【フジケン】LiCOTT豊田市美里2丁目物件詳細

【フジケン】LiCOTT豊田市美里2丁目

住所	愛知県豊田市美里２
交通	名鉄三河線「豊田市」歩39分～40分、名鉄豊田線「豊田市」歩39分～40分、名鉄バス「美里1丁目」歩5分
価格	4850万円

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ご来場で最大5，000円分のAmazon商品券プレゼント！
◇5/11・12・18・19☆オープンハウス見学会開催！
◇53坪の広々敷地！お庭や4台駐車可能！

: 小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩7分と距離が近く、お子様の通学も安心なエリアです☆
また、近隣には公園が多数あり、子育て環境も◎な立地です！

販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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No.2
ホワイトベースに石目調のアクセントが輝くデザインの邸宅。
お家の裏側にはお庭スペースがあるので、お子様とプール遊びをしたり、ガーデニングをしたりすることも可能です☆
玄関には2方向から出入りが可能なシューズインクローゼットが備わっております。
外出時や玄関周りで使用するものをスッキリと収納できるので、玄関スペースを広く使うことができます。
1階廊下にはクローゼットがあり、帰宅後にコートなどを掛けることができます。
奥には家事スペースにも利用ができるパントリーにつながっていて便利です◎

19.1帖のLDKはゆったりとしたリビングとしてご利用いただけます。
リビングイン階段は家族を顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすい空間に。
キッチンからはリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしている間もお子様の様子をうかがうことができます。
明るい木目調のキッチンは床色との相性もぴったり。
食洗器が備わっているため、洗い物の時間を短縮し日々のストレスを軽減させてくれます。

洗面室には可動式の棚板がついているため、収納するものに合わせて高さを調整することが可能です。
洗面化粧台にも収納スペースがあり、すっきりと見せることができます。
1階のトイレはフチレス形状になっており、汚れが溜まりにくくお手入れがしやすいつくりとなっております。
トイレ内にも扉付きの収納があるため、トイレットペーパーなどを隠して収納できます。
9.8帖の主寝室には大容量のウォークインクローゼット付き。
沢山の衣類だけでなく、スーツケースなどの大きな物も収納することができます。

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設備仕様

太陽光パネル
太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。余った電気は売電もできます。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。
玄関ドアタッチキー
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
宅配ボックス
ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。

食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
浴室暖房乾燥機
ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。

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構造の特徴

ZEH住宅
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、使うエネルギーよりも創るエネルギーのが多い住宅のことを指します。
光熱費を抑えられる住宅になっているので家計に優しい住宅です。
長期優良住宅
いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
耐震等級3（最高ランク）
耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。

耐風等級2（最高ランク）
耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。
耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。
省令準耐火構造
目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
αダンパーExII
制震装置（制震ダンパー）は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。
メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。
120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。

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地図豊田市美里２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
美里幼稚園まで610m 徒歩8分　夏祭りや運動会、いもほり、もちつきなど楽しいイベントが盛りだくさんです。外部の専門教師が指導にあたり、体育教室や音楽教室、ECCなど様々な課外教室があります。
幼稚園・保育園
東山こども園まで800m 徒歩9分　開園時間：7:30～19:00(月曜日～土曜日)　受入年齢：6ヶ月～5歳
小学校
広川台小学校まで430m 徒歩6分　「燃える広川台」を合い言葉に、学校・家庭・地域が一体となって、教育環境の整備、教育活動の充実に努め、学校づくり、伝統づくりに励んでいる。

中学校
美里中学校まで500m 徒歩7分　校訓「自分に勝つ」を基調に　知・徳・体の調和のとれた　豊かでたくましい人間の育成を目指す。生徒数650名。
ショッピングセンター
イオン高橋店まで720m 徒歩9分　営業時間：8:00～23:00　一部店舗は異なります
ショッピングセンター
T-FACEまで3500m 車で8分　グルメ、ファッション、カルチャーなど、日常をより便利に、豊かに送るための様々なジャンルのショップが豊富にラインナップ　営業時間：10:00～20:00　一部店舗は異なります

