【トヨタホーム】THE 聚楽園 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【トヨタホーム】THE 聚楽園
| 住所 | 愛知県東海市荒尾町遠鐘 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄常滑線「聚楽園」歩13分～17分、名鉄常滑線「新日鉄前」歩24分、名鉄常滑線「名和」歩34分 |
| 価格 | 5400万円～6090万円 |
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【トヨタホーム】丘上を彩る城郭の街～THE聚楽園／エネ効率UPなZEH住宅
- 現地街並み／品格のある街の顔を演出するデザインウォールに包まれた上質な邸宅。ライトアップされた街並みも幻想的な雰囲気で建物のファサードの美しさや魅力を高めるデザインです。
| 物件名 | 【トヨタホーム】THE 聚楽園 |
|---|---|
| 価格 | 5400万円～6090万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 150.3m2～172.26m2（45.46坪～52.10坪） |
| 建物面積 | 92.3m2～106.09m2（27.92坪～32.09坪） |
| 住所 | 愛知県東海市荒尾町遠鐘 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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- A-1／家族との時間もひとりの時間も大切にできる空間を設けた、ゆとりある暮らしを叶える角地プラン。
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- A-1／広いお庭を眺めながらゆったりと過ごせる広々LDK。家族が集うリビング空間だからこそ広さと開放感を重視しています。
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- D-13／南向きのテラスとバルコニーで家族団欒を叶える明るく快適な住まい。キッチンとパウダールームを2wayアクセスできる生活導線良好なプランです。
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- D-12／ワイドな窓と吹き抜けで気持ちのいい光と風を取り込める快適プラン。ご家族や来客者とコミュニケーションしながら料理がきるオープンキッチンや日々のちょっとした時短が叶う生活導線も魅力です。
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- D-9／広いお庭を眺めながら過ごせる開放感あふれるLDK空間。オープンキッチンからはリビング全体を見渡すことができるので小さいお子さんがいても安心です。
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- D-13／家族のひとときをより心地よくする、LDKとゆるやかに繋がるテラスと庭。アウトドアリビングとして楽しめる広々バルコニーも完備しています。
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- D-12／家族を見守りながら料理ができるオープンキッチン。日々のちょっとした時短が叶う生活動線に、お部屋をスッキリ保ことができる多彩な収納スペースも完備しています。
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- D-9／おこもりヌックで自分時間を満喫、心地よく暮らすプラン。周囲の時間と家族との時間、ゆるやかに区切ることでそれぞれのくつろぎの時間を楽しめます。
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- D-12／主寝室は8.5帖以上とゆとりある広さで、一日の疲れを癒してくれる快適な空間。心休まるプライベートな時間を演出します。
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- D-13／使いやすく高品質でスタイリッシュなキッチンには同デザインのカップボードも完備！キッチンにダイニングテーブルを併設することで最短距離で家事ができるのも魅力です！
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- D-9／ブルーがアクセントとなったキッチンは同デザインの大型カップボードを完備。扉を開けるとウォークスルータイプのシューズクロークへ。買い物から帰宅後もすぐに家事を進めることができます。
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- D-13／キッチンとパウダールームを2wayアクセスできる脱衣室。時短を叶える2Wayの出入り口。雨の日は室内干しスペースとしても活用できます。
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- A-1／一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりとリラックスできる一坪タイプです。優雅なラインの広々浴槽は親子での入浴も可能です。
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- A-1／周囲の空間とゆるやかに区切った特別感のあるおこもりヌック。家の中でひとりの時間を作れる特別な場所。趣味の場所としても活用できます。
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- A-1／豊富な収納スペースでスッキリと片付く居室。大型ウォークインクローゼットをはじめ、各居室に多彩な収納スペースをご用意しました。
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- D-12／リビングとパウダールームの境目をなくすし、生活動線がスムーズに。日々のちょっとした時短が叶うことで生活に余裕が生まれます。
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- D-13／南向きの広々バルコニーで家族の時間を豊かに。日当たりの良いバルコニーはアウトドアリビングとしても。快適にBBQやティータイムを楽しめる空間です。
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- D-12／ご家族や来客者とコミュニケーションしながら料理ができます。小さなお子様がいるご家庭も安心。
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- 高低差を生かした4つの街区で構成した統一感のある街並みがここに住まうすべてのご家族にひとクラス上の心地よさや安心感をお届けします。
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- 名鉄常滑線「聚楽園」駅から名古屋の中心部へ。「金山」駅へ約11分、「名鉄名古屋」駅へ約16分の近さ。毎日の通勤・通学の便利さを実感させてくれます。
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地図東海市荒尾町遠鐘 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
