【ウッドフレンズの家】東区　筒井の家Part4 物件詳細

【ウッドフレンズの家】東区　筒井の家Part4

住所	愛知県名古屋市東区筒井３
交通	地下鉄桜通線「車道」歩7分、ＪＲ中央本線「千種」歩6分、地下鉄東山線「今池」歩11分
価格	5790万円

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: LDK18帖で南東向きで写真のソファ側の壁からテレビ側の壁まで約4.5ｍあるので広々使えます。正面に建物も建たないので日当たり眺望良好です。
室内（2024年1月）撮影

物件名	【ウッドフレンズの家】東区　筒井の家Part4
価格	5790万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	67.66m²（20.46坪）（登記）
建物面積	136.89m²（41.40坪）
住所	愛知県名古屋市東区筒井３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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キッチンはリクシル製のセンサー水洗を採用。泡や油が手についていても蛇口に振れずに水が出せます。
室内（2023年12月）撮影
駅近く尾都心型三階建て住宅です。
LDKを二階に配置し、周りの音を気にせず、プライバシーも守れる造りになっています。
現地（2023年12月）撮影
(A)、価格5790万円、2LDK+2S、土地面積67.66m²、建物面積136.89m²

三階南東側の2ドア1ルームです。間仕切りせずに約15帖のお部屋として利用することも間仕切りをして3階を三部屋として利用することも可能です。
室内（2023年12月）撮影
浴室はリクシルの1620を採用。
加えて洗い場を広く作ってありますので1人での入浴でもご家族での入浴でも快適な時間を過ごせます。
室内（2023年12月）撮影
駐車場から荷物の大仕入れが可能な一階洋室です。大きなクローゼットもありますので多用途で利用可能です。
室内（2023年12月）撮影

玄関には備え付きの下駄箱が上下に配置してあります。カウンターもありますので鞄を置いたり、小物を置いてオシャレに仕上げれます。
靴の脱ぎ履きがしやすいように段差を二段にしております。
現地（2023年12月）
洗面台は１ｍ幅の広いタイプを採用。
右側に収納を増設し、タオルや着替えもきれいに納められます。
室内（2023年12月）撮影
一階洋室のクローゼットです。天井までの扉を採用しているのでクロゼットの上部にも収納しやすくなっております。
室内（2023年12月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、木のぬくもりを体感してみてください！
・感染症対策を踏まえ事前予約制とさせていただいております。
・時間外のご案内も可能です。
■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■
↓↓↓
住みかえSHOP徳川店（水・木定休）
フリーダイヤル：０１２０－７９２－８９０上記をすべて満たした方が対象となります。
■現地担当：井道下（みちした）　直通：０７０－８７８８－６６４７まで

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設備仕様

スマートキー
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。
・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。
・離れたところからもリモコンで操作可能。
・タグキーでらくらく操作も。
オリジナル天然木（階段）
思わず素足で歩きたくなる天然木の階段材。ぬくもりのある肌馴染みの良い質感です。（施工例写真）
オリジナル天然木（カウンター）
直接手で触れる機会の多いカウンターは、やさしいなめらかな肌触りが心地よい天然木質仕上げです。（施工例写真）

宅配ボックス
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。（施工例写真）

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構造の特徴

繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
安定品質
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。

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地図名古屋市東区筒井３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】名古屋市立筒井小学校（約890m・徒歩12分）
■【中学校】名古屋市立あずま中学校（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】デリスクエア（約1105m・徒歩14分）
■【スーパー】マックスバリュ今池店（約460m・徒歩6分）
■【スーパー】バロー車道店（約890m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソンストア100車道店（約409m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ筒井店（約207m・徒歩3分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキYAMADA　web．com千種センター店（約553m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市内山保育園（約479m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ひだまりkids葵保育園（約506m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市東保育園（約697m・徒歩9分）
■【図書館】愛知大学車道図書館（約729m・徒歩10分）
■【銀行】名古屋銀行今池支店（約860m・徒歩11分）
■【銀行】十六銀行今池支店（約819m・徒歩11分）
■【銀行】十六銀行池下支店（約823m・徒歩11分）
■【公園】赤萩街園（約474m・徒歩6分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  136.89m²
  
  土地面積
  
  67.66m²
  
  価格
  
  5790万円

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【ウッドフレンズの家】東区　筒井の家Part4 販売概要

物件名	【ウッドフレンズの家】東区　筒井の家Part4
価格	5790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	67.66m²（20.46坪）（登記）	建物面積	136.89m²（41.40坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市東区筒井３周辺地図名古屋市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「車道」歩7分乗り換え案内ＪＲ中央本線「千種」歩6分乗り換え案内地下鉄東山線「今池」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：15.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無
構造・工法	木造ガルバリウム銅板3階建	施工	株式会社ウッドフレンズ
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：90％、容積率：300％	特記事項	担当者：道下祥子、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ22343号、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)リアルウッドマーケティング【TEL】052-933-0130お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルウッドマーケティング(株)リアルウッドマーケティングのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区新出来1-6-12 コーポラス葵1階愛知県知事（4）第020456号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市東区周辺エリアの物件

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,320円/月	158,271円/月	187,620円/月	231,667円/月	305,108円/月	452,037円/月
5万円	128,235円/月	149,295円/月	178,753円/月	222,908円/月	296,457円/月	443,492円/月
10万円	119,149円/月	140,319円/月	169,886円/月	214,149円/月	287,805円/月	434,947円/月
15万円	110,064円/月	131,344円/月	161,020円/月	205,390円/月	279,154円/月	426,402円/月
20万円	100,978円/月	122,368円/月	152,153円/月	196,632円/月	270,502円/月	417,857円/月
25万円	91,893円/月	113,392円/月	143,286円/月	187,873円/月	261,851円/月	409,312円/月
30万円	82,807円/月	104,417円/月	134,419円/月	179,114円/月	253,199円/月	400,766円/月
支払利息合計	4,796,170円～	4,096,280円～	3,401,400円～	2,712,320円～	2,028,770円～	1,350,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ウッドフレンズの家】東区 筒井の家Part4 物件詳細