広畑区清水町１（広畑駅） 2780万円物件詳細

広畑区清水町１（広畑駅） 2780万円

住所	兵庫県姫路市広畑区清水町１
交通	山陽電鉄網干線「広畑」歩14分、山陽電鉄網干線「夢前川」歩16分、ＪＲ山陽本線「英賀保」歩24分
価格	2780万円

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: 1号棟正面から。
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心

物件名	広畑区清水町１（広畑駅） 2780万円
価格	2780万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	132.87m²～132.89m²
建物面積	105.99m²～108.47m²
住所	兵庫県姫路市広畑区清水町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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1号棟玄関ドアオープン
大型シューズ収納付なので、玄関で使うアイテム多数収納できます
1号棟　三ツ口ガスコンロと魚焼きグリルもあります！
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
価格2780万円、4LDK、土地面積132.89m²、建物面積108.47m²

2号棟
1号棟　14：00に照明無しでの撮影。
高窓のおかげで明るいです。
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK17.25帖
2号棟

2号棟
3号棟
2号棟

3号棟
全面道路6ｍ！
車通り少ないので駐車も楽に♪
1号棟ストレージルーム3.31m²
書斎やモニタールームとしてお使いいただけます

並列駐車2台可能　全面道路6ｍ
1号棟～3号棟の南側ですがスペース確保されてます。
1号棟間取り図
土地132.88m²　建物107.64m²

3号棟
2号棟
2号棟洋風和室4.5帖

2号棟間取り図
2号棟

イベント情報

オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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地図姫路市広畑区清水町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら広畑北野店（約473m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】西松屋広畑西店（約1040m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ワークマン姫路広畑店（約1090m・徒歩14分）
■【スーパー】マルアイ広畑店（約743m・徒歩10分）
■【スーパー】ハローズ広畑店（約1572m・徒歩20分）
■【スーパー】ボンマルシェ英賀保店（約1737m・徒歩22分）
■【コンビニ】ローソン広畑東新町店（約702m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン姫路広畑東新町店（約701m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン姫路広畑小松町店（約626m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局姫路広畑店（約509m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス広畑店（約845m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート広畑店（約1224m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ニトリ姫路広畑店（約1472m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ホームセンタームサシ姫路店（約1652m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドムサシ姫路店（約1672m・徒歩21分）
■【中学校】姫路市立広畑中学校（約1077m・徒歩14分）
■【小学校】姫路市立広畑小学校（約262m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】KEIこどもえん（約208m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】KEIこどもえん（約305m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】広畑保育園（約556m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団光風会長久病院（約679m・徒歩9分）
■【病院】石橋内科広畑センチュリー病院（約887m・徒歩12分）
■【病院】社会医療法人三栄会三栄会広畑病院（約1391m・徒歩18分）
■【郵便局】姫路広畑本町郵便局（約543m・徒歩7分）
■【図書館】姫路市立図書館広畑分館（約808m・徒歩11分）
■【公園】本町公園（約484m・徒歩7分）
■【公園】広畑緑地（約569m・徒歩8分）
■【公園】英賀緑地（約821m・徒歩11分）

広畑区清水町１（広畑駅） 2780万円販売概要

物件名	広畑区清水町１（広畑駅） 2780万円
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	132.87m²～132.89m²	建物面積	105.99m²～108.47m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市広畑区清水町１周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄網干線「広畑」歩14分乗り換え案内山陽電鉄網干線「夢前川」歩16分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「英賀保」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	(株)一建設
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：谷口、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	LIXIL不動産ショップ (株)コモンベース【TEL】079-262-6317お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（2）第451527号資料請求をする
会社情報	<仲介> LIXIL不動産ショップ (株)コモンベースLIXIL不動産ショップ (株)コモンベースのその他の物件情報を見る兵庫県姫路市飾磨区英賀西町2-121 兵庫県知事（2）第451527号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山陽電鉄網干線の物件

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内22位

全国646位

偏差値: 48.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内6位
全国303位

快適度: 県内19位
全国333位

富裕度: 県内5位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国155位

偏差値: 53.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	114施設	県内5位	全国49位
保育所等の状況（利用児童数）	12,253人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内15位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内2位	全国34位
一般診療所数	414施設	県内4位	全国45位
1万人当たり病床数	117.0床	県内18位	全国456位
1万人当たり医師数	24.2人	県内11位	全国234位
介護老人施設定員数	3,096人	県内2位	全国34位
介護保険料	6,200円	県内22位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.10件	県内27位	全国768位
千人当たり交通事故件数	4.37件	県内27位	全国775位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広畑区清水町１（広畑駅） 2780万円 物件詳細