名鉄常滑線「聚楽園」駅まで1310m 徒歩13～17分（約1030m～1310m）／知多半島の付け根に位置する東海市は名古屋市に隣接した便利なロケーションが魅力。名鉄常滑線を利用すれば、名駅エリアへ直通16分の快適アクセス。
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- スーパー
フィール ホームタウンまで600m 徒歩4～8分（約320m～600m）／毎日のお買い物に便利なスーパー「フィールホームタウン」は、夜8：30まで営業しているので仕事帰りでも立ち寄れて便利。
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- ショッピングセンター
アピタ 東海荒尾店まで1110m 徒歩10～14分（約790m～1110m）／食品や日用品の1階フロア、子供用品やファッションの2階フロアで構成されている大型スーパー。
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- 周辺の街並み
ラ パティスリー シュシュまで800m 徒歩5～10分（約360m～800m）／可愛らしい外観のお店には、米粉を使用して作ったロールケーキなど人気のケーキがいっぱい。ショーケースの中からお気に入りの味を見つけてください。
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- 幼稚園・保育園
渡内保育園まで340m 徒歩1～5分（約80m～340m）
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- 小学校
渡内小学校まで1140m 徒歩12～15分（約900m～1140m）
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- 中学校
上野中学校まで800m 徒歩7～10分（約490m～800m）
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- 病院
なわファミリークリニックまで770m 徒歩6～10分（約480m～770m）
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- 公園
聚楽園公園まで1140m 徒歩11～15分（約830m～1140m）
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案内図
- カーナビに「東海市荒尾町遠鐘2番1」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
- 現地ご案内詳細図
交通アクセス図
- 伊勢湾岸自動車道「東海IC」（車8分～9分）を身近に利用できるカーアクセスに優れたロケーション。名古屋方面はもちろん、豊田・三河方面への移動も自在なカーアクセスが魅力。
路線図
- 名鉄常滑線「聚楽園」駅から名古屋の中心部へ。「金山」駅へ約11分、「名鉄名古屋」駅へ約16分の近さ。毎日の通勤・通学の便利さを実感させてくれます。
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カーナビご利用の方
愛知県東海市荒尾町遠鐘2番1
その他周辺環境
- ■【駅】名鉄常滑線「聚楽園」駅（約1310m・徒歩17分）
- ■【その他環境】らんらんバス「北之山」停（約530m・徒歩7分）
- ■【スーパー】フィール ホームタウン（約600m・徒歩8分）
- ■【ショッピングセンター】アピタ 東海荒尾店（約1110m・徒歩14分）
- ■【スーパー】MEGAドン・キホーテ 東海名和店（約1060m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート 東海山ノ神店（約570m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】セブン-イレブン 東海市荒尾町店（約920m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】ゲンキー 若宮店（約600m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】スギドラッグ荒尾店（約490m・徒歩7分）
- ■【その他環境】エディオン 東海店（約560m・徒歩7分）
- ■【周辺の街並み】ユニクロ 東海店（約1170m・徒歩15分）
- ■【周辺の街並み】ラ パティスリー シュシュ（約800m・徒歩10分）
- ■【周辺の街並み】MOLISインテリアショップ（約550m・徒歩7分）
- ■【周辺の街並み】cocon3（ベーカリー）（約520m・徒歩7分）
- ■【周辺の街並み】カフェヨシノ 東海荒尾店（約820m・徒歩11分）
- ■【周辺の街並み】コスモカフェ（約640m・徒歩8分）
- ■【周辺の街並み】マクドナルド東海渡内店（約820m・徒歩11分）
- ■【周辺の街並み】珈琲蔵人 珈蔵 東海店（約1010m・徒歩13分）
- ■【幼稚園・保育園】渡内保育園（約340m・徒歩5分）
- ■【小学校】渡内小学校（約1140m・徒歩15分）
- ■【中学校】上野中学校（約800m・徒歩10分）
- ■【病院】ホワイト歯科・東クリニック（約650m・徒歩9分）
- ■【病院】なわファミリークリニック（約770m・徒歩10分）
- ■【病院】じんのクリニック（約1110m・徒歩14分）
- ■【病院】もしもしこどもクリニック（約920m・徒歩12分）
- ■【銀行】知多信用金庫 上野支店（約520m・徒歩7分）
- ■【郵便局】東海北郵便局（約710m・徒歩9分）
- ■【公園】勝山ちびっこ広場（約190m・徒歩3分）
- ■【公園】聚楽園公園（約1140m・徒歩15分）
- ■【公園】大池公園（約2350m・徒歩30分）
区画図
- 傾斜地ならではの立体的で美しい表情を見せる、丘の上を彩る城郭の街。高低差を生かした4つの街区で構成した統一感のある街並み。品格のある街の顔を演出するデザインウォールに包まれた上質な邸宅が誕生。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A-1
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.68m2
- 土地面積
- 166.97m2
- 価格
- 5850万円
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- タイプ
- C-7
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.86m2
- 土地面積
- 150.3m2
- 価格
- 6090万円
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- タイプ
- D-2
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 103.29m2
- 土地面積
- 160.01m2
- 価格
- 5580万円
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- タイプ
- D-7
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.09m2
