さいたま市西区内野本郷全1棟物件詳細

さいたま市西区内野本郷全1棟

住所	埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
交通	ＪＲ川越線「西大宮」バス13分内野本郷歩7分、ＪＲ高崎線「宮原」バス13分内野本郷歩7分、ＪＲ川越線「日進」歩28分
価格	3590万円

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■写真更新
■住宅性能表示7項目　取得
《閑静な住宅街×LDK17.5帖》×《2階4部屋全室収納×南西ワイドバルコニー》
■2路線利用可　■モデルルームご案内できます

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / エコポイント対象住宅 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器

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～火曜日水曜日も※事前予約受付～
・モデルルームにご案内可能です。
■土地面積：114.36m2
■建物面積：101.02m2
■建築確認番号：UDI1W建07334号（令和6年3月4日）
価格 -

国が定めた住宅性能表示制度において、『7項目等級付取得』
【地盤調査】
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
【鉄筋入りコンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
「日本住宅性能表示基準」に基づき、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することで安心・安全を提供します。
「日本住宅性能表示基準」に基づき、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することで安心・安全を提供します。

閑静な住宅街で比較的車の通りも少ないのでお子様も安心です。
車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
～ご見学に関して～まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。

「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！
部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。

来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。子どもに留守番をさせるときも安心。
床下収納があることで、お米や保存の効く食料の入れておくことができます。
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。
日進駅まで2200m 日進駅まで2200ｍ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
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提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
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ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

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一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など

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設備仕様

【24時間換気システム】
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
【TVモニター付きインターフォン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。子どもに留守番をさせるときも安心。
【床下収納】
床下収納があることで、お米や保存の効く食料の入れておくことができます。

【浄水器】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
【浴室乾燥機】
梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります
【洗浄機能付き便座】
トイレ・ウォシュレット。快適で清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。

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構造の特徴

【地盤調査】
【地盤調査】
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
【鉄筋入りコンクリートベタ基礎】
【鉄筋入りコンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【伝統的工法】
「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

構造-構造・工法・仕様
「日本住宅性能表示基準」に基づき、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することで安心・安全を提供します。
構造-構造・工法・仕様
「日本住宅性能表示基準」に基づき、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することで安心・安全を提供します。

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地図さいたま市西区大字内野本郷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
日進駅まで2200m 日進駅まで2200ｍ
小学校
北区日進小学校まで1902m 北区日進小学校まで1902ｍ
中学校
宮前中学校まで1433m 宮前中学校まで1433ｍ

ショッピングセンター
ヤオコー西大宮まで1332m ヤオコー西大宮まで1322ｍ
コンビニ
ミニストップ内野本郷まで804m ミニストップ内野本郷まで804ｍ
ドラッグストア
ドラックストアセキまで672m ドラックストアセキまで672ｍ

ホームセンター
カインズ大宮まで1292m カインズ大宮まで1292ｍ
幼稚園・保育園
せいか幼稚園まで1068m まみ保育園まで1068ｍ
その他環境写真
まみ保育園まで920m まみ保育園まで920ｍ

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】日進駅（約2200m・徒歩28分）
■【小学校】北区日進小学校（約1902m・徒歩24分）
■【中学校】宮前中学校（約1433m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ヤオコー西大宮（約1332m・徒歩17分）
■【コンビニ】ミニストップ内野本郷（約804m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラックストアセキ（約672m・徒歩9分）
■【ホームセンター】カインズ大宮（約1292m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】せいか幼稚園（約1068m・徒歩14分）
■【その他環境】まみ保育園（約920m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】西松屋さいたま日進店（約1746m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】アベイル西大宮店（約1794m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら西大宮店（約1825m・徒歩23分）
■【スーパー】ヤオコー西大宮店（約1424m・徒歩18分）
■【スーパー】マルエツ西大宮駅前店（約1884m・徒歩24分）
■【スーパー】フードガーデン宮原西口店（約2068m・徒歩26分）
■【コンビニ】ミニストップ大宮内野本郷店（約812m・徒歩11分）
■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストア聖学院大学店（約1461m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま清河寺店（約1120m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ内野本郷店（約694m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ清河寺店（約1111m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮清河寺店（約1281m・徒歩17分）
■【ホームセンター】カインズ大宮店（約1393m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド大宮宮前本店（約1903m・徒歩24分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ日進店（約2284m・徒歩29分）
■【高校・高専】埼玉県立上尾南高校（約1932m・徒歩25分）
■【高校・高専】私立埼玉栄高校（約1605m・徒歩21分）
■【高校・高専】さいたま市立大宮北高校（約2353m・徒歩30分）
■【公園】西新井ふるさとの緑の景観地（約1006m・徒歩13分）
■【公園】番場公園（約1596m・徒歩20分）
■【公園】上加自然の森（約1651m・徒歩21分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  全1棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  114.36m²
  
  価格
  
  3590万円

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さいたま市西区内野本郷全1棟販売概要

物件名	さいたま市西区内野本郷全1棟
価格	3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.36m²（34.59坪）	建物面積	101.02m²（30.55坪）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市西区大字内野本郷周辺地図さいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「西大宮」バス13分内野本郷歩7分乗り換え案内ＪＲ高崎線「宮原」バス13分内野本郷歩7分乗り換え案内ＪＲ川越線「日進」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年7月下旬予定	入居時期	2024年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　南西公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】熊井　航史、設備：下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建07334号
その他制限事項	高度地区、22条区域、地区計画区域内（内野本郷地区地区計画区域）

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市西区周辺エリアの物件

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

さいたま市西区内野本郷全1棟 物件詳細