貫井２（中村橋駅） 6680万円～7280万円物件詳細

貫井２（中村橋駅） 6680万円～7280万円

住所	東京都練馬区貫井２
交通	西武池袋線「中村橋」歩9分、西武池袋線「富士見台」歩11分、都営大江戸線「練馬春日町」歩20分
価格	6680万円～7280万円

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: 快適な理想の暮らしは素敵な環境から繋がります。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。

物件名	貫井２（中村橋駅） 6680万円～7280万円
価格	6680万円～7280万円
間取り	1LDK+3S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	78.9m²～81.09m²
建物面積	96.05m²～101.02m²
住所	東京都練馬区貫井２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 浄水器

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ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた空間は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
Emio富士見台まで901m 『暮らしを支え、暮らしを楽しくする』をテーマに便利で楽しいお店が集まっています。
施工例
不動産のご購入におけるご不明な点・ご不安な点がございましたら
お気軽にご連絡ください！！

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駅前に商業施設が充実。また都心へのアクセスも良いので、人気のあるエリアです。
快適な理想の暮らしは素敵な環境から繋がります。
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(1)、価格7280万円、3LDK+S、土地面積78.9m²、建物面積96.05m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◎専属のFPによるライフプラン無料作成。
　　・ライフプランに合った資金計画。
　　・ご予算が適正か第三者（ＦＰ）と相談。
　　・キャッシュフローをグラフにて提示します。
　　・生命保険等の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　　・効果的な繰り上げ返済方法は？
　　・固定金利？変動金利？どちらがお得？
　　・所得に合う借入額は？　etc...
◎貴重なお時間の中で、ご希望情報をご案内いたします。
以下、■項目の中から選択いただき短時間のご案内も可能です。

～おおよその所要時間や内容は以下ご参照ください～

■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■物件の探し方のご相談（30分～）

□■お問い合わせ方法■□
◆随時見学可能です！当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-37-6060まで

□■価格変更や写真更新■□
価格変更や写真更新が逸早くわかる『お気に入りに追加』をぜひご利用ください

□■ご案内方法■□
ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。
お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。

◆お子様がいるお客様へ
お子様が退屈しないよう、大型キッズスペースあり。
育児経験がある女性スタッフがお子様をお預かりするサービスも実施中です。

◆当店の特徴
住宅購入や売却で、どんな悩みや不安もまとめて相談できるお店です。
知らないと損する金利の選定もお任せ下さい。

☆センチュリー２１トラスト不動産☆　全国に広がる「センチュリー２１」加盟店「0120-37-6060」までご連絡ください。

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地図練馬区貫井２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】富士見台駅（約880m・徒歩11分）
■【駅】中村橋駅（約720m・徒歩9分）
■【駅】練馬春日町駅（約1600m・徒歩20分）
■【その他環境】ワーナーブラザーススタジオ（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】Emio富士見台（約901m・徒歩12分）
■【スーパー】コモディイイダ中村橋店（約411m・徒歩6分）
■【ホームセンター】Olympic中村橋店（約753m・徒歩10分）
■【小学校】練馬区立練馬第二小学校（約196m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】練馬区立貫井第二保育園（約330m・徒歩5分）
■【公園】美術の森緑地（約592m・徒歩8分）

貫井２（中村橋駅） 6680万円～7280万円販売概要

物件名	貫井２（中村橋駅） 6680万円～7280万円
価格	6680万円～7280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+3S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	78.9m²～81.09m²	建物面積	96.05m²～101.02m²
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区貫井２周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「中村橋」歩9分乗り換え案内西武池袋線「富士見台」歩11分乗り換え案内都営大江戸線「練馬春日町」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月初旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大竹量介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1S建06639号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	センチュリー21(株)トラスト不動産【TEL】0120-376060お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第099890号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)トラスト不動産センチュリー21(株)トラスト不動産のその他の物件情報を見る東京都練馬区石神井町6-1-18 東京都知事（2）第099890号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,423円/月	184,899円/月	219,186円/月	270,643円/月	356,440円/月	528,089円/月
5万円	151,338円/月	175,923円/月	210,319円/月	261,884円/月	347,789円/月	519,544円/月
10万円	142,252円/月	166,947円/月	201,452円/月	253,125円/月	339,137円/月	510,999円/月
15万円	133,167円/月	157,972円/月	192,585円/月	244,367円/月	330,486円/月	502,454円/月
20万円	124,081円/月	148,996円/月	183,719円/月	235,608円/月	321,834円/月	493,908円/月
25万円	114,996円/月	140,020円/月	174,852円/月	226,849円/月	313,183円/月	485,363円/月
30万円	105,910円/月	131,045円/月	165,985円/月	218,091円/月	304,531円/月	476,818円/月
支払利息合計	5,599,430円～	4,782,360円～	3,971,200円～	3,166,800円～	2,368,530円～	1,576,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

貫井２（中村橋駅） 6680万円～7280万円 物件詳細