【販売中モデルハウス】　名取市上余田（全2棟）　【売主】　小学校通学バス停徒歩5分物件詳細

【販売中モデルハウス】　名取市上余田（全2棟）　【売主】　小学校通学バス停徒歩5分

住所	宮城県名取市上余田字市坪
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩11分、名取市コミュニティなとりん号「上余田北」歩5分、ＪＲ東北本線「名取」歩19分
価格	4480万円～4890万円

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販売中モデルハウス！リアルサイズの性能・使い勝手をぜひご覧ください！
◆北西南東角地の全2棟！駐車3～4台可能
◆全居室＋リビングに照明とエアコン付！標準装備が充実！

: 【現地（2023年12月）撮影】
B棟　現地外観

物件名	【販売中モデルハウス】　名取市上余田（全2棟）　【売主】　小学校通学バス停徒歩5分
価格	4480万円～4890万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	179.97m²～187.16m²（登記）
建物面積	108.06m²～109.3m²（登記）
住所	宮城県名取市上余田字市坪

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器

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【B棟室内（2023年11月）撮影：リビング】
別アングル、北西向き吹き抜けと西側ダイニング窓側
(B棟)、価格4890万円、4LDK、土地面積187.16m²、建物面積108.06m²
【A棟室内（2023年10月）撮影：リビング】
大きな窓からたくさんの光が差し込む2面採光に吹き抜け仕様の明るいリビング♪（※家具はイメージ用となります。）

(A棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積179.97m²、建物面積109.3m²
【B棟室内（2023年11月）撮影：リビング】
回遊動線のリビングは、南向きの窓は大きくないのに明るい（！）落ち着く空間です。
【B棟洗面台・（2024年4月）撮影】
半造作のワイド鏡・収納付きの洗面台。
通常よりも広く、換気扇・室内物干し竿かけも完備。
洗面所一か所で洗濯が完結します。

【B棟玄関・（2024年4月）撮影】
シースルーリビングドアと大容量のWIC・天井までの高さの窓も、目隠し付きの中庭スペースからの採光です。周りからの目は気にならず、開放感もある落ち着く空間の玄関ホール
【B棟室内（2024年4月）撮影：システムキッチン】
キッチン奥には両面収納のパントリーも備え付けです。
ぜひ現地で使い勝手の良さを体感してください！
【B棟キッチン収納（2024年4月）撮影：東側】
備え付けのキッチン収納は東側のフィックス窓から柔らかな光が差し込みます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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●弊社売主物件多数保有●
⇒売主物件は諸経費が抑えられてお得です♪
　ネットに掲載していない物件も多数保有しておりますのでまずはお気軽にご相談下さい！

●キッズスペースをご用意しております●
⇒ おもちゃなどご用意しておりますので、お子様連れのご家族も安心してお越しください♪

☆☆お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい！☆☆
住宅ローンやお住替えをお考えの方もご相談下さい！
詳しくは【資料請求】または【0120-07-5086】までお気軽にお問合せ下さい♪

社員一同心よりお待ち申し上げております＜(_ _)＞

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設備仕様

浴室暖房乾燥機パネル
換気暖房乾燥機付きのユニットバスなので、雨の日も洗濯物がカラリと乾きますね♪
給湯器パネル
便利なエコキュート！万一の断水等の際には貯湯ユニット内のお湯を生活用水として活用できます！
浄水器一体型水栓
浄水器一体型の水栓なのでお料理にも使えて安心便利ですね♪

IHクッキングヒーター
お掃除が楽々のIHクッキングヒーターは便利な3口コンロです！
食洗機
忙しいママの味方！食洗機が標準装備なので家事効率UP◎
TVモニター付インターホン
誰が来たかひと目でわかる安心のＴＶ付モニターホン

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構造の特徴

パッシブデザイン設計
冬は光を多く取り込み、夏は光と風をコントロールする事により、エアコンに頼らない快適空間をご提案いたします。
高気圧仕様
すき間がほとんどない気密性能（C値0.6以下）C値とは１m²あたり何センチのすき間があるかを実際の家の中で測定する気密テストの数値のことを言い数値が低いほど隙間のない家になりますので家の性能が高くなります。

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地図名取市上余田字市坪周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東北本線「南仙台」駅まで880m
スーパー
フレスコキクチ名取増田店まで353m
コンビニ
セブンイレブン名取増田8丁目店まで116m

ドラッグストア
ツルハドラッグ中田7丁目店まで829m
小学校
名取市立増田小学校まで1512m
中学校
名取市立増田中学校まで2515m

幼稚園・保育園
スクルドエンジェル保育園増田園まで548m
郵便局
名取増田郵便局まで789m
銀行
宮城第一信用金庫名取支店まで574m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東北本線「南仙台」駅（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】フレスコキクチ名取増田店（約353m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン名取増田8丁目店（約116m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ中田7丁目店（約829m・徒歩11分）
■【小学校】名取市立増田小学校（約1512m・徒歩19分）
■【中学校】名取市立増田中学校（約2515m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】スクルドエンジェル保育園増田園（約548m・徒歩7分）
■【郵便局】名取増田郵便局（約789m・徒歩10分）
■【銀行】宮城第一信用金庫名取支店（約574m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ヨークタウン名取バイパス（約988m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー名取増田店（約594m・徒歩8分）
■【スーパー】デイリーポート新鮮館中田店（約749m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン名取増田七丁目店（約627m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート名取田高店（約935m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ名取バイパス店（約1010m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ名取店（約1019m・徒歩13分）
■【ホームセンター】DCM名取店（約1179m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ仙台南店（約1176m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】名取あけぼのこども園（約785m・徒歩10分）
■【役所】名取市役所（約1925m・徒歩25分）
■【公園】西中田公園（約1379m・徒歩18分）

区画図

: 全体区画図（全2棟）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  179.97m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.06m²
  
  土地面積
  
  187.16m²
  
  価格
  
  4890万円

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【販売中モデルハウス】　名取市上余田（全2棟）　【売主】　小学校通学バス停徒歩5分販売概要

物件名	【販売中モデルハウス】　名取市上余田（全2棟）　【売主】　小学校通学バス停徒歩5分
価格	4480万円～4890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179.97m²～187.16m²（登記）	建物面積	108.06m²～109.3m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県名取市上余田字市坪周辺地図名取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩11分乗り換え案内名取市コミュニティなとりん号「上余田北」歩5分ＪＲ東北本線「名取」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装、北側7.9ｍ公道、西側6.4ｍ公道、南側6.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：柴田崇、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築仙台都市0090号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フルタウン【TEL】0120-075086お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フルタウン(株)フルタウンのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区白萩町28-25 宮城県知事（3）第005722号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県名取市（なとりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国114位

偏差値: 51.86

項目別順位

安心度: 県内10位
全国415位

利便度: 県内2位
全国68位

快適度: 県内6位
全国341位

富裕度: 県内2位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国152位

偏差値: 53.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内4位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	1,710人	県内4位	全国267位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内8位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内9位	全国524位
一般診療所数	58施設	県内4位	全国348位
1万人当たり病床数	99.8床	県内8位	全国532位
1万人当たり医師数	20.1人	県内6位	全国357位
介護老人施設定員数	447人	県内7位	全国529位
介護保険料	5,590円	県内3位	全国250位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.27件	県内13位	全国566位
千人当たり交通事故件数	2.18件	県内12位	全国481位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名取市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名取市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【販売中モデルハウス】 名取市上余田（全2棟） 【売主】 小学校通学バス停 徒歩5分 物件詳細