大字指扇（西大宮駅） 2790万円～3490万円物件詳細

大字指扇（西大宮駅） 2790万円～3490万円

住所	埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通	ＪＲ川越線「西大宮」歩14分、ＪＲ川越線「指扇」歩14分、ＪＲ川越線「日進」歩51分
価格	2790万円～3490万円

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: 家族の会話が自然と増えるリビングイン階段を配置

物件名	大字指扇（西大宮駅） 2790万円～3490万円
価格	2790万円～3490万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	76.08m²・83.69m²23.01坪・25.31坪
建物面積	78.86m²・82.8m²23.85坪・25.04坪
住所	埼玉県さいたま市西区大字指扇

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

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自然とご家族が集まる南向きのリビング
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン

落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
広くて使い勝手のよいキッチン、ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出

清潔感のあるスッキリとした脱衣場
小窓が付いて風通しの良いトイレ
ご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■■■住宅ローン相談会■■■
住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！

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※ご予約
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！

※お約束当日は
１、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。

※資料請求
左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。
ご案内予約は、フリーダイヤル「0800-603-8258」までお電話下さい。
（スマートフォンの方は、右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック

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地図さいたま市西区大字指扇周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】川越線「西大宮」駅（約1120m・徒歩14分）
■【小学校】さいたま市立指扇小学校（約620m・徒歩8分）
■【中学校】さいたま市立土屋中学校（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】指扇保育園（約1060m・徒歩14分）
■【病院】指扇病院（約1560m・徒歩20分）
■【スーパー】ライフ指扇店（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】西大宮はばたき保育園（約1125m・徒歩15分）
■【スーパー】マルエツ西大宮駅前店（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】さしおうぎ幼稚園（約1800m・徒歩23分）
■【コンビニ】Yショップマスダ（約541m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート大宮指扇店（約665m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギ指扇店（約864m・徒歩11分）
■【郵便局】指扇駅前郵便局（約1069m・徒歩14分）
■【銀行】飯能信用金庫さいたま支店（約789m・徒歩10分）
■【公園】下戸緑地（約1102m・徒歩14分）

大字指扇（西大宮駅） 2790万円～3490万円販売概要

物件名	大字指扇（西大宮駅） 2790万円～3490万円
価格	2790万円～3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台・3400万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	76.08m²・83.69m²23.01坪・25.31坪	建物面積	78.86m²・82.8m²23.85坪・25.04坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市西区大字指扇周辺地図さいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「西大宮」歩14分乗り換え案内ＪＲ川越線「指扇」歩14分乗り換え案内ＪＲ川越線「日進」歩51分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：小橋　亮太、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-10871-1号、法第22条区域高度地区(15m) 景観法
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ME Group/ME不動産埼京(株) 【TEL】0120-775021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021116号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産埼京(株)ME Group/ME不動産埼京(株)のその他の物件情報を見る埼玉県川口市大字芝4438-1 埼玉県知事（4）第021116号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字指扇（西大宮駅） 2790万円～3490万円 物件詳細