稲沢市小池パート3　全2棟物件詳細

稲沢市小池パート3　全2棟

住所	愛知県稲沢市小池３
交通	ＪＲ東海道本線「稲沢」歩11分、名鉄名古屋本線「奥田」歩22分、名鉄名古屋本線「国府宮」歩22分
価格	3290万円・3390万円

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■JR「稲沢」駅まで10分
■保育園、小学校近く

◆来店にて商品券5000円分プレゼント！ローンのご相談もお気軽に♪

: A棟
休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。

物件名	稲沢市小池パート3　全2棟
価格	3290万円・3390万円
間取り	3LDK
土地面積	120.71m²・122.82m²（36.51坪・37.15坪）（登記）
建物面積	108.49m²・109.94m²（32.81坪・33.25坪）（登記）
住所	愛知県稲沢市小池３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機

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A棟
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価格 - 全体区画図

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A棟　間取り図

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A棟
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A棟
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A棟
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A棟
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B棟
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B棟
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イベント情報

□■物件のご案内について■□
ご見学の希望日時が決まりましたらご相談下さい。
年中無休でご案内致します（年末年始を除く）水曜日もご案内可能♪
お仕事終わりでもご案内致します。

□■店舗について■□
店舗内にキッズルームを完備しております。
お子様連れでもご安心下さい。日頃ゆっくり検討できない方、ぜひご利用下さい。

□■その他各種ご相談について■□
物件選びの前にローンの話が聞きたい方、お気軽にお問合せ下さい。
経験豊富なスタッフがお応え致します。

□■お家に関するオプション工事もご相談下さい■□
弊社の専門部署の社員にて対応させて頂きます。
お客様の様々なご希望をお聞かせ下さい。
お見積りから資金計画まですべて当社にてご相談頂けます。

□■住み替えについて■□
住み替えをご検討の方、ぜひご相談下さい。
東海エリア7店舗の販売網を駆使した宣伝力！当社のリフォーム専門スタッフも在籍
売却も当社にお任せ下さい！

当店ではご来店頂いたお客様に様々な特典をご用意しております。
「失敗しないお家探し」のお手伝いをさせて頂きます。
探し始めの方もお気軽にお問合せ下さい♪

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設備仕様

設備・仕様
浴室内を乾燥させるだけでなく、梅雨時の洗濯干しにも便利♪
設備・仕様
排気熱を有効利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
設備・仕様
お風呂の準備がキッチンからボタン操作で出来るので大変便利！

設備・仕様
奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます

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地図稲沢市小池３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
リーフウォーク稲沢まで1880m
スーパー
エクボ！稲沢店まで1690m
スーパー
カネスエ国府宮店まで1810m

コンビニ
セブン-イレブン稲沢駅前２丁目店まで660m
中学校
稲沢市立稲沢中学校まで1430m
小学校
稲沢市立小正小学校まで340m

幼稚園・保育園
和光会和光こども園まで170m
幼稚園・保育園
駅前保育園まで610m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】リーフウォーク稲沢（約1880m・徒歩24分）
■【スーパー】エクボ！稲沢店（約1690m・徒歩22分）
■【スーパー】カネスエ国府宮店（約1810m・徒歩23分）
■【コンビニ】ローソン稲沢長野店（約640m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブン-イレブン稲沢駅前２丁目店（約660m・徒歩9分）
■【中学校】稲沢市立稲沢中学校（約1430m・徒歩18分）
■【小学校】稲沢市立小正小学校（約340m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】和光会和光こども園（約170m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】駅前保育園（約610m・徒歩8分）

稲沢市小池パート3　全2棟販売概要

物件名	稲沢市小池パート3　全2棟
価格	3290万円・3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台・3200万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	120.71m²・122.82m²（36.51坪・37.15坪）（登記）	建物面積	108.49m²・109.94m²（32.81坪・33.25坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県稲沢市小池３周辺地図稲沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「稲沢」歩11分乗り換え案内名鉄名古屋本線「奥田」歩22分乗り換え案内名鉄名古屋本線「国府宮」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：18ｍ、接道1：一方公道東幅員18m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：パネル工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：尾関　晃司、設備：都市ガス公営水道公共下水、建築確認番号：第R04確認建築愛建住セ他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイデムホーム名古屋西店【TEL】0120-935874お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイデムホーム名古屋西店(株)アイデムホーム名古屋西店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区あし原町202 国土交通大臣（1）第009915号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県稲沢市（いなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国434位

偏差値: 49.58

項目別順位

安心度: 県内29位
全国686位

利便度: 県内8位
全国275位

快適度: 県内30位
全国397位

富裕度: 県内26位
全国198位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内23位

全国107位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国431位
一般診療所数	102施設	県内9位	全国196位
1万人当たり病床数	76.6床	県内18位	全国647位
1万人当たり医師数	15.0人	県内22位	全国558位
介護老人施設定員数	980人	県内9位	全国214位
介護保険料	4,900円	県内6位	全国38位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	県内34位	全国696位
千人当たり交通事故件数	3.09件	県内23位	全国674位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

稲沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

稲沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

稲沢市小池パート3 全2棟 物件詳細