伊興１（竹ノ塚駅） 5280万円～5980万円物件詳細

伊興１（竹ノ塚駅） 5280万円～5980万円

住所	東京都足立区伊興１
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩11分、東武大師線「大師前」歩15分、日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩17分
価格	5280万円～5980万円

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: 広々とした陽当りの良いリビング♪ご家族との楽しい時間を過ごせます♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪

物件名	伊興１（竹ノ塚駅） 5280万円～5980万円
価格	5280万円～5980万円
間取り	3LDK
土地面積	73.58m²～74.45m²
建物面積	83.01m²～99.88m²
住所	東京都足立区伊興１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン♪毎日の家事がはかどります♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪
１坪タイプの広々ユニットバス♪日々の疲れを癒やせます♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪
人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪

(A号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積73.58m²、建物面積83.01m²
(B号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積74.14m²、建物面積99.88m²
(C号棟)、価格5880万円、3LDK、土地面積74.45m²、建物面積91.5m²

カラーモニター付きインターホン♪夜間でも映像が鮮明な液晶ディスプレイ♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪
リビング床暖房操作パネル♪寒い時期に重宝します♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪

キッチン収納スペース♪食器など大容量収納可能です♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪
日々の家事の時短になる食洗機♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪
浴室操作リモコン♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪

浴室空調操作リモコン♪浴室乾燥完備♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪
収納スペース豊富な三面鏡付き洗面化粧台♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪
南向きの陽当りの良い７帖主寝室♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪

大容量収納出来るウォークインクローゼット♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪
清潔感のある一体型ウォシュレット付きトイレ♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪
ミラー付き大型シューズボックス完備の玄関♪カードキー対応玄関ドア♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪

宅配ボックス付き郵便ポスト♪不在時でも郵便物が受け取れます♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪
EV車でも安心♪EV充電器標準装備♪人気の始発駅竹ノ塚徒歩１１分のデザイナーズ住宅♪南西角地を含む全３棟♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
☆住宅ローンアドバイザー歴２０年、住宅ローンでの売買契約数８３０件以上の住宅ローンアドバイザーによる住宅ローン相談会を当社(足立区伊興５-２１-９)にて毎日開催しております♪
シングルマザーの方、転職したばかりの方、消費者金融をご利用中の方、債務整理をした事がある方、個人事業主の方、会社を作ったばかりの会社経営者の方など・・・
実際に住宅ローンが通った方がいらっしゃいます！！
お取引金融機関も５０行以上ございます。

実際にお客様から頂いたご質問で多かったものです♪

「住宅ローンってたくさんあってわからない。どの銀行のどの商品が１番お得なの？」
「固定金利と変動金利、どちらがいいの？」
「フラット３５って何？」
「私たちいくら借りられるの？」「支払いはいくらになるの？」
「頭金はいくら必要なの？」「頭金０円でも大丈夫？」
「自己資金０円で考えているんだけど！」
「買い時っていつなの？」
「住宅ローン控除って何？」
「住宅ローン控除でいくら得するの？」
「ほかの不動産屋さん何社かに断られたんだけど！」
「NGの理由を教えてもらえなかったんだけど！」
「最近カーローンを組んじゃったんだけど！」
「カードのリボ払いがあるんだけど！」
「消費者金融利用していても大丈夫？」
「親子ローンで申し込みたい！」
「兄弟ってローン組めるの？」
「妻1人でローン申し込みたいんだけど？」
「シングルマザーなんだけど？」
「前妻との間に住宅ローンがあるんだけど！」
「会社作ったばかりだけど！」
「個人事業主で確定申告だけど？」
「外国籍で永住権がないんですけど？」

お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。
お気軽にご相談下さい。

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地図足立区伊興１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋足立伊興店（約371m・徒歩5分）
■【スーパー】アコレ竹の塚1丁目店（約955m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート足立西竹の塚一丁目店（約199m・徒歩3分）
■【スーパー】マルエツ西新井店（約719m・徒歩9分）
■【スーパー】西友竹の塚店（約834m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立栗原4丁目店（約373m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート西新井三丁目店（約526m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局足立栗原店（約476m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす西竹の塚店（約573m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス栗原店（約863m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ベスト電器BFS西新井店（約1209m・徒歩16分）
■【高校・高専】東京都立足立工科高校（約928m・徒歩12分）
■【中学校】足立区立第十四中学校（約706m・徒歩9分）
■【小学校】足立区立栗原北小学校（約305m・徒歩4分）
■【小学校】足立区立竹の塚小学校（約1033m・徒歩13分）
■【小学校】足立区立西伊興小学校（約919m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】はなぞの幼稚園（約418m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】うぃず西新井保育園（約437m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】伊興大境保育園（約640m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団洪泳会第二洪誠病院（約588m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団大和会大内病院（約1028m・徒歩13分）
■【郵便局】足立栗原北郵便局（約766m・徒歩10分）
■【郵便局】足立伊興二郵便局（約772m・徒歩10分）
■【郵便局】足立西新井二郵便局（約917m・徒歩12分）
■【図書館】足立区立伊興図書館（約652m・徒歩9分）
■【図書館】足立区立竹の塚図書館（約1477m・徒歩19分）
■【銀行】JA東京スマイル伊興支店（約666m・徒歩9分）
■【銀行】きらぼし銀行竹ノ塚支店（約816m・徒歩11分）
■【銀行】亀有信用金庫竹之塚支店（約769m・徒歩10分）

伊興１（竹ノ塚駅） 5280万円～5980万円販売概要

物件名	伊興１（竹ノ塚駅） 5280万円～5980万円
価格	5280万円～5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	73.58m²～74.45m²	建物面積	83.01m²～99.88m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区伊興１周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩11分乗り換え案内東武大師線「大師前」歩15分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩17分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：300％	特記事項	担当者：大塚　伸裕、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)はっぴぃほーむ【TEL】0120-552811お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第106325号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)はっぴぃほーむ(株)はっぴぃほーむのその他の物件情報を見る東京都足立区伊興5-21-9 東京都知事（1）第106325号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区周辺エリアの物件

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東武伊勢崎線の物件

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

伊興１（竹ノ塚駅） 5280万円～5980万円 物件詳細