パシフィックホーム　尾張旭市北原山土地区画整理105街区（岡田建設）新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

パシフィックホーム　尾張旭市北原山土地区画整理105街区（岡田建設）

住所	愛知県尾張旭市北原山町六田池
交通	名鉄瀬戸線「尾張旭」歩12分、愛知環状鉄道「瀬戸市」歩45分
価格	4580万円・4780万円

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◎カーテン、照明付◎４ＬＤＫ◎和室◎充実収納スペース◎尾張旭駅徒歩約１２分

: (No.2)駐車台数2台分のスペースを確保。

物件名	パシフィックホーム　尾張旭市北原山土地区画整理105街区（岡田建設）
価格	4580万円・4780万円
間取り	4LDK※建物面積は建築基準法の床面積です。一部インナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分、外部収納部分等、面積に含まれている場合があります。間取り・区画
土地面積	143m²・165m²（43.25坪・49.91坪）
建物面積	115.95m²・119.26m²（35.07坪・36.07坪）
住所	愛知県尾張旭市北原山町六田池

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(No.2)LDKと和室が続き間になっている、子育て世代に人気の間取りです。
(No.2)使いやすいキャビネットや食器洗い乾燥機、人造大理石トップなど様々な便利な機能を備えたキッチン。面倒な後片付けが時短できる食洗機は、忙しいママの強い味方です！
(No.2)タオルや着替え、洗剤・シャンプーのストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。ゆったり余裕のある広さです。

(No.2)和室は収納付きで、お昼寝や来客のお泊まりにもすぐ対応できます。
(No.2)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
(No.2)お子様の遊び場やガーデニングを楽しむスペースなどに使えます。

(No.3)使いやすいキャビネットや食器洗い乾燥機、人造大理石トップなど様々な便利な機能を備えたキッチン。面倒な後片付けが時短できる食洗機は、忙しいママの強い味方です！
(No.3)乾きやすくお手入れラクラクな床、節水仕様のシャワー、浴室暖房乾燥機などを備えたくつろぎの空間。1坪サイズだから、お子様との入浴もゆったり入れます。
(No.3)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。

(No.3)明るくあたたかな光が差し込むゆったりとした空間です。
(No.2)収納棚付きのWCL。衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。
(No.2)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。

(No.2)家族やお客様を迎える玄関ホール。大型シューズクローゼット付きです。
(No.3)ひろびろとした駐車場。駐車台数４台可。
(No.3)

(No.3)収納棚付きのWCL。衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。
(No.3)和室は収納付きで、お昼寝や来客のお泊まりにもすぐ対応できます。
(No.3)家族やお客様を迎える玄関ホール。大型シューズクローゼット付きです。

(No.3)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６）
■建設住宅性能評価取得予定（同上）
■長期優良住宅

イベント情報

【初回来場特典】
初回来場特典として、スーモ予約フォームより内覧予約してアンケートご回答いただいた方に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分］をプレゼントさせていただきます。

※一家族様１回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。
※来場いただけない・アンケート回答が不十分などの場合は無効となります。

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設備仕様

全棟カーテン・照明付き
専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選びました。手間のかかる照明・カーテンの取り付けなどしなくてもすぐに暮らせます。
宅配ＢＯＸ
据え付型の宅配BOX。非対面で受け取り可能です。時間指定や不在なども気になりません。
システムバスルーム
翌朝にはカラッと爽やかな「ほっカラリ床」や節水仕様の「コンフォートウェーブシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。

浴室暖房乾燥機
浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。
食器洗い乾燥機
６つの運転コースを選べます。食器収納点数40点（約５人分）と大容量で快適です。
床暖房
足もとから全身へ。日だまりのような自然な温もりで、冷え性や関節痛を和らげる効果があります。

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構造の特徴

地盤調査・解析
地盤調査・解析にはスクリューウエイト貫入試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。
ベタ基礎
基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
２ｘ４工法
床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため６面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。

ファイヤーストップ構造
各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。
耐久性を高める外壁通気工法
壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。
■設計住宅性能評価取得住宅 ■建設住宅性能評価取得予定（同上） ■長期優良住宅
■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６）
■建設住宅性能評価取得予定（同上）
■長期優良住宅

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地図尾張旭市北原山町六田池周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フィール三郷店まで550m
スーパー
バロー城山店まで700m
ドラッグストア
スギ薬局尾張旭中央店まで240m

ショッピングセンター
イトーヨーカドー尾張旭店まで900m
ショッピングセンター
コストコホールセール守山倉庫店まで5700m
幼稚園・保育園
西山保育園まで1000m

