【プレインホーム】モデルハウス分譲中！物件詳細

【プレインホーム】モデルハウス分譲中！

住所	宮城県名取市愛島台３
交通	ＪＲ東北本線「館腰」バス11分愛島台中央歩6分～8分、ＪＲ東北本線「名取」バス30分愛島台中央歩6分～8分
価格	3180万円

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【セミオーダーモデル】太陽光パネル付きで月々電気代が8000円お得！！間取りを変えられるセミオーダー住宅で家づくり！光熱費が節約できるエコな高気密高断熱仕様！

: ナチュラルテイストの内観はどのブランドの家具でも似合うため賢い家具選びが可能。セミオーダー住宅のため他の色味の紹介もOK！モデルハウスは一番人気のパターンで設計されているため使い勝手も抜群。

物件名	【プレインホーム】モデルハウス分譲中！
価格	3180万円
間取り	4LDK
土地面積	214.88m²（登記）
建物面積	102.68m²（実測）
住所	宮城県名取市愛島台３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー

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畳スペースは子供の遊び場、急な来客時にも対応可能。将来的には寝室にも転用可能で長く住みやすい。子供の成長に合わせて使い方を変えることができるのも魅力。子どもが小さい時はお昼寝をリビングで見守ることも！
2階のホールにはファミリークローゼット！家族みんなの洋服をまとめたらお部屋は広々、片付けは楽々！！
食品庫付きのシステムキッチンは色味に統一感があるオシャレ仕様。
カウンタータイプのキッチンボードもついてます。ビルトインの食洗器は家事の時間を減らし、家族で過ごす時間を増やせます！ママ楽！！

L字の間取りは常に家族に目線が行き届き、子供の成長を見守れる間取りです。荷物が多い家族に嬉しい2階収納が多めのモデルハウスは床面積が100m²以上。月々8.4万円～コスパの良い充実の４LDK。
4.8ｋｗｈの太陽光パネルを搭載。日々の電気代にも還元できるため光熱費を節約できます。SDGｓ時代の再利用可能なエネルギーを活用。環境にも優しいお家。
基礎断熱を行っている高気密高断熱の家！床下からの冷気を部屋に伝えにくい構造で、底冷えしにくいのが嬉しい！

宮城の地元の木材を使い、地元の大工さんが建てる、地産地消の家。県産材の補助金も使えるためさらにお得に。東北で68年の歴史あるタカカツグループだからこそ出来るご提案があります。
窓からの熱の逃げ具合は、住宅の省エネ性能に大きな影響を与えます。
複層ガラス＆樹脂サッシなどの高性能な窓を選ぶことで、熱の逃げを最小限に抑え、快適な住まいを実現できます！
キッチン横のパントリーはストック食品を可視化するため管理がしやすく無駄な買い物を減らします。お買い物上手になって日々の食費も節約できます。

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地図名取市愛島台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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【プレインホーム】モデルハウス分譲中！販売概要

物件名	【プレインホーム】モデルハウス分譲中！
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	214.88m²（登記）	建物面積	102.68m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	宮城県名取市愛島台３周辺地図名取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「館腰」バス11分愛島台中央歩6分～8分乗り換え案内ＪＲ東北本線「名取」バス30分愛島台中央歩6分～8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2023年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	L・STAGE
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)タカカツホールディングス【TEL】022-724-7450お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)タカカツホールディングス(株)タカカツホールディングスのその他の物件情報を見る宮城県大崎市古川休塚新西田38-1 宮城県知事（9）第003039号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名取市周辺エリアの物件

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宮城県名取市（なとりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国114位

偏差値: 51.86

項目別順位

安心度: 県内10位
全国415位

利便度: 県内2位
全国68位

快適度: 県内6位
全国341位

富裕度: 県内2位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国152位

偏差値: 53.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内4位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	1,710人	県内4位	全国267位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内8位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内9位	全国524位
一般診療所数	58施設	県内4位	全国348位
1万人当たり病床数	99.8床	県内8位	全国532位
1万人当たり医師数	20.1人	県内6位	全国357位
介護老人施設定員数	447人	県内7位	全国529位
介護保険料	5,590円	県内3位	全国250位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.27件	県内13位	全国566位
千人当たり交通事故件数	2.18件	県内12位	全国481位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名取市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【プレインホーム】モデルハウス分譲中！ 物件詳細