南方５（徳力嵐山口駅） 3598万円・3698万円物件詳細

南方５（徳力嵐山口駅） 3598万円・3698万円

住所	福岡県北九州市小倉南区南方５
交通	北九州モノレール「徳力嵐山口」歩5分、北九州モノレール「徳力公団前」歩14分、北九州モノレール「志井」歩15分
価格	3598万円・3698万円

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: 【5月1日更新】
現地建築中の様子です。完成している物件へ同日ご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい。
現地（2024年5月）撮影

物件名	南方５（徳力嵐山口駅） 3598万円・3698万円
価格	3598万円・3698万円
間取り	4LDK
土地面積	138.75m²・198.35m²
建物面積	102.67m²・109.3m²
住所	福岡県北九州市小倉南区南方５

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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（２２号棟）完成予想図
(22号地)、価格3598万円、4LDK、土地面積138.75m²、建物面積102.67m²
（２３号棟）完成予想図
リビング２０帖のゆとりの広さ！

(23号地)、価格3698万円、4LDK、土地面積198.35m²、建物面積109.3m²
【5月1日更新】
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現地（2024年5月）撮影
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現地（2024年5月）撮影

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現地（2024年5月）撮影
北九州市立広徳小学校まで627m
北九州市立広徳中学校まで778m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
マイホームをお探しなら、先ずは弊社にご連絡下さい（^-^）
当物件と、その他お客様の気になる物件全て、同日のご案内が可能ですよ♪
事前にご連絡を頂ければ日時はいつでも調整出来ます♪

また送迎付きの物件見学ツアーも大人気です♪
奥様とお子様だけでのご見学も、弊社女性スタッフがご案内致しますのでお任せ下さい♪

また弊社はマンション販売、注文住宅、中古物件のリノベーションなど新築建売の仲介だけでなく、なんでも出来ます！！

「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」

「建売を見に来たけど、注文住宅も気になる。いくらくらいかかるの？」

「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう？」

などなど迷われているお客様にはそれぞれのメリットとデメリットを公平な立場でご説明致します。

弊社にご相談に来られた方も、物件を案内させていただいた方もアンケートのご記入は不要ですので、お気軽にお申しつけ下さい♪

☆住宅ローン減税の控除期間が１３年♪

※他社さんでご案内を受けた方もご成約前にご相談下さい。
弊社はサービスNO．１を目指し、よりよい条件をご提示します！

ご入居後の確定申告や住所変更など、すべてのお手続きをサポート致します。

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地図北九州市小倉南区南方５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立広徳小学校（約627m・徒歩8分）
■【中学校】北九州市立広徳中学校（約778m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】西松屋小倉南店（約611m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス小倉長行店（約688m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーとみやま桜橋店（約224m・徒歩3分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス徳力店（約957m・徒歩12分）
■【スーパー】ハローデイ徳力本店（約1025m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉長尾5丁目店（約794m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート小倉徳力五丁目店（約669m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】くすりのフタバ徳力店（約193m・徒歩3分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ小倉南店（約2113m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】徳力保育所（約386m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】神理幼稚園（約487m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】徳力団地幼稚園（約984m・徒歩13分）
■【病院】医療法人敬天会東和病院（約1946m・徒歩25分）
■【郵便局】小倉徳力郵便局（約912m・徒歩12分）
■【銀行】西日本シティ銀行徳力支店（約845m・徒歩11分）
■【銀行】福岡銀行徳力支店（約999m・徒歩13分）
■【公園】長尾公園（約921m・徒歩12分）

南方５（徳力嵐山口駅） 3598万円・3698万円販売概要

物件名	南方５（徳力嵐山口駅） 3598万円・3698万円
価格	3598万円・3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	138.75m²・198.35m²	建物面積	102.67m²・109.3m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区南方５周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	北九州モノレール「徳力嵐山口」歩5分乗り換え案内北九州モノレール「徳力公団前」歩14分乗り換え案内北九州モノレール「志井」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	2×4構造	施工	大英産業株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：199％	特記事項	担当者：金田、設備：オール電化、上下水道、１Fシャッター、２×４住宅、天井高2.7ｍ、ペアガラス、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00831号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)SPパロジェ・ゴールド【TEL】0120-229148お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第015280号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)SPパロジェ・ゴールド(株)SPパロジェ・ゴールドのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区片野4-4-31 福岡県知事（4）第015280号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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北九州市小倉南区周辺エリアの物件

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南方５（徳力嵐山口駅） 3598万円・3698万円 物件詳細