中尾２（大橋駅） 4398万円物件詳細

中尾２（大橋駅） 4398万円

住所	福岡県福岡市南区中尾２
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩40分、西鉄天神大牟田線「高宮」歩38分、西鉄バス「緑ヶ丘住宅」歩5分
価格	4398万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 1号棟。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾

物件名	中尾２（大橋駅） 4398万円
価格	4398万円
間取り	4LDK
土地面積	132.99m²40.22坪
建物面積	101.02m²30.55坪
住所	福岡県福岡市南区中尾２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1号棟。
カースペース並列2台♪お車の入替不要なのは嬉しいですね＾＾建物完成済みなのでいつでも内覧可能です！
(1号棟)、価格4398万円、4LDK、土地面積132.99m²、建物面積101.02m²
1号棟。
リビングにはスタディーカウンター付きで、ご家族と同じ空間にいながら勉強が出来ますね＾＾お子様の姿が見守れます＾＾

1号棟。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったりくつろげる憩いの空間となりそうです。
1号棟。
冷蔵庫、カップボードも余裕で置ける広さを確保しています。
ステキなキッチンでお料理がますます快適になりますね＾＾
1号棟。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。

1号棟。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
1号棟。
３種類の料理が同時に調理できる、３口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
1号棟。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。

1号棟。
洗面脱衣室には便利な収納付き。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
1号棟。
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
1号棟。
トイレは2か所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。換気や採光に便利な小窓付き＾＾

1号棟。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
1号棟。
主寝室はアクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。
1号棟。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。クローゼット付きです＾＾

1号棟。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
1号棟。
小窓のある明るい玄関です＾＾姿見付きのシューズボックスでお出かけ前にコーディネートをチェックできます＾＾
前面道路幅約6.5ｍ
全2区画の新築戸建が新登場です。
新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾

2号棟買付あり。
独立行政法人国立病院機構福岡病院まで980m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
初めてのマイホーム探しでお困りのことはありませんか？？
「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています＾＾

資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！！
→先を見据えた人生設計を提案します♪

生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます！！
「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪

また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！
ご購入でお悩みの方↓↓
「戸建」の場合「注文」「建売」「中古」で迷っている方！！
「マンション」の場合「新築」「中古」どちらを選ぶべきか思案中の方！！
→私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪安心してご相談してください＾＾

■ご案内の際は、ご指定場所での待ち合わせからのご案内も可能となっています！！
土日祝も、もちろんご案内OK♪お気軽にご相談ください＾＾

■物件の価格や写真を随時更新しています！！
気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい＾＾

○●○●ご成約の方には●○●○
新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中
ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン！！

諸費用徹底比較！ヤマダポイント+多数豪華特典あり！

☆～☆～☆～☆～☆
ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！
（※一世帯2回まで）
☆～☆～☆～☆～☆

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市南区中尾２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】パセオ野間大池（約1977m・徒歩25分）
■【スーパー】サニー若久店（約837m・徒歩11分）
■【スーパー】FCO・OP花畑店（約923m・徒歩12分）
■【スーパー】ダイキョーバリュー野多目店（約785m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ福岡屋形原店（約536m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡中尾3丁目店（約649m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡花畑1丁目店（約792m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス中尾店（約782m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂中尾店（約682m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ花畑店（約1544m・徒歩20分）
■【中学校】福岡市立花畑中学校（約1887m・徒歩24分）
■【小学校】福岡市立東花畑小学校（約596m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】みどりがおか幼稚園（約290m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】中尾ガーデン保育園（約503m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ほほえみ保育園（約697m・徒歩9分）
■【病院】医療法人慈光会若久病院（約880m・徒歩11分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構福岡病院（約980m・徒歩13分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構九州がんセンター（約1645m・徒歩21分）
■【郵便局】福岡中尾郵便局（約558m・徒歩7分）
■【銀行】福岡銀行屋形原支店（約499m・徒歩7分）
■【公園】松ヶ枝公園（約864m・徒歩11分）
■【公園】皿山中央公園（約919m・徒歩12分）
■【公園】和田宝満公園（約1708m・徒歩22分）

中尾２（大橋駅） 4398万円販売概要

物件名	中尾２（大橋駅） 4398万円
価格	4398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	132.99m²40.22坪	建物面積	101.02m²30.55坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区中尾２周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩40分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「高宮」歩38分乗り換え案内西鉄バス「緑ヶ丘住宅」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：柴田　麻耶、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R05SHC121871号他
その他制限事項	都市再生特別地区、法第22条区域

問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) 【TEL】0120-598746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区周辺エリアの物件

: 新築戸建　ブライトヒルズ南区柳瀬１丁目２期　全２棟; 【住所】福岡県福岡市南区柳瀬１; 【価格】4198万円・4290万円

: オープンライブス井尻ストリート; 【住所】福岡県福岡市南区井尻２; 【価格】3499万円～4080万円

: クレイドルガーデン福岡市南区柳瀬　【新築戸建】第6; 【住所】福岡県福岡市南区柳瀬１; 【価格】3299万円

: 南区向新町2丁目1期　全2棟; 【住所】福岡県福岡市南区向新町２; 【価格】4490万円・4690万円

西鉄天神大牟田線の物件

: 【ネクストの家】（曰佐３丁目）［１区画］　; 【住所】福岡県福岡市南区曰佐３; 【価格】3298万円

: 南区若久2丁目　【新築戸建】; 【住所】福岡県福岡市南区若久２; 【価格】3490万円

: 【（株）谷川建設タウンクリエイト事業部】レガーレ大橋Ⅱ; 【住所】福岡県福岡市南区大橋４; 【価格】6680万円～6780万円

: 南区柳河内2丁目1期　全2棟; 【住所】福岡県福岡市南区柳河内２; 【価格】3798万円・4198万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中尾２（大橋駅） 4398万円 物件詳細