オンライン内覧可能！～ 門真大橋町　3380万円～ - 新築一戸建て - OCN不動産

オンライン内覧可能！～ 門真大橋町　3380万円～ 物件詳細

オンライン内覧可能！～ 門真大橋町　3380万円～

住所 大阪府門真市大橋町
交通 京阪本線「古川橋」歩13分、京阪本線「大和田」歩15分、京阪本線「門真市」歩23分
価格 3380万円～3480万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地内覧可能♪
京阪本線「古川橋」駅徒歩11分～12分。大阪市内にも軽快アクセス！
幼保施設・小学校・公園が徒歩5分圏内。子育て世帯にも◎

オンライン内覧可能！～ 門真大橋町　3380万円～
2階にLDKを配し、ご家族のプライバシーにも配慮。SCLやフリースペースなど、多彩な収納スペースも有しています。現地見学会実施中です！ぜひ実際に現地の様子をご確認ください◎
販売スケジュール

※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / ビルトインガレージ

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • 【完成予想図/外観パース(1・2号地)】
    全3邸の「アージュの家」が2024年3月上旬に完成予定！全邸、2階と3階にバルコニーを配置、採光・通風性を高めた開放的な住まい設計が魅力です。
  • 現地外観写真です！
    建物いつでもご内覧可能です♪
  • 嬉しい対面式キッチンなので、家事をしながらご家族の様子が見れるのは嬉しいポイント♪
    食洗機付きの為、毎日の家事が楽になります♪
  • １坪サイズの広々ユニットバス！
    足を延ばせる浴槽に広々とした洗い場でお子様と一緒にお風呂が入れます！
  • 1坪の洗面化粧室！
    三面鏡+収納付きでドライヤーや髭剃りなどもしっかり収納可能♪
  • ウォシュレット付きの最新型トイレ！
  • キッチンからの眺め！
    折り上げ天井とダウンライトでオシャレな空間と仕上げました♪天井も高く解放感があります！ご家族の集まる場所に最適です♪
  • キッチンからの眺め！
    折り上げ天井とダウンライトでオシャレな空間と仕上げました♪天井も高く解放感があります！ご家族の集まる場所に最適です♪
  • 全室収納有り、ご家族の荷物をしっかりと収納可能です。
    大き目のベットも置け、主寝室にピッタリのお部屋です。
    また各部屋大きめの窓を確保しており、昼間は照明いらずの明るいお部屋です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。

ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です！

～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます！
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。

◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？

◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
　意外と聞けないこの違い。
　それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！
◆マイホーム購入時に必要なお金って何？
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します！

家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図門真市大橋町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンそよら古川橋駅前まで700m 食料品・日用品・衣料品などはもちろん、英語教室、KUMON、クリニック、門真市消費生活センター・門真市女性サポートステーションなど、お買い物だけではない暮らしに寄り添うショッピングモールです。
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー大和田店まで430m ◆営業時間：9：00～21：30　駐車場：有　青果・精肉・鮮魚・お酒も取扱いがあります。お惣菜やお弁当も充実♪駐車場も広く取ってあり、まとめ買いにも便利♪
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ジョーシン門真店まで187m ◆営業時間：10：00～20：00　◆駐車場：有　家電やパソコン、テレビゲーム・リフォーム・工事・修理のご相談まで♪敷地内にコーナン門真大橋店、ダイソーが入っており、お買い物に便利です♪
  • 中学校
    中学校
    門真市立第二中学校まで1260m 現在創立61年目となり、門真市では一番歴史のある中学校です。修学旅行や体育祭の様子をHPにて見ることが出来ます。各学年４クラス、令和５年の生徒数は406人。
  • 小学校
    小学校
    門真市立大和田小学校まで210m HPで普段の授業などの様子を写真掲載しており、子供たちの取り組みや様子を見ることができます。学校からの緊急時・災害時の連絡はミマモルメを導入。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    門真市立大和田幼稚園まで360m 季節に応じた野菜や花などを育てる栽培活動や、全身で泥や水の感触を楽しむどろんこ遊びなど♪定員：4歳児60名、5歳児70名の２学年。時間外保育あり（17時まで）一部通園バス運行区域あり。
  • 病院
    病院
    医療法人孟仁会摂南総合病院まで1097m 診療科：内科／消化器科／胃腸科／呼吸器科／循環器科／外科／整形外科／脳神経外科／小児科／耳鼻咽頭科 眼科／皮膚科／産婦人科／泌尿器科／リハビリテーション科／放射線科／麻酔科
  • 郵便局
    郵便局
    門真郵便局まで632m 土日も窓口が利用できる郵便局。平日8：00～19：00、土曜日：8：00～18：00、日曜日：9：00～16：00　駐車場あり。
  • 公園
    公園
    大橋町公園まで210m HELLO CYCLINGというレンタサイクルサービス有。遊具が比較的新しく小さな子どもでも楽しく遊ぶ事ができます。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図
現地：門真市大橋町18-13

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。

ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です！

～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます！
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。

◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？

◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
　意外と聞けないこの違い。
　それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！
◆マイホーム購入時に必要なお金って何？
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します！

