グランドステージ壬生町安塚14期 グランディハウス 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

グランドステージ壬生町安塚14期 グランディハウス 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

グランドステージ壬生町安塚14期 グランディハウス

住所 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
交通 東武宇都宮線「安塚」歩11分、みぶーぶバス「安塚駅停留所」歩11分
価格 2890万円~2960万円
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【グランディハウス】東武宇都宮線「安塚」駅徒歩11分。ZEH基準の断熱・省エネ性能。
玄関ワイドポーチ、シューズクロークなど玄関周りをすっきりさせる高い収納力を備えた家。

グランドステージ壬生町安塚14期 グランディハウス
3号棟(4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+ウォークスルーストレージ)
※実際の色・仕様と異なる場合があります。
販売スケジュール

先取り!完成前物件!
建物完成前がおすすめの理由
 その1 気に入った区画が選べる
 その2 好みの外観デザインの家を選べる
 その3 工事中の施工状況をチェックできる
 その4 計画的な住み替えができる
 その5 購入前に疑問点や不安を解消できる

「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします!web・お電話などお気軽にお問い合わせください!近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 1号棟(4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+シューズクローク)
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • 1号棟
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • 2号棟(3LDK+ウォークインクローゼット(2)+パントリー+シューズクローク+フリースペース)
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • 【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
  • 【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。※号棟により設備仕様が異なります。
  • 【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。※号棟により設備仕様が異なります。
  • 【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。※号棟により設備仕様が異なります。
  • 【フリースペース】収納としての使い方はもちろん、テレワークなどの仕事や、趣味を愉しむ書斎としても利用できる多目的な空間です。
  • 【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。※号棟により設備仕様が異なります。
  • カンセキスタジアムとちぎまで4800m
  • 安塚小学校まで430m
  • 食彩館マルシェ安塚店まで1300m
  • ヨークベニマル針ヶ谷店まで2840m
  • 東武宇都宮線「安塚」駅まで820m
  • 【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
  • 【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。
  • 【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
  • 【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
  • 【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/5月1日(水曜日)~5月31日(金曜日)

◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。

「見学予約する」(赤いボタン)で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント!
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。

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設備仕様

  • 【Takara standard】IHクッキングヒーター
    【Takara standard】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
  • 【Takara standard】食器洗い乾燥機
    【Takara standard】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
    【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
    900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
  • 【CHOFU】エコキュート
    【CHOFU】エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
  • 【YKK ap】ポケットKey
    【YKK ap】ポケットKey
    リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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地図下都賀郡壬生町大字安塚 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    カンセキスタジアムとちぎまで4800m
  • 小学校
    小学校
    安塚小学校まで430m
  • スーパー
    スーパー
    食彩館マルシェ安塚店まで1300m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル針ヶ谷店まで2840m
  • 駅

    東武宇都宮線「安塚」駅まで820m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園やすづか幼稚園まで280m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品おもちゃのまち店まで2720m
  • 郵便局
    郵便局
    南犬飼郵便局まで880m
  • 病院
    病院
    獨協医科大学病院まで2840m

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案内図

現地案内図
通勤や通学に便利な東武宇都宮線「安塚」駅まで徒歩10分~11分。宇都宮市方面や栃木市方面へのアクセスがスムーズな栃木街道も身近で利便性が実感できるロケーション。
現地案内図
安心して見送れるすぐそばのやすづか幼稚園と安塚小学校。車で足を延ばせば、子ども総合科学館、カンセキスタジアムとちぎ、とちぎわんぱく公園などにもアクセスでき、子どもと一緒に多彩な遊びに夢中になれます。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/5月1日(水曜日)~5月31日(金曜日)

◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。

「見学予約する」(赤いボタン)で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント!
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
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カーナビご利用の方

下都賀郡壬生町安塚1989 付近

その他周辺環境

  • ■【その他環境】カンセキスタジアムとちぎ(約4800m・徒歩60分)
  • ■【小学校】安塚小学校(約430m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】食彩館マルシェ安塚店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル針ヶ谷店(約2840m・徒歩36分)
  • ■【駅】東武宇都宮線「安塚」駅(約820m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園やすづか幼稚園(約280m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品おもちゃのまち店(約2720m・徒歩34分)
  • ■【郵便局】南犬飼郵便局(約880m・徒歩11分)
  • ■【病院】獨協医科大学病院(約2840m・徒歩36分)

区画図

敷地を充分に確保し、各邸の南側に広々としたガーデンスペースを配置。休日はお子さまと庭で遊んだり、ガーデニングを楽しんだり、通風、採光ともに優れ、心地よい住まいを実現します。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.17m2
      土地面積
      179.33m2
      価格
      2960万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      179.33m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      227.6m2
      価格
      2960万円

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グランドステージ壬生町安塚14期 グランディハウス 販売概要

物件名 グランドステージ壬生町安塚14期 グランディハウス
価格 2890万円~2960万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 179.33m2~227.6m2(54.24坪~68.84坪) 建物面積 106.17m2~107.64m2(32.11坪~32.56坪)
販売スケジュール 先取り!完成前物件!
建物完成前がおすすめの理由
 その1 気に入った区画が選べる
 その2 好みの外観デザインの家を選べる
 その3 工事中の施工状況をチェックできる
 その4 計画的な住み替えができる
 その5 購入前に疑問点や不安を解消できる

「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします!web・お電話などお気軽にお問い合わせください!近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。
住所 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
交通 東武宇都宮線「安塚」歩11分 みぶーぶバス「安塚駅停留所」歩11分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年5月予定 入居時期 2024年6月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~8.3m、アスファルト舗装
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第東日本24-00605号(令和6年1月19日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※位置指定道路の隅切上にカーブミラーが設置される予定です(令和6年5月末)カーブミラーにつきましては、1~3号地のお客様共同の所有・管理となります。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
その他制限事項 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • 【TEL】0120-267777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市大通り4-3-18
    国土交通大臣(5)第005942号
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月28日
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    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】栃木県下都賀郡壬生町緑町1
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    【価格】2490万円
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    ワイウッドコート壬生町安塚第2期 新築分譲住宅(株)横尾材木店
    【住所】栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
    【価格】2498万円
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    【住所】栃木県下都賀郡壬生町落合3
    【価格】2490万円

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    【住所】栃木県下都賀郡壬生町表町
    【価格】2480万円
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    【住所】栃木県栃木市大宮町
    【価格】2099万円
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    【トヨタウッドユーホーム】壬生六美町50街区
    【住所】栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
    【価格】1187万2000円~1443万6000円
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 62,040円/月 71,506円/月 84,766円/月 104,666円/月 137,846円/月 204,228円/月
    5万円 52,955円/月 62,530円/月 75,899円/月 95,907円/月 129,195円/月 195,683円/月
    10万円 43,869円/月 53,554円/月 67,032円/月 87,148円/月 120,543円/月 187,138円/月
    15万円 34,784円/月 44,579円/月 58,165円/月 78,390円/月 111,892円/月 178,593円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 49,299円/月 69,631円/月 103,240円/月 170,048円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 94,589円/月 161,503円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,937円/月 152,957円/月
    支払利息合計 2,167,860円~ 1,851,520円~ 1,540,150円~ 1,230,080円~ 921,610円~ 613,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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