幼稚園・保育園
藤池保育園まで950m
公園
城山公園まで1700m
公園
愛知森林公園まで2600m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ尾張旭店（約410m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ジーユー尾張旭店（約410m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】西松屋尾張旭店（約410m・徒歩6分）
■【スーパー】フィール三郷店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】フィールアスカ（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】バロー城山店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン尾張旭南原山町店（約510m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン尾張旭東大道町店（約460m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン尾張旭北原山店（約740m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ三郷西店（約130m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】サンドラッグバロー城山店（約740m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局尾張旭中央店（約240m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー尾張旭店（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】コストコホールセール守山倉庫店（約5700m・徒歩72分）
■【ホームセンター】ニトリ瀬戸店（約1940m・徒歩25分）
■【中学校】尾張旭市立東中学校（約800m・徒歩10分）
■【小学校】旭小学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】西山保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】藤池保育園（約950m・徒歩12分）
■【郵便局】尾張旭三郷郵便局（約700m・徒歩9分）
■【役所】尾張旭市役所（約910m・徒歩12分）
■【図書館】尾張旭市立図書館（約900m・徒歩12分）
■【銀行】東春信用金庫旭支店（約560m・徒歩7分）
■【銀行】JAあいち尾東尾張旭東支店（約730m・徒歩10分）
■【銀行】名古屋銀行尾張旭支店（約850m・徒歩11分）
■【駅】名鉄瀬戸線「尾張旭駅」（約900m・徒歩12分）
■【駅】愛知環状鉄道線「瀬戸市駅」（約3600m・徒歩45分）
■【その他環境】東名高速道路守山スマートIC（約5500m・徒歩69分）
■【公園】城山公園（約1700m・徒歩22分）
■【公園】愛知森林公園（約2600m・徒歩33分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.95m²
  
  土地面積
  
  143m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  119.26m²
  
  土地面積
  
  165m²
  
  価格
  
  4580万円

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パシフィックホーム　尾張旭市北原山土地区画整理105街区（岡田建設）販売概要

物件名	パシフィックホーム　尾張旭市北原山土地区画整理105街区（岡田建設）
価格	4580万円・4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK※建物面積は建築基準法の床面積です。一部インナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分、外部収納部分等、面積に含まれている場合があります。間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143m²・165m²（43.25坪・49.91坪）	建物面積	115.95m²・119.26m²（35.07坪・36.07坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県尾張旭市北原山町六田池周辺地図尾張旭市周辺の家賃相場
交通	名鉄瀬戸線「尾張旭」歩12分乗り換え案内愛知環状鉄道「瀬戸市」歩45分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年4月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、・No3路地状部分（64.04ｍ2）・No4路地状部分（60.83ｍ2）
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	岡田建設株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-58880号他
その他制限事項	市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・23ｍ高度地区・土地区画整理地内・都市機能誘導区域・居住誘導区域・No3路地状部分（64.04ｍ2）　・No4路地状部分（60.83ｍ2）　該当地：尾張旭市北原山町六田池2130番30、2168番1、2169番1，2169番1、2170番1、2170番2、2170番10他　仮換地：尾張旭北原山土地区画整理事業105街区20-2画地　従前地：尾張旭市北原山町六田池2168番3、2168番4、2168番5他

問い合わせ先	岡田建設株式会社【TEL】0800-200-4166お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 岡田建設(株)本社岡田建設(株)本社のその他の物件情報を見る愛知県豊川市白鳥町京次52-1 愛知県知事（4）第020370号
情報提供日	2025/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

尾張旭市周辺エリアの物件

: IJSタウン【尾張旭大塚】; 【住所】愛知県尾張旭市大塚町２; 【価格】4430万円～4490万円

: 【トータルシステム】緑町緑ヶ丘第3期; 【住所】愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘; 【価格】1820万円

: プログレスタウン尾張旭【トヨタホーム愛知】; 【住所】愛知県尾張旭市東大久手町１; 【価格】1592万円・1797万円

: 【エサキホーム】E’s garden 尾張旭市柏井町; 【住所】愛知県尾張旭市柏井町弥栄; 【価格】3680万円～4280万円

名鉄瀬戸線の物件

: メルディア北区清水2丁目No.3　全2棟; 【住所】愛知県名古屋市北区清水２; 【価格】5990万円

: ウッドフレンズの家脇田町; 【住所】愛知県名古屋市守山区脇田町; 【価格】4390万円

: 【当社飯田グループ物件】ハートフルタウン　守山区大森北２期　最終１棟; 【住所】愛知県名古屋市守山区大森北２; 【価格】3390万円

: オープンスタイル旭前アクセス; 【住所】愛知県尾張旭市城前町３; 【価格】3680万円

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愛知県尾張旭市（おわりあさひし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内22位

全国347位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内12位
全国514位

利便度: 県内14位
全国552位

快適度: 県内14位
全国207位

富裕度: 県内31位
全国250位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内24位

全国103位

偏差値: 54.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内18位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,398人	県内29位	全国362位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内29位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内33位	全国746位
一般診療所数	71施設	県内18位	全国288位
1万人当たり病床数	34.9床	県内36位	全国788位
1万人当たり医師数	16.1人	県内22位	全国535位
介護保険施設定員数	415人	県内29位	全国592位
介護保険料	5,490円	県内15位	全国129位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.74件	県内17位	全国629位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尾張旭市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尾張旭市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パシフィックホーム 尾張旭市北原山土地区画整理105街区（岡田建設） 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細