深大寺南町４ 5280万円～6080万円物件詳細

深大寺南町４ 5280万円～6080万円

住所	東京都調布市深大寺南町４
交通	京王線「つつじヶ丘」バス7分晃華学園歩4分、京王線「調布」バス10分深大寺東町一丁目歩4分、ＪＲ中央線「三鷹」バス21分西原歩8分
価格	5280万円～6080万円

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5/18・19（土日）現地&モデルハウス見学会開催！
◆耐震最高等級取得&駐車2台可！
◆本日ご案内可能！
◆フリーダイヤル0120-613183までお気軽にお電話下さい！

: 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備の新築住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。

物件名	深大寺南町４ 5280万円～6080万円
価格	5280万円～6080万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	96.46m²～113.92m²（29.17坪～34.46坪）（実測）
建物面積	75.74m²～91.08m²（22.91坪～27.55坪）（実測）
住所	東京都調布市深大寺南町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
小学校までの距離は徒歩約7分！小さなお子様や女の子も無理なく安全に通えますね！パパとママが大切なお子様をいつも身近に感じられる安心の子育て環境です。朝の時間も一緒にゆっくり過ごせそう。

第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
２台駐車可能なカースペース（車種によります）。セカンドカー用として、自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペースです。
住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です！高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。

(2号棟)、価格6080万円、4LDK、土地面積113.92m²、建物面積91.08m²
(3号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積100m²、建物面積78.66m²
(1号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積96.46m²、建物面積75.74m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
9:30～18:30

※※建築見学会いよいよ開催！※※

■今週の見学会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明
　(約30分)

　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは
　　判りません。建築中の今だからこそご確認
　　できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　(約20分）

　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
　(約30分）

(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
　(約30分～120分)

　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
　　ください。

＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
　ご指定いただけます。

＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
　することができます。

＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」
　とお申し出ください。

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設備仕様

耐震等級3
等級1の1.5倍の耐震強度があるとされるているのが、等級3です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中では、最も高いレベルであるため、防災の起点となる建物（消防署・警察署など）の基準になっています。
住宅性能評価
住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です！高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓おしまい頂けたら居室空間をより広々とお使いいただけます！

駐車2台可（車種によります）
２台駐車可能なカースペース（車種によります）。セカンドカー用として、自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペースです。
南面バルコニー
南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
ペアガラス
「結露防止」「遮熱性向上」「遮音性向上」などがあげられ、快適性が向上されます。

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地図調布市深大寺南町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
コルモピア深大寺店まで710m
スーパー
トップフレッシュマーケット深大寺店まで790m
ドラッグストア
マツモトキヨシ調布深大寺店まで720m

中学校
調布市立神代中学校まで1100m
小学校
調布市立深大寺小学校まで500m
幼稚園・保育園
調布城山保育園まで720m

幼稚園・保育園
深大寺東町ちとせ保育園まで530m
公園
柴崎公園まで700m
公園
布多公園まで1430m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】コルモピア深大寺店（約710m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】西松屋調布佐須店（約860m・徒歩11分）
■【スーパー】トップフレッシュマーケット深大寺店（約790m・徒歩10分）
■【スーパー】コープ柴崎店（約1260m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー柴崎店（約1220m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン晃華学園前店（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート深大寺南町店（約820m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート調布佐須町五丁目店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ調布深大寺店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー調布深大寺東町店（約770m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー調布柴崎店（約1260m・徒歩16分）
■【中学校】調布市立神代中学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】調布市立深大寺小学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】マリアの園幼稚園（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】調布城山保育園（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】深大寺東町ちとせ保育園（約530m・徒歩7分）
■【公園】柴崎公園（約700m・徒歩9分）
■【公園】布多公園（約1430m・徒歩18分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  75.74m²
  
  土地面積
  
  96.46m²
  
  価格
  
  5280万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.08m²
  
  土地面積
  
  113.92m²
  
  価格
  
  6080万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  78.66m²
  
  土地面積
  
  100m²
  
  価格
  
  5680万円

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深大寺南町４ 5280万円～6080万円販売概要

物件名	深大寺南町４ 5280万円～6080万円
価格	5280万円～6080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	96.46m²～113.92m²（29.17坪～34.46坪）（実測）	建物面積	75.74m²～91.08m²（22.91坪～27.55坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市深大寺南町４周辺地図調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「つつじヶ丘」バス7分晃華学園歩4分乗り換え案内京王線「調布」バス10分深大寺東町一丁目歩4分乗り換え案内ＪＲ中央線「三鷹」バス21分西原歩8分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：橋本　龍太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-1240号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)東京マイホーム計画3課【TEL】0120-613183お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東京マイホーム計画3課(株)東京マイホーム計画3課のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町6-14-45 東京都知事（2）第097204号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市周辺エリアの物件

: 調布市深大寺南町4丁目35-2　建築条件付き売地　全9区画～第一期販売～弊社限定公開; 【住所】東京都調布市深大寺南町４; 【価格】4190万円～4690万円

: 【THEPALMSCOURT　調布柴崎　新築戸建　全3棟】; 【住所】東京都調布市佐須町５; 【価格】6180万円～6880万円

: 【堂々完成しました】☆LDK17帖以上！駐車2台×3部屋☆調布市富士見町2丁目; 【住所】東京都調布市富士見町２; 【価格】6180万円～6380万円

: 【全4棟】調布ケ丘4丁目新築戸建; 【住所】東京都調布市調布ケ丘４; 【価格】7490万円

京王線の物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ調布市入間町; 【住所】東京都調布市入間町１; 【価格】5980万円

: ～GRACE＋上祖師谷～世田谷区上祖師谷6丁目新築分譲住宅全3棟; 【住所】東京都世田谷区上祖師谷６; 【価格】8480万円・8580万円

: 杉並区下高井戸5丁目　全3棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都杉並区下高井戸５; 【価格】6780万円～7080万円

: 下高井戸５（上北沢駅） 6680万円～6980万円; 【住所】東京都杉並区下高井戸５; 【価格】6680万円～6980万円

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東京都調布市（ちょうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 53.04

項目別順位

安心度: 都内16位
全国567位

利便度: 都内23位
全国437位

快適度: 都内26位
全国114位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内4位

全国13位

偏差値: 59.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内18位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,134人	都内16位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	201施設	都内26位	全国114位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	14.3人	都内41位	全国590位
介護老人施設定員数	1,126人	都内21位	全国174位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	都内20位	全国537位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内20位	全国355位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

調布市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

深大寺南町４ 5280万円～6080万円 物件詳細