小垣江町地内（小垣江駅） 3280万円物件詳細

小垣江町地内（小垣江駅） 3280万円

住所	愛知県刈谷市小垣江町地内
交通	名鉄三河線「小垣江」歩8分、名鉄三河線「刈谷市」歩28分、ＪＲ武豊線「石浜」歩53分
価格	3280万円

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: ●外観●
ブラウンに統一された温かみのある外観。小垣江小学校徒歩約7分でお子様の通学安心！伊佐美中学校自転車約12分。イオンモール東浦店車約8分で休日のお出かけや日頃のお買い物充実◎

物件名	小垣江町地内（小垣江駅） 3280万円
価格	3280万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	106.39m²32.18坪
建物面積	101.33m²30.65坪
住所	愛知県刈谷市小垣江町地内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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●リビング●
キッチン、浴室、洗面所がまとまっている間取りのため効率よく家事を進めることができます。おそうじや洗濯に水回りがまとまっていることで移動を少なくすることができます。
●リビング●
17.1帖のLDK。2面採光のため明るい室内。リビングには扉付きの収納スペースがあり、物が増えるリビングに重宝できる◎
●キッチン●
キッチンはリビングを見渡すことができる位置に配置されているためご家族の様子を確認でき安心。リビング階段のためご家族とのコミュニケーションをとることができます。

●納戸●
1階納戸は大きな収納部屋や書斎、個別の部屋などライフスタイルに応じた活用ができます。
●クローゼット●
ファミリークローゼットは部屋2面にポールと引き出しなどの収納家具付き！ご家族皆さんのお洋服を1箇所に収納することができます。まとめることで洗濯物を収納する手間を削減できます！
●浴室●
大きなバスタブでゆったりと過ごすことができます。浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯物や気温差のある入浴に利用いただけます。

●トイレ●
上部に棚があるため掃除道具などの収納に◎窓があるため閉鎖的な空間にならず、光が差し込みます。
●洗面所●
洗面台は鏡裏も収納スペースになっており、スッキリと保つことができます。水栓が壁面から出ている形状のため水が水栓の周りに溜まりにくく衛生的。
●洋室●
ベッドルームは5.2帖～7.0帖。各部屋クローゼット付きで自室として活用できます。主寝室は壁一面のクローゼットがあるためたくさんの洋服はもちろん寝具類の収納にも◎

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
お気軽にお問い合わせください！見学できます♪
※火・水曜日は店休日
※時間外ご希望の場合はご相談ください

ご予約方法：①HPのご予約フォーム②お電話③スーモ内お問合せ
HPはこちら→https://www.house-japan.co.jp/realestate/
お電話はこちら→0120-268-100（フリーダイヤル）

オンラインでのお打ち合わせも可能！
ご資金に関してのご相談や他物件のご希望など
ご不安なことがございましたら、遠慮なくスタッフまでお申し付けください。

【ハウスジャパン高浜本店】
◆駐車場完備
◆キッズコーナー・おむつ替えスペース
住所：高浜市神明町7丁目13番地38
電話：0120-92-0086（お客様専用ダイヤル）

【ハウスジャパン刈谷店】
◆大型駐車場完備
◆キッズコーナー・おむつ替えスペース・授乳室完備
住所：刈谷市半城土中町1丁目19番地16
電話：0120-268-100（お客様専用ダイヤル）

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地図刈谷市小垣江町地内周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】刈谷市立小垣江幼児園（約750m・徒歩10分）
■【小学校】刈谷市立小垣江小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】刈谷市立依佐美中学校（約2300m・徒歩29分）
■【公園】前川公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】小垣江公園（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ヤオスズアップティー店（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】イオンモール東浦（約3200m・徒歩40分）
■【コンビニ】ファミリーマート小垣江西店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ゲンキー小垣江下広店（約900m・徒歩12分）
■【病院】刈谷記念病院（約1600m・徒歩20分）

小垣江町地内（小垣江駅） 3280万円販売概要

物件名	小垣江町地内（小垣江駅） 3280万円
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	106.39m²32.18坪	建物面積	101.33m²30.65坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市小垣江町地内周辺地図刈谷市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「小垣江」歩8分乗り換え案内名鉄三河線「刈谷市」歩28分乗り換え案内ＪＲ武豊線「石浜」歩53分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2ｍ、アスファルト舗装、南西側約2.0ｍ公道、協定部分あり、セットバックあり
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：田元　健嗣、設備：公営水道、本下水、東邦ガス、中部電力、建築確認番号：第R05確認建築CI東海A01038号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスジャパン刈谷店【TEL】0120-920086お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（11）第012458号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)ハウスジャパン刈谷店(株)ハウスジャパン刈谷店のその他の物件情報を見る愛知県刈谷市半城土中町1-19-16 愛知県知事（11）第012458号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国78位

偏差値: 52.24

項目別順位

安心度: 県内20位
全国626位

利便度: 県内20位
全国591位

快適度: 県内4位
全国80位

富裕度: 県内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国2位

偏差値: 61.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	2,808人	県内8位	全国162位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国252位
一般診療所数	96施設	県内11位	全国210位
1万人当たり病床数	101.6床	県内11位	全国520位
1万人当たり医師数	24.7人	県内7位	全国222位
介護老人施設定員数	836人	県内10位	全国264位
介護保険料	5,200円	県内14位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	3.53件	県内33位	全国722位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

刈谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小垣江町地内（小垣江駅） 3280万円 物件詳細