コモンステージ掛川駅南【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ掛川駅南【積水ハウス】建築条件付土地

住所	静岡県掛川市南１
交通	ＪＲ東海道本線「掛川」歩5分
価格	2300万円（土地価格のみ）

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JR掛川駅がら徒歩５分以内の好立地。【見学予約の上、初めてのご来場でＱＵＯカード２０００円プレゼント！】

: 2023年２月撮影。

物件名	コモンステージ掛川駅南【積水ハウス】
価格	2300万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	5区画
土地面積	173.91m²～173.94m²（52.60坪～52.61坪）
住所	静岡県掛川市南１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上

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2023年3月敷地東側から撮影
2023年3月敷地南東側から撮影
2023年3月敷北東側から撮影

JR掛川駅まで360m 徒歩5分。新幹線を利用して名古屋まで１時間2分、東京まで1時間45分と名古屋エリアや首都圏エリアへの通勤・通学も可能です。
2023年3月敷地南東側から撮影
駅南公園まで40m 徒歩1分。緑豊かで噴水や水場があるため、夏の暑い日でも涼しさを感じ、快適に過ごせる公園です。

聖母福祉会掛川聖マリア保育園まで900m 徒歩12分。基本方針子どもも高齢者も神によって創造されたものであり一人ひとりの人間の尊厳を大切にする。神に愛され多くの人から愛されていることを感じ愛する心を育む。（HPより）
くるみ幼稚園まで1450m 徒歩19分。教育(保育)方針集団生活から、自主性と生きる力、他者の存在意識と自己抑制、そして心からの安定をもたらす文化的環境と知的活動を育むために(HPより)
掛川市立中央小学校まで1350m 徒歩17分。児童数568人（令和5年5月1日現在）学校教育目標「なりたい自分に向かって挑戦できる子」(HPより）

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地図掛川市南１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR掛川駅まで360m 徒歩5分。新幹線を利用して名古屋まで１時間2分、東京まで1時間45分と名古屋エリアや首都圏エリアへの通勤・通学も可能です。
公園
駅南公園まで40m 徒歩1分。緑豊かで噴水や水場があるため、夏の暑い日でも涼しさを感じ、快適に過ごせる公園です。
幼稚園・保育園
聖母福祉会掛川聖マリア保育園まで900m 徒歩12分。基本方針子どもも高齢者も神によって創造されたものであり一人ひとりの人間の尊厳を大切にする。神に愛され多くの人から愛されていることを感じ愛する心を育む。（HPより）

幼稚園・保育園
くるみ幼稚園まで1450m 徒歩19分。教育(保育)方針集団生活から、自主性と生きる力、他者の存在意識と自己抑制、そして心からの安定をもたらす文化的環境と知的活動を育むために(HPより)
小学校
掛川市立中央小学校まで1350m 徒歩17分。児童数568人（令和5年5月1日現在）学校教育目標「なりたい自分に向かって挑戦できる子」(HPより）
中学校
掛川市立西中学校まで1850m 徒歩24分。生徒数579人（令和5年5月1日現在）学校教育目標「未来に向かってチャレンジする生徒」(HPより)

スーパー
遠鉄ストア掛川中央店まで1050m 徒歩14分。営業時間　9:30～21:00
病院
耳鼻咽喉科村上医院まで800m 徒歩10分。耳鼻咽喉科月～金　9:30～13:30・15:00～18:30 土　　　9:00～13:00・14:30～16:00 日　　　9:00～12:00 休診日　祝日・日曜午後・年末年始
病院
東海クリニックまで750m 徒歩10分。診療科目　皮膚科・泌尿器科・リハビリテーション科診療時間　月～土　9:00～13:00・15:00～18:30 休診日　土曜日午後・日曜日・祝日

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案内図

路線図

: 新幹線利用で浜松駅へ10分（11分）、静岡駅へ13分(14分)

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その他周辺環境

■【駅】JR掛川駅（約360m・徒歩5分）
■【公園】駅南公園（約40m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】聖母福祉会掛川聖マリア保育園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】くるみ幼稚園（約1450m・徒歩19分）
■【小学校】掛川市立中央小学校（約1350m・徒歩17分）
■【中学校】掛川市立西中学校（約1850m・徒歩24分）
■【スーパー】遠鉄ストア掛川中央店（約1050m・徒歩14分）
■【病院】耳鼻咽喉科村上医院（約800m・徒歩10分）
■【病院】東海クリニック（約750m・徒歩10分）

区画図

: 50坪超の全5区画、東側前面道路は幅員約6.0mです。
積水ハウスの「邸別自由設計」で、お客様の住まいの夢をカタチにします。
駐車スペースやお庭等、ご希望をぜひお聞かせください。

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コモンステージ掛川駅南【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ掛川駅南【積水ハウス】
価格	2300万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	173.91m²～173.94m²（52.60坪～52.61坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	静岡県掛川市南１周辺地図掛川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「掛川」歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80/容積率：360	特記事項	設備：○電気：中部電力○ガス：都市ガス（中遠ガス）○上水道：公営水道○汚水：公営下水道○雨水：Ｕ字側溝、開発面積：869.63m²、※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-596-188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)浜松支店積水ハウス(株)浜松支店のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区板屋町111-2 アクトタワー22階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年4月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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静岡県掛川市（かけがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国222位

偏差値: 50.86

項目別順位

安心度: 県内2位
全国407位

利便度: 県内10位
全国463位

快適度: 県内15位
全国420位

富裕度: 県内2位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国162位

偏差値: 53.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国350位
一般診療所数	77施設	県内10位	全国267位
1万人当たり病床数	105.9床	県内9位	全国500位
1万人当たり医師数	19.7人	県内7位	全国379位
介護老人施設定員数	1,110人	県内6位	全国181位
介護保険料	5,600円	県内16位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.53件	県内10位	全国406位
千人当たり交通事故件数	5.34件	県内19位	全国803位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

掛川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

掛川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,725円/月	53,854円/月	63,840円/月	78,828円/月	103,817円/月	153,812円/月
5万円	37,639円/月	44,878円/月	54,973円/月	70,069円/月	95,166円/月	145,267円/月
10万円	28,554円/月	35,902円/月	46,107円/月	61,310円/月	86,514円/月	136,722円/月
15万円	ローン不可	26,927円/月	37,240円/月	52,552円/月	77,863円/月	128,177円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	69,211円/月	119,631円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	111,086円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	102,541円/月
支払利息合計	1,631,710円～	1,396,800円～	1,159,850円～	926,960円～	696,390円～	463,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ掛川駅南【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細