆったりと過ごせます♪ウォークインクローゼットで大容量収納♪ 当社施工例
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- ２階の子供部屋♪お洋服に、学校の道具まで…大容量収納♪当社施工例
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- 高圧メラミン材や高級ホーロー使用でお手入れ簡単♪食器洗い乾燥機付きで時短家事も可能♪ 当社標準仕様
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- シャワー機能付きのミラーキャビネットタイプの洗面台。ミラー裏にもコンセントあります♪ 当社標準仕様
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- ホーロークリーン浴室パネル使用でお手入れ簡単♪水垢が付きにくく綺麗な浴室を保ちます♪ 当社標準仕様
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- TOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪ 当社標準仕様
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- シンプルホームは全てオール電化♪火元がなくお子様も安心で、電気代だけで家計に優しい光熱費♪
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- 主寝室に大容量のウォークインクローゼットを設置♪旦那様奥様の衣類も収納方色々♪当社施工例
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- 雨の日もお洗濯可能なインナーバルコニーを設置♪ 当社施工例
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- 自動で玄関の開け閉めが出来るカザスキーを採用♪カギを使って開けることもできます♪
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設備仕様
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- システムキッチン
タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪
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- システムバス
タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
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- 洗面所
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
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- 1・2階トイレ
TOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
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- エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
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構造の特徴
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- 地盤保障
「第三者」が改良工事の必要性を判断
立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。
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- 基礎工事
基礎部分はベタ基礎を標準採用
基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。
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- シロアリ保証
土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。
さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。
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- 工法
在来パネル工法
建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材（パネル）を張った在来パネル工法を採用
在来工法（設計の自由度）とツーバイフォー工法（耐震、断熱性の高さ）それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。
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- 断熱材
高性能グラスウール
ノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。
繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。
断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。
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- 高性能ハイブリッド窓
サーモスL
窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた
「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ない
アルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。
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地図羽島郡岐南町野中４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
岐南町立東小学校まで280m かしこく ゆたかに たくましく 未来を拓く東の子 を教育目標としている小学校です。
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- 中学校
岐南町立岐南中学校まで2500m 夢や希望の実現のために 自ら動く を教育目標としている中学校です。
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- 幼稚園・保育園
うれしの認定こども園まで750m 心も体もたくましく、生き生きとあそぶ子 を保育目標としています。
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- スーパー
ピアゴ笠松店まで1100m ピアゴ笠松店まで1100m。営業時間、9:00～21:00。食料品・衣類・文具まで幅広く販売しています。
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- コンビニ
ファミリーマート岐南町平島店まで600m 広々駐車場で、急なお買い物もサッとできます。
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- ドラッグストア
Ｖｄｒｕｇ岐南店まで400m Ｖｄｒｕｇ岐南店まで400ｍ。営業時間、9:00～21:00。医薬品・日用品・食料品まで幅広くお買い物できます。
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- 公園
平島西広場まで950m ひらけている公園で、ちいさなお子様が遊んでいても安心です。
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- 病院
サンライズクリニックまで110m 内科・消化器内科・循環器内科・放射線科を診療科目とし、内科専門クリニックとして地域に貢献しています。
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- ショッピングセンター
イオンモール各務原まで2900m ショッピングからフードコート、映画館もり、休日も楽しく過ごせます。
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その他周辺環境
- ■【小学校】岐南町立東小学校（約280m・徒歩4分）
- ■【中学校】岐南町立岐南中学校（約2500m・徒歩32分）
- ■【幼稚園・保育園】うれしの認定こども園（約750m・徒歩10分）
- ■【スーパー】ピアゴ笠松店（約1100m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート岐南町平島店（約600m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】Ｖｄｒｕｇ岐南店（約400m・徒歩5分）
- ■【公園】平島西広場（約950m・徒歩12分）
- ■【病院】サンライズクリニック（約110m・徒歩2分）
- ■【ショッピングセンター】イオンモール各務原（約2900m・徒歩37分）
区画図
- 分譲②-A 価格：３，１３０万円
駐車スペース最大3台とお庭つきです。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- ②-A
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.74m2
- 土地面積
- 180.59m2
- 価格
- 3130万円
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【ラスト1棟】【完成見学会実施♪】羽島郡岐南町野中分譲②-A 販売概要
| 物件名 | 【ラスト1棟】【完成見学会実施♪】羽島郡岐南町野中分譲②-A | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3130万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 180.59m2 | 建物面積 | 109.74m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県羽島郡岐南町野中４ | ||
| 交通 | 名鉄各務原線「手力」歩24分 ＪＲ高山本線「長森」歩33分 名鉄名古屋本線「笠松」バス20分野中歩5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年3月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社ヤマカ木材 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：184％・200％ | 特記事項 | 担当者：森 悠輔、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1231358 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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