家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンそよら古川橋駅前（約700m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】業務スーパー大和田店（約430m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】万代舟田店（約1041m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】ローソン門真大橋町店（約300m・徒歩4分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート門真大池町店（約548m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ門真大池町店（約461m・徒歩6分）
  • ■【ホームセンター】ジョーシン門真店（約187m・徒歩3分）
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン門真大橋店（約200m・徒歩3分）
  • ■【中学校】門真市立第二中学校（約1260m・徒歩16分）
  • ■【小学校】門真市立大和田小学校（約210m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】門真市立大和田幼稚園（約360m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園うちこしこども園（約592m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】ファースト保育園（約660m・徒歩9分）
  • ■【病院】医療法人孟仁会摂南総合病院（約1097m・徒歩14分）
  • ■【郵便局】門真郵便局（約632m・徒歩8分）
  • ■【銀行】JA北河内大和田支店（約779m・徒歩10分）
  • ■【銀行】京都信用金庫門真支店（約750m・徒歩10分）
  • ■【警察署・交番】大阪府門真警察署（約1130m・徒歩15分）
  • ■【公園】大橋町公園（約210m・徒歩3分）

区画図

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      99.46m2
      土地面積
      53.61m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      1号地
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      99.03m2
      土地面積
      54.22m2
      価格
      3480万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

オンライン内覧可能！～ 門真大橋町　3380万円～ 販売概要

物件名 オンライン内覧可能！～ 門真大橋町　3380万円～
価格 3380万円～3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 53.61m2～54.22m2（実測） 建物面積 99.03m2～99.46m2（登記）
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
住所 大阪府門真市大橋町
交通 京阪本線「古川橋」歩13分 京阪本線「大和田」歩15分 京阪本線「門真市」歩23分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年2月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側私道約4.0m・北側私道約4.0m、私道負担有(約4.56m2～14.96m2)
構造・工法 木造3階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：160％ 特記事項 担当者：金光　容辰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、設備：公営水道、大阪ガス、関西電力、公共下水道、建築確認番号：第技建認2023-00595号他
その他制限事項 準防火地域、市街化区域、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、土地面積：54.94m2～65.40m2(有効敷地面積)、建物面積：92.94m2～99.46m2(内車庫面積3.64m2～14.13m2含む)
問い合わせ先
  • (株)ウォール
  • 【TEL】06-6906-6277お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)ウォール(株)ウォールのその他の物件情報を見る
    大阪府門真市桑才新町12-9
    国土交通大臣（1）第010400号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    門真市周辺エリアの物件

    物件写真
    プレサンス アージュ 門真朝日町
    【住所】大阪府門真市朝日町
    【価格】3830万円・3880万円
    物件写真
    門真市石原町の家
    【住所】大阪府門真市石原町
    【価格】3890万円
    物件写真
    オープンプレイス大和田アクセス
    【住所】大阪府門真市大池町
    【価格】3980万円～4480万円
    物件写真
    本日見学可能！～ 門真大池町II～　全4区画　3330万円～
    【住所】大阪府門真市大池町
    【価格】3330万円～3630万円

    京阪本線の物件

    物件写真
    Ｄタウン「寝屋川市成田東が丘」新規分譲開始！太陽光+エネファームが標準仕様です！
    【住所】大阪府寝屋川市成田東が丘
    【価格】4180万円
    物件写真
    ドリームホームタウン男山金振【３区画】
    【住所】京都府八幡市男山金振
    【価格】3899万円～4009万円
    物件写真
    枚方市楠葉野田　全２邸　一戸建て
    【住所】大阪府枚方市楠葉野田３
    【価格】4498万円
    物件写真
    寝屋川市池田東町寝屋川市池田東町　全２棟
    【住所】大阪府寝屋川市池田東町
    【価格】3790万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
    OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら

    大阪府門真市（かどまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内25位

    全国733位

    偏差値
    47.56

    項目別順位

    安心度
    府内32位
    全国809位
    利便度
    府内3位
    全国116位
    快適度
    府内26位
    全国406位
    富裕度
    府内20位
    全国438位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内25位

    全国441位

    偏差値
    49.18

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		34施設府内14位全国183位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,243人府内17位全国207位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設府内23位全国350位
    一般診療所数115施設府内15位全国183位
    1万人当たり病床数70.1床府内28位全国674位
    1万人当たり医師数16.0人府内29位全国519位
    介護老人施設定員数720人府内15位全国317位
    介護保険料6,748円府内28位全国772位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数8.93件府内32位全国808位
    千人当たり交通事故件数3.59件府内29位全国727位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    門真市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    近隣の市区から探す

    京阪本線の駅から探す

    その他の都道府県から探す

    門真市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 74,760円/月 86,166円/月 102,144円/月 126,124円/月 166,108円/月 246,099円/月
    5万円 65,675円/月 77,190円/月 93,278円/月 117,366円/月 157,456円/月 237,554円/月
    10万円 56,589円/月 68,215円/月 84,411円/月 108,607円/月 148,805円/月 229,009円/月
    15万円 47,504円/月 59,239円/月 75,544円/月 99,848円/月 140,153円/月 220,464円/月
    20万円 38,418円/月 50,263円/月 66,677円/月 91,090円/月 131,502円/月 211,919円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,811円/月 82,331円/月 122,850円/月 203,374円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,572円/月 114,199円/月 194,829円/月
    支払利息合計 2,613,690円～ 2,232,120円～ 1,856,400円～ 1,482,240円～ 1,108,770円～ 738,220円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