グランドステージ壬生町安塚14期　グランディハウス 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

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  明るく開放的なひとつながりのLDK空間。（1号棟）

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  調味料や食品などがすぐに取り出せるパントリーをキッチンに設けました。毎日の料理や家事がはかどります。（1号棟）

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  ゆとりの広さのダイニングスペース。採光をたっぷりと確保し、自然の光で明るく、お子様のリビング学習の場や、お友達とのティータイムなどさまざまな場面で活躍します。（1号棟）

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  木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（1号棟）

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  忙しい家族の日常を助けてくれるビルトイン食洗機を標準装備。食洗機としての使用はもちろん、水切りとしても使えるので、キッチンカウンターの上はいつもすっきり！（1号棟）

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  洗面室には便利なリネン庫も設置。タオルなどのリネン類や洗剤のストックなどをすっきり収納できます。（1号棟）

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  木目調の壁面がアクセントになった、清潔感あるホワイトを基調とした空間。温かみが感じられ、ほっとできる色合いは、のんびりくつろぐ浴室にぴったりです。（1号棟）

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  ゆったりと寛げる、ゆとりの広さの主寝室。バルコニーに隣接し、開放感も感じられる空間です。（1号棟）

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  主寝室に備えたウォークインクローゼット。お洒落好きなご夫婦でも安心できる収納力。お部屋もすっきり片付きます。毎日の洋服えらびが楽しくなりますね。（1号棟）

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  燦々と陽が当たる気持ちの良いバルコニー。広さと奥行きも十分あり、大きなラグや布団なども余裕で干せます。（1号棟）

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  南向きの明るいお部屋はお子様部屋にピッタリ。陽射しをたっぷり取り入れ、気持ちよく生活リズムが身に付きそう♪（1号棟）

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  2つの洋室を1つのお部屋として広々と開放的にお使い頂けます。お子様が小さいうちは遊び場や家族全員の寝室等用途は多様です。お子様にそれぞれのお部屋が必要になれば、仕切ることも可能です。（1号棟）

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  靴や荷物をたっぷりしまえるシューズクローク。来客用玄関はいつもスッキリ。（1号棟）

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  スリット採光デザインの玄関ドアは光が入りやすく、明るい玄関に。シューズボックスには、お好きな雑貨や写真、植物などをディスプレイしたり、お客様をお迎えする玄関の表情を豊かに彩ります。（1号棟）

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  1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋シューズクローク）
  ※実際の色・仕様と異なる場合があります。

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  1号棟
  ※実際の色・仕様と異なる場合があります。

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  【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。

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  【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

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  【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

設備仕様

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  【Takara standard】IHクッキングヒーター
  安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

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  【Takara standard】食器洗い乾燥機
  ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

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  【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
  900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

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  【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
  雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

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  【CHOFU】エコキュート
  エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！

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  【YKK ap】ポケットKey
  リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

構造の特徴

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  耐震等級
  グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

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  造成完了後の安全対策
  造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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  耐震性に優れた工法
  日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

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  コンピュータで構造計算
  建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

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  ベタ基礎工法
  グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

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  高精度プレカット
  構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

地図下都賀郡壬生町大字安塚 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  その他環境写真
  カンセキスタジアムとちぎまで4800m

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  幼稚園・保育園
  認定こども園やすづか幼稚園まで280m

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  小学校
  安塚小学校まで430m

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  スーパー
  食彩館マルシェ安塚店まで1300m

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  ドラッグストア
  カワチ薬品おもちゃのまち店まで2720m

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  スーパー
  ヨークベニマル針ヶ谷店まで2840m

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  郵便局
  南犬飼郵便局まで880m

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  病院
  獨協医科大学病院まで2840m

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  駅
  東武宇都宮線「安塚」駅まで820m

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    1号棟

    間取り

    4LDK

    建物面積

    106.17m²

    土地面積

    179.33m²

    価格

    2880万円