須屋（須屋駅） 2798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

須屋（須屋駅） 2798万円

住所	熊本県合志市須屋
交通	熊本電気鉄道「須屋」歩12分
価格	2798万円

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: 『よかタウン合志市須屋4期』
2号棟建物完成しました♪
随時、ご案内出来ますのでお問い合わせお待ちしております♪

物件名	須屋（須屋駅） 2798万円
価格	2798万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	130.95m²39.61坪
建物面積	107.14m²32.40坪
住所	熊本県合志市須屋

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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残り1棟分譲中です。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた邸宅です。
(2号棟)、価格2798万円、4LDK+S、土地面積130.95m²、建物面積107.14m²

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
駐車並列2台以上可能です♪
陽射したっぷり南向きの間取りの明るいお住まい♪

玄関には屋根があり駐車場からも近いので雨の日も安心♪
散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。
対面式のシステムキッチン♪料理をしながらリビング・ダイニングを見渡せる安心間取り。シンクスペースを広く取って、家事効率を上げる対面フラットキッチンは、家族の会話が生まれる場所です。

太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。
やっぱり落ち着く和室も完備♪リビングに隣接しお子様の勉強スペースや来客スペースにも最適ですね♪（畳はお引渡し後の設置となります。）

目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ♪
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。バスルームでは、ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。
窓もあって通気性も良い高機能トイレ♪各階にトイレを完備、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです。

階段には手すりが付いておりお子様も安心です♪
部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
奥行きのある広々インナーバルコニーは雨の日も安心ですね♪物を置いていても錆びたり傷んだりするリスクが小さいです。室内干しをしないで済むようになるのは、かなり嬉しいポイントですね。

前面道路幅員４mです。
交通量も少なく落ち着きのある閑静な住環境。車の出し入れもラクラク広々敷地♪
セブンイレブン熊本新地団地前店まで360m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お電話頂いてから最短1時間以内でご案内出来ます。（２４時間、年中無休でお電話受付中です）
もちろん数日後のご予約も喜んでお受け致します♪（土・日・祝の予約はお早めに）

▽メールでお問い合わせ
このページの下部にある「資料請求」または「見学予約」をタップして下さい。
その後、お問い合わせのフォームに従って入力して頂き、最後に下部の「確認画面へ進む」をタップして下さい。その後、少し下部に下がり、「上記に同意の上送信する」をタップして下さい。
▽お電話でお問い合わせ
このページの下部にある「電話で問い合わせ」をタップし発信をタップして下さい。
または０９６－２０１－４７２１（縁リンク不動産）まで直接お電話下さい。

▽住宅ローン相談について
住宅ローンは不動産会社によって違う訳ではなく融資側（銀行等）によって審査の方法などが異なります。
縁リンク不動産では融資側（銀行）のスペシャリストを幅広く揃えていますので
勤続年数や年収に不安がある方、自営業の方も安心で納得できる方法を見つけます。
さらに年々利用者数が増えている「ネット銀行」に関してもご相談承ります。
いつでもご相談下さい。

▽他、掲載物件以外にも多数物件を取り揃えていますのでお気軽にお問合せ下さい♪

○縁リンク不動産○
「多くの人々と不動産を縁で繋げる」
ことを目標として抱えております。
不動産売却、不動産相続等のご相談もお待ちしております。

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地図合志市須屋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サンリブしみず（約965m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本新地団地前店（約360m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス麻生田店（約1311m・徒歩17分）
■【中学校】合志市立西合志南中学校（約2040m・徒歩26分）
■【小学校】合志市立西合志南小学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】白百合保育園（約454m・徒歩6分）
■【郵便局】熊本新地郵便局（約417m・徒歩6分）
■【銀行】熊本信用金庫新地支店（約676m・徒歩9分）
■【公園】清水新地公園（約776m・徒歩10分）

須屋（須屋駅） 2798万円販売概要

物件名	須屋（須屋駅） 2798万円
価格	2798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	130.95m²39.61坪	建物面積	107.14m²32.40坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県合志市須屋周辺地図合志市周辺の家賃相場
交通	熊本電気鉄道「須屋」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：鷲谷　利幸、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	縁リンク不動産【TEL】096-201-4721お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（1）第005682号資料請求をする
会社情報	<仲介> 縁リンク不動産縁リンク不動産のその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区保田窪5-10-71 熊本県知事（1）第005682号
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県合志市（こうしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国12位

偏差値: 54.20

項目別順位

安心度: 県内5位
全国15位

利便度: 県内13位
全国648位

快適度: 県内1位
全国8位

富裕度: 県内2位
全国315位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国308位

偏差値: 50.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内3位	全国202位
保育所等の状況（利用児童数）	2,681人	県内2位	全国169位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内8位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内8位	全国350位
一般診療所数	39施設	県内9位	全国507位
1万人当たり病床数	230.8床	県内7位	全国92位
1万人当たり医師数	18.7人	県内10位	全国420位
介護老人施設定員数	395人	県内7位	全国589位
介護保険料	6,200円	県内8位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	0.48件	県内2位	全国2位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内7位	全国288位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

須屋（須屋駅） 2798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細