- 土地面積
- 162.64m2
- 価格
- 5999万円
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- タイプ
- D-8
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.81m2
- 土地面積
- 166.28m2
- 価格
- 5550万円
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- タイプ
- D-9
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.12m2
- 土地面積
- 164.45m2
- 価格
- 5400万円
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- タイプ
- D-10
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.35m2
- 土地面積
- 172.26m2
- 価格
- 5730万円
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- タイプ
- D-12
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.3m2
- 土地面積
- 152.65m2
- 価格
- 5400万円
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- タイプ
- D-13
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.47m2
- 土地面積
- 155.02m2
- 価格
- 5480万円
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- タイプ
- D-14
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 101.28m2
- 土地面積
- 154.46m2
- 価格
- 5499万円
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- タイプ
- D-15
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.37m2
- 土地面積
- 154.04m2
- 価格
- 5750万円
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【トヨタホーム】THE 聚楽園 販売概要
| 物件名 | 【トヨタホーム】THE 聚楽園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5400万円～6090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5400万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：水道加入負担金（φ20mmの場合）132000円(税込) |
| 土地面積 | 150.3m2～172.26m2（45.46坪～52.10坪） | 建物面積 | 92.3m2～106.09m2（27.92坪～32.09坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県東海市荒尾町遠鐘 | ||
| 交通 | 名鉄常滑線「聚楽園」歩13分～17分 名鉄常滑線「新日鉄前」歩24分 名鉄常滑線「名和」歩34分 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2024年5月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.2ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装、東側公道約3.2～6.5ｍ、南側公道約8.3ｍ、開発区域内6ｍ |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨ユニット構造2階建 | 施工 | トヨタホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営上水道、電気(中部電力ミライズ等)、都市ガス、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝等、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ24172号（2023年11月29日）他 |
| その他制限事項 | 隣地斜線制限、北側斜線制限、道路斜線制限、宅地造成規制区域、居住誘導区域、建築基準法22条区域内、まちづくりガイドライン | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年9月30日 | ||
| 共有する |
|
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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愛知県東海市（とうかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内7位
全国88位
- 偏差値
- 52.05
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 24歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 33施設 | 県内12位 | 全国214位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,590人 | 県内13位 | 全国205位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 8人 | 県内29位 | 全国456位 | |
| 病院数 | 2施設 | 県内25位 | 全国636位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 75施設 | 県内15位 | 全国271位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.0床 | 県内25位 | 全国714位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.4人 | 県内25位 | 全国560位 |
| 介護保険施設定員数 | 760人 | 県内13位 | 全国311位 |
| 介護保険料 | 6,283円 | 県内33位 | 全国552位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.90件 | 県内7位 | 全国433位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.58件 | 県内13位 | 全国598位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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