コモンステージ栄町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ栄町【積水ハウス】建築条件付土地

住所	福島県郡山市栄町
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス15分山根町歩2分
価格	1900万円～2980万円（土地価格のみ）

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買物施設・医療施設が身近に揃う郡山市栄町の分譲地【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円プレゼント】

: 現地写真（2024年4月撮影）3号地南東方向より

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 平坦地 / 小学校徒歩10分以内

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現地写真（2024年4月撮影）1号地北東方向より
現地写真（2024年4月撮影）分譲地東方向より
現地写真（2024年4月撮影）3号地東方向より

現地写真（2024年4月撮影）分譲地東側道路北方向より
郡山市立橘小学校まで760m 徒歩10分。「豊かな知性と人間性を備えた健全で実行力のある子ども」を教育目標に、子供たちの一人一人の夢の実現に取り組む小学校です。

郡山市立郡山第三中学校まで860m 徒歩11分。「健康・自主・創造」を教育目標に、生徒一人一人の力を最大限に引き出し、生徒の自己実現に力を入れている中学校です。
エンポリアム幼稚園まで560m 徒歩7分。郡山市の認可保育施設です。
ヨークタウン堤下まで510m 徒歩7分。毎日の買い物に便利なスーパー・ドラッグストア・100円ショップが揃います。

荒池公園まで510m 徒歩7分。池の周りには桜の木・花壇・遊び場があり、四季折々の花が美しい公園です。
すみこしこどもクリニックまで360m 徒歩5分。診療科目：小児科・アレルギー科・漢方内科

郡山池ノ台クリニックまで610m 徒歩8分。診療科目：内科
ローソン郡山愛宕店まで190m 徒歩3分。24時間営業のコンビニも身近にあります。
ドラッグセイムス郡山愛宕店まで160m 徒歩2分。日用品など毎日の暮らしに便利なドラッグストアです。

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地図郡山市栄町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
郡山市立橘小学校まで760m 徒歩10分。「豊かな知性と人間性を備えた健全で実行力のある子ども」を教育目標に、子供たちの一人一人の夢の実現に取り組む小学校です。
中学校
郡山市立郡山第三中学校まで860m 徒歩11分。「健康・自主・創造」を教育目標に、生徒一人一人の力を最大限に引き出し、生徒の自己実現に力を入れている中学校です。
幼稚園・保育園
エンポリアム幼稚園まで560m 徒歩7分。郡山市の認可保育施設です。

スーパー
ヨークタウン堤下まで510m 徒歩7分。毎日の買い物に便利なスーパー・ドラッグストア・100円ショップが揃います。
コンビニ
ローソン郡山愛宕店まで190m 徒歩3分。24時間営業のコンビニも身近にあります。
ドラッグストア
ドラッグセイムス郡山愛宕店まで160m 徒歩2分。日用品など毎日の暮らしに便利なドラッグストアです。

病院
すみこしこどもクリニックまで360m 徒歩5分。診療科目：小児科・アレルギー科・漢方内科
病院
郡山池ノ台クリニックまで610m 徒歩8分。診療科目：内科
公園
荒池公園まで510m 徒歩7分。池の周りには桜の木・花壇・遊び場があり、四季折々の花が美しい公園です。

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】郡山市立橘小学校（約760m・徒歩10分）
■【中学校】郡山市立郡山第三中学校（約860m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】エンポリアム幼稚園（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】ヨークタウン堤下（約510m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン郡山愛宕店（約190m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス郡山愛宕店（約160m・徒歩2分）
■【病院】すみこしこどもクリニック（約360m・徒歩5分）
■【病院】郡山池ノ台クリニック（約610m・徒歩8分）
■【公園】荒池公園（約510m・徒歩7分）

区画図

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コモンステージ栄町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ栄町【積水ハウス】
価格	1900万円～2980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	182.74m²～255.3m²（55.27坪～77.22坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	福島県郡山市栄町周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス15分山根町歩2分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年5月（１号地・２号地・３号地）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80/容積率：300	特記事項	設備：電気：東北電力、水道：郡山市営水道、汚水：公共下水、雨水：道路側溝（L字溝）、ガス：都市ガス（東部ガス）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：686.24m²、○水道加入金：口径により異なります。13ｍｍ／109500円、20ｍｍ／287700円　※税込、検査手数料・設計審査手数料含む。建築時に別途必要となります。○当分譲地には良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○水害ハザードマップ　内水浸水想定区域図には0.25ｍ、洪水浸水想定区域図には0.43ｍの記載があります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	その他の制限／準防火地域

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】024-933-8055お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)福島支店積水ハウス(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市本町1-4-8 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: コモンステージ愛宕町【積水ハウス】; 【住所】福島県郡山市愛宕町; 【価格】1780万円

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ＪＲ東北本線の物件

: ◆◇　安積第一小・安積中　荒井西北井　全３棟　２，１９８万円　◇◆; 【住所】福島県郡山市安積町荒井字西北井; 【価格】2198万円

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: ◇◆　大成小・大槻中　大槻下反田　全３棟　２，７９０万円　◇◆; 【住所】福島県郡山市大槻町字下反田; 【価格】2790万円

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国210位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内13位
全国388位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内4位
全国475位

富裕度: 県内1位
全国191位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国62位

偏差値: 55.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	238施設	県内3位	全国96位
1万人当たり病床数	177.2床	県内3位	全国207位
1万人当たり医師数	27.2人	県内3位	全国175位
介護老人施設定員数	1,978人	県内3位	全国79位
介護保険料	5,573円	県内2位	全国245位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内12位	全国642位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,341円/月	41,886円/月	49,653円/月	61,310円/月	80,747円/月	119,631円/月
5万円	27,256円/月	32,910円/月	40,787円/月	52,552円/月	72,095円/月	111,086円/月
10万円	18,170円/月	23,935円/月	31,920円/月	43,793円/月	63,444円/月	102,541円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,034円/月	54,792円/月	93,996円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,141円/月	85,451円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,906円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
支払利息合計	1,270,430円～	1,085,320円～	901,200円～	720,640円～	540,670円～	362,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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