【東昌建設】プレミアタウン池田下町【建築条件付土地】物件詳細

【東昌建設】プレミアタウン池田下町建築条件付土地

住所	大阪府和泉市池田下町
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」歩21分
価格	930万円～1330万円（土地価格のみ）

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◆小学校まで徒歩２分！お子様の通学も安心！◆
◆全15区画30坪以上で建てる自分好みの理想のお家◆
◆人気の【和泉中央駅エリア】にのびのび暮らせる大型分譲地が登場◆

: 全15区画 30坪以上で自由設計対応！ゆったりとした街並なのでお子様をのびのび育てる事ができます！

物件名	【東昌建設】プレミアタウン池田下町
価格	930万円～1330万円（土地価格のみ）
販売区画数	15区画
総区画数	15区画
土地面積	100m²～117.76m²
住所	大阪府和泉市池田下町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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【当社施工例】大きな窓から明るい日差しが差し込むLDK
当社施工例
【前面道路含む現地写真】全15区画の大きな街並で登場！

【現地土地写真】ゆったりとした街並なのでお子様をのびのび育てる事ができます！
北池田小学校まで120m 徒歩2分通学も安心♪

北池田保育園まで300m 徒歩4分
分譲地内は住民以外の車が通らないので、お子様が外で遊んでいても安心♪
小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩15分の距離なのでお子さまの通学も安心です。
また近くに公園があり、子どもたちの遊ぶ場所がきちんと確保されているので、子どもにとってものびのび楽しく暮らせる環境です。

最寄りの和泉中央は始発駅。大阪都心への移動に便利な駅なので、通勤・通学やお出かけ快適です！
エコール・いずみまで1800m
北池田１号公園まで400m

【当社施工例】キッチン・ダイニング
【当社施工例】4.5帖和室
【当社施工例】家事コーナー

【当社施工例】造作洗面台
【当社施工例】吹き抜け

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

＼人気の和泉中央エリアに厳選の15区画が誕生！／
平日・土日祝問わず現地案内会開催中！
近隣に多数モデルハウスもございますので、等身大のお家もご覧いただけます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい！！(→Tel：0120-339-688)

●WAKUWAKU♪工場見学受付中●
東昌建設のお家は自社工場生産だから『コスト』を抑えた『効率』と『品質』が自慢です！　
一邸一邸の構造パネルを自社スタッフが責任を持って製作する安心の完全別邸生産です。
お客様の家が、どのような材料で、どのように製品管理されているかを知っていただき、安心して暮らせるように当社の工場見学をおすすめします！！
　・２×４工法と在来工法の違いをスケルトンモデルで実際に見てみよう！
　・使用する高品質な構造材や専用の耐久性の高い金物をチェック！
　・コンピューター制御で構造材のカットや墨付けを行っている全自動マシンを間近で見れる！
　・地震揺れ体験装置で震度3から7の縦揺れと横揺れ、さらに縦横混合揺れが体験できる！

随時、見学希望受付中！！お気軽にご連絡下さい！(→Tel：0120-339-688)

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地図和泉市池田下町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北池田小学校まで120m 徒歩2分通学も安心♪
幼稚園・保育園
北池田保育園まで300m 徒歩4分
ショッピングセンター
エコール・いずみまで1800m

公園
北池田１号公園まで400m

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案内図

路線図

: 最寄りの和泉中央は始発駅。大阪都心への移動に便利な駅なので、通勤・通学やお出かけ快適です！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北池田小学校（約120m・徒歩2分）
■【中学校】北池田中学校（約1200m・徒歩15分）
■【駅】和泉中央駅（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】ディオ和泉店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン和泉池田下町店（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】北池田保育園（約300m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】エコール・いずみ（約1800m・徒歩23分）
■【公園】北池田１号公園（約400m・徒歩5分）

区画図

: 全15区画 30坪以上で自由設計対応！ゆったりとした街並なのでお子様をのびのび育てる事ができます！

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【東昌建設】プレミアタウン池田下町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【東昌建設】プレミアタウン池田下町
価格	930万円～1330万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	900万円台・1000万円台・1100万円台・1200万円台・1300万円台（各15区画）
土地面積	100m²～117.76m²	諸費用	-
販売区画数	15区画	総区画数	15区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府和泉市池田下町周辺地図和泉市周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水、開発面積：2302.45m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)東昌建設【TEL】0120-339688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・販売提携（代理）> (株)東昌建設(株)東昌建設のその他の物件情報を見る大阪府泉大津市旭町1-3 大阪府知事（4）第049510号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)東昌ホールディングス(株)東昌ホールディングスのその他の物件情報を見る大阪府泉北郡忠岡町新浜1-1-10 大阪府知事（4）第049571号
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年7月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和泉市周辺エリアの物件

: Livele Garden　和泉市伏屋町１丁目　全７区画; 【住所】大阪府和泉市伏屋町１; 【価格】2980万円～3580万円

: Heartful-Town　和泉市伏屋町３丁目　全２区画; 【住所】大阪府和泉市伏屋町３; 【価格】2990万円・3290万円

: Livele　Garden.S　和泉市池田下町　第１・２期　全７邸; 【住所】大阪府和泉市池田下町; 【価格】2980万円～3380万円

: トリヴェール和泉はつが野　メグリエコート（本店木造住宅事業部）(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】大阪府和泉市はつが野４; 【価格】4497万円～5290万円

泉北高速鉄道の物件

: Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　和泉市池田下町　１期　全４邸; 【住所】大阪府和泉市池田下町; 【価格】3080万円・3180万円

: マドレコート高倉台; 【住所】大阪府堺市南区高倉台２; 【価格】4280万円

: トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ　宅地【積水ハウス】; 【住所】大阪府和泉市はつが野６; 【価格】1645万円～2140万円

: Livele　Garden.S　和泉市池田下町　第１・２期　全７邸; 【住所】大阪府和泉市池田下町; 【価格】2980万円～3380万円

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大阪府和泉市（いずみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国510位

偏差値: 49.23

項目別順位

安心度: 府内19位
全国674位

利便度: 府内8位
全国293位

快適度: 府内14位
全国263位

富裕度: 府内17位
全国397位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内29位

全国533位

偏差値: 47.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	13施設	府内11位	全国128位
一般診療所数	129施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	169.4床	府内6位	全国225位
1万人当たり医師数	33.2人	府内6位	全国105位
介護老人施設定員数	870人	府内11位	全国248位
介護保険料	6,159円	府内14位	全国554位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	府内18位	全国752位
千人当たり交通事故件数	3.36件	府内27位	全国710位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

和泉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

和泉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,162円/月	12,865円/月	15,250円/月	18,831円/月	24,800円/月	36,744円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,072円/月	16,149円/月	28,198円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,653円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	388,040円～	331,400円～	275,000円～	221,440円～	165,620円～	111,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【東昌建設】 プレミアタウン池田下町 【建築条件付土地】 物件詳細