公園
豊田スタジアム芝生広場まで1800m 車で4分　水遊び場や広々としたアスレチック広場があり子どもに人気の遊び場です！豊田スタジアムで大きなサッカーの試合があるときは芝生にたくさんのお店があり、食べ歩きもできます！
病院
やふそ小児科まで1400m 車で4分　診療時間：9:00～12:00、16:00～19:00（予防接種・乳児健診枠あり14:30～16:00)休診日：水曜・土曜午後・日曜・祝日
公園
南山公園まで220m 徒歩3分　広い滑り台と広い敷地が魅力的な公園。

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案内図

: 現地案内図
: 現地に係員はおりません。
まずはハウジングサロンまでお越しください。

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カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】美里幼稚園（約610m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】東山こども園（約800m・徒歩10分）
■【小学校】広川台小学校（約430m・徒歩6分）
■【中学校】美里中学校（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】イオン高橋店（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】T-FACE（約3500m・徒歩44分）
■【公園】豊田スタジアム芝生広場（約1800m・徒歩23分）
■【病院】やふそ小児科（約1400m・徒歩18分）
■【公園】南山公園（約220m・徒歩3分）
■【駅】名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅（約3130m・徒歩40分）
■【幼稚園・保育園】豊田東丘幼稚園（約880m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊田美里四丁目店（約250m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ美里店（約490m・徒歩7分）
■【病院】二葉内科クリニック（約650m・徒歩9分）
■【病院】美里たなかクリニック（約740m・徒歩10分）
■【銀行】岡崎信用金庫　豊田美里支店（約640m・徒歩8分）
■【銀行】名古屋銀行　豊田東支店（約650m・徒歩9分）
■【公園】美里2区ふれあい広場（約150m・徒歩2分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.2
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.49m²
  
  土地面積
  
  176.65m²
  
  価格
  
  4850万円

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【フジケン】LiCOTT豊田市美里2丁目販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT豊田市美里2丁目
価格	4850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	176.65m²	建物面積	108.49m²
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県豊田市美里２周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「豊田市」歩39分～40分乗り換え案内名鉄豊田線「豊田市」歩39分～40分乗り換え案内名鉄バス「美里1丁目」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(軸組工法)	施工	株式会社フジケン
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	畑（宅地に変更予定）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第愛建2022建築確認03116号
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	(株)フジケン【TEL】0120-190036お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国278位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内28位
全国679位

利便度: 県内31位
全国752位

快適度: 県内32位
全国418位

富裕度: 県内4位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国9位

偏差値: 59.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	10,116人	県内1位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国87位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	78.7床	県内17位	全国639位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	1,775人	県内3位	全国90位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内17位	全国506位
千人当たり交通事故件数	2.47件	県内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,919円/月	130,147円/月	154,281円/月	190,501円/月	250,892円/月	371,713円/月
5万円	103,834円/月	121,171円/月	145,414円/月	181,742円/月	242,241円/月	363,168円/月
10万円	94,748円/月	112,196円/月	136,547円/月	172,983円/月	233,589円/月	354,623円/月
15万円	85,663円/月	103,220円/月	127,681円/月	164,225円/月	224,938円/月	346,078円/月
20万円	76,577円/月	94,244円/月	118,814円/月	155,466円/月	216,286円/月	337,532円/月
25万円	67,492円/月	85,269円/月	109,947円/月	146,707円/月	207,635円/月	328,987円/月
30万円	58,406円/月	76,293円/月	101,080円/月	137,949円/月	198,983円/月	320,442円/月
支払利息合計	3,947,750円～	3,371,640円～	2,799,700円～	2,232,720円～	1,669,890円～	1,111,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【フジケン】LiCOTT豊田市美里2丁目 物件詳細