郡山２ 1580万円～1980万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

郡山２ 1580万円～1980万円建築条件付土地

住所	大阪府茨木市郡山２
交通	ＪＲ東海道本線「茨木」バス17分宿川原歩4分～5分、大阪モノレール彩都線「豊川」歩30分、大阪モノレール彩都線「阪大病院前」歩47分
価格	1580万円～1980万円（土地価格のみ）

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物件名	郡山２ 1580万円～1980万円
価格	1580万円～1980万円（土地価格のみ）
販売区画数	15区画
総区画数	15区画
土地面積	100.03m²～112.71m²30.25坪～34.09坪
住所	大阪府茨木市郡山２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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区画割図
残りわずかとなりました。

同社施工例（他現場）

同社施工例（他現場）
同社施工例（他現場）

同社施工例（他現場）
同社施工例（他現場）
同社施工例（他現場）

同社施工例（他現場）
建物プラン例（12号地）モデルプラン
建物プラン例（12号地）標準プラン

建物プラン例（14号地）モデルプラン
建物プラン例（14号地）標準プラン
建物プラン例（15号地）モデルプラン

建物プラン例（15号地）標準プラン
建物プラン例(12号地)4LDK、土地価格1780万円、土地面積100.03m²、建物価格1944万3000円、建物面積103.67m²

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
今ならお引渡し前の同仕様物件のご内覧も可能です。
お気軽にご相談くださいませ。

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地図茨木市郡山２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】茨木市立西中学校（約2159m・徒歩27分）
■【小学校】茨木市立郡小学校（約447m・徒歩6分）
■【スーパー】アル・プラザ茨木（約1396m・徒歩18分）
■【スーパー】ニッコー安威店（約2438m・徒歩31分）
■【スーパー】ダイエー上穂積店（約2460m・徒歩31分）
■【コンビニ】ローソン茨木郡山二丁目店（約568m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン茨木豊原町店（約718m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局茨木上郡店（約1048m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】キリン堂中河原店（約1265m・徒歩16分）
■【ホームセンター】エディオン茨木藤の里店（約772m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームアルプラザ茨木店（約1397m・徒歩18分）
■【病院】医療法人成和会ほうせんか病院（約1222m・徒歩16分）
■【病院】北大阪ほうせんか病院（約1460m・徒歩19分）
■【病院】茨木医誠会病院（約2249m・徒歩29分）
■【郵便局】茨木郡山郵便局（約658m・徒歩9分）
■【図書館】梅花女子大学図書館（約2732m・徒歩35分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ茨木内出張所（約1397m・徒歩18分）
■【銀行】北おおさか信用金庫福井支店（約1218m・徒歩16分）
■【銀行】JA茨木市中支店（約1669m・徒歩21分）
■【公園】郡山公園（約1013m・徒歩13分）

郡山２ 1580万円～1980万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	郡山２ 1580万円～1980万円
価格	1580万円～1980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1700万円台（5区画）
土地面積	100.03m²～112.71m²30.25坪～34.09坪	諸費用	-
販売区画数	15区画	総区画数	15区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府茨木市郡山２周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「茨木」バス17分宿川原歩4分～5分乗り換え案内大阪モノレール彩都線「豊川」歩30分乗り換え案内大阪モノレール彩都線「阪大病院前」歩47分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後3ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、開発道路
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：橋村・向田・葉山、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：茨木市指令審第48号、開発面積：2974.93m²、自社持分面積：1889.71m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	サニーエステート(株) 【TEL】06-6876-0039お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第057203号資料請求をする
会社情報	<仲介> サニーエステート(株)サニーエステート(株)のその他の物件情報を見る大阪府吹田市山田東4-8-22 大阪府知事（1）第057203号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <土地売主> 廣瀬建設(株)廣瀬建設(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市鶴見区横堤5-3-33 大阪府知事（4）第052974号
情報提供日	2024/03/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国204位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 府内10位
全国570位

利便度: 府内25位
全国706位

快適度: 府内3位
全国74位

富裕度: 府内7位
全国72位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国53位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	府内8位	全国83位
保育所等の状況（利用児童数）	6,390人	府内8位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	235施設	府内8位	全国97位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国355位
1万人当たり医師数	17.5人	府内23位	全国461位
介護老人施設定員数	1,267人	府内10位	全国144位
介護保険料	5,990円	府内9位	全国464位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	府内15位	全国650位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

茨木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

郡山２ 1580万円～1980万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細