飯田の分譲住宅 壬生町緑町1期 物件詳細
飯田の分譲住宅 壬生町緑町1期
| 住所 | 栃木県下都賀郡壬生町緑町１ |
|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩3分、東武宇都宮線「国谷」車1.9km、東武宇都宮線「安塚」車2.7km～3.1km |
| 価格 | 2590万円 |
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【本日、ご見学できます♪】
・東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅まで徒歩３分♪
・大型商業施設至近♪
・全居室南向きで陽当たり良好♪
・ご家族が集うLDKは広々16帖♪
- モデルルームのご見学も合わせて実施しております。本日のご見学も可能です。「新築住宅供給戸数日本一」飯田グループホールディングスの物件をぜひ一度見に来てください。お問い合わせはお気軽にどうぞ。
| 物件名 | 飯田の分譲住宅 壬生町緑町1期 |
|---|---|
| 価格 | 2590万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 128.04m2 |
| 建物面積 | 97.7m2 |
| 住所 | 栃木県下都賀郡壬生町緑町１ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ
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- 平日・お仕事終わりに少しだけみたい！そんな方も大歓迎です♪お気軽にお問合せください☆（0800-816-7680）
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- カースペースは2台分ご用意しております
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- 土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせての夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきますお気軽にお問い合わせください
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- 一戸建てのメリットは土地を自由に使えること！お庭でご家族や友人を招いてBBQや水遊びを思う存分楽しめます☆空いたスペースで花や緑で彩るガーデニングもオススメ。リビングからの景観が華やかに♪
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- モデルルームのご見学も合わせて実施しております。本日のご見学も可能です。「新築住宅供給戸数日本一」飯田グループホールディングスの物件をぜひ一度見に来てください。お問い合わせはお気軽にどうぞ。
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- 一戸建てのメリットは土地を自由に使えること！お庭でご家族や友人を招いてBBQや水遊びを思う存分楽しめます☆空いたスペースで花や緑で彩るガーデニングもオススメ。リビングからの景観が華やかに♪
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- 従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
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- 土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせての夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきますお気軽にお問い合わせください
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- 平日・お仕事終わりに少しだけみたい！そんな方も大歓迎です♪お気軽にお問合せください☆（0800-816-7680）
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
＞お問い合わせ先：TEL 0120-668-388
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設備仕様
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- 複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
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- 浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
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- LEDダウンライト
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
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- 浴室乾燥暖房機
[ 乾燥]…雨の日も安心快適！浴室が衣類乾燥スペースに。
[ 暖房]…寒い冬場でもあったか快適！ヒートショックの予防にも。
[ 涼風]…蒸し暑さを和らげ、爽やか快適！
[ 換気]…すっきり換気で浴室のジメジメも解消。
24時間換気システムにも対応しております。
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- TVモニター付きインターホン
録画機能（静止画）付・・・来客画像を３０件、静止画で録画。
ハンズフリー通話・・・ワンタッチで応答、手放しで通話できます。
ドアホンモニター・・・玄関先の様子を確認できます。3.5インチＴＦＴ液晶カラーモニター採用。
くっきり見やすいカラーモニターでLED照明付・・・玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。
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- 玄関ダブルロック
解錠に時間がかかるほど侵入盗から狙われにくいもの。玄関はダブルロックを標準装備。シリンダー自体が不正解錠しづらい構造なのでピッキングなどによる「施錠開け」対策に効果的です。
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構造の特徴
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- ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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- 防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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- オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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- 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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- 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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- I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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地図下都賀郡壬生町緑町１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
ファッションセンターしまむらおもちゃのまち店まで584m 徒歩８分
-
- スーパー
コープおもちゃのまち店まで605m 徒歩８分
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- コンビニ
セブンイレブン壬生あけぼの町店まで296m 徒歩４分
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- ドラッグストア
マツモトキヨシおもちゃのまち店まで536m 徒歩７分
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- ホームセンター
カインズ壬生店まで1632m お車で4分
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- 中学校
壬生町立南犬飼中学校まで2090m 徒歩２３分
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- 小学校
壬生町立睦小学校まで1403m 徒歩１５分
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- 幼稚園・保育園
ステラ獨協前保育園まで701m 徒歩９分
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- 病院
獨協医科大学病院まで1125m お車で３分
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
＞お問い合わせ先：TEL 0120-668-388
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらおもちゃのまち店（約584m・徒歩8分）
- ■【スーパー】コープおもちゃのまち店（約605m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン壬生あけぼの町店（約296m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシおもちゃのまち店（約536m・徒歩7分）
- ■【ホームセンター】カインズ壬生店（約1632m・徒歩21分）
- ■【中学校】壬生町立南犬飼中学校（約2090m・徒歩27分）
- ■【小学校】壬生町立睦小学校（約1403m・徒歩18分）
- ■【幼稚園・保育園】ステラ獨協前保育園（約701m・徒歩9分）
- ■【病院】獨協医科大学病院（約1125m・徒歩15分）
- ■【郵便局】独協医科大学前簡易郵便局（約706m・徒歩9分）
- ■【役所】壬生町役場（約3177m・徒歩40分）
- ■【図書館】獨協医科大学図書館（約1433m・徒歩18分）
- ■【銀行】足利銀行おもちゃのまち支店（約261m・徒歩4分）
- ■【公園】とちぎわんぱく公園（約2675m・徒歩34分）
区画図
- カースペースは2台分ご用意しております
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.7m2
- 土地面積
- 128.04m2
- 価格
- 2590万円
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飯田の分譲住宅 壬生町緑町1期 販売概要
| 物件名 | 飯田の分譲住宅 壬生町緑町1期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 128.04m2 | 建物面積 | 97.7m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県下都賀郡壬生町緑町１ | ||
| 交通 | 東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩3分 東武宇都宮線「国谷」車1.9km 東武宇都宮線「安塚」車2.7km～3.1km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年5月予定 | 入居時期 | 2024年5月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 飯田グループホールディングス・株式会社 飯田産業 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：工藤 隼也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-23-14488-1号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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