【積水ハウス不動産関西】マストステージ下田東AⅡ期 - 新築一戸建て - OCN不動産

【積水ハウス不動産関西】マストステージ下田東AⅡ期 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【積水ハウス不動産関西】マストステージ下田東AⅡ期建築条件付土地

住所 奈良県香芝市下田東１
交通 ＪＲ和歌山線「香芝」歩8分、近鉄大阪線「近鉄下田」歩10分
価格 1830万円～1960万円（土地価格のみ）
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◇◆第Ⅱ期A部分、角地を含む3区画の分譲！◆◇
積水ハウスの建築条件付き宅地！現況更地。
2沿線2駅利用可能、JR和歌山線「香芝」駅まで徒歩8分の立地です。

【現地土地写真/A1号地】積水ハウスの建築条件付き宅地。A1号地は、北西角地に立地しています。
【現地土地写真/A1号地】
積水ハウスの建築条件付き宅地。A1号地は、北西角地に立地しています。
物件名

【積水ハウス不動産関西】マストステージ下田東AⅡ期
価格

1830万円～1960万円（土地価格のみ）
販売区画数

3区画
総区画数

14区画
土地面積

148.76m2～162.43m2（44.99坪～49.13坪）
住所

奈良県香芝市下田東１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / 前道６ｍ以上

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  • 【全体区画図】角地を含む、3区画の分譲。土地面積は、148.76m2(約44.99坪)～162.43m2(約49.13坪)です。
    【全体区画図】
    角地を含む、3区画の分譲。土地面積は、148.76m2(約44.99坪)～162.43m2(約49.13坪)です。
  • 【前面道路含む現地写真/A2号地】JR和歌山線「香芝」駅まで徒歩8分、近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで徒歩10分です。
    【前面道路含む現地写真/A2号地】
    JR和歌山線「香芝」駅まで徒歩8分、近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで徒歩10分です。
  • 【現地土地写真/A3号地】実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。
    【現地土地写真/A3号地】
    実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。
  • 【現地土地写真/A3号地】建築可能な建物プラン例・仕様など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
    【現地土地写真/A3号地】
    建築可能な建物プラン例・仕様など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
  • 香芝市立認定こども園下田幼稚園まで720m 徒歩9分。受入対象は、3歳から5歳までの幼児です。年間行事として、保育参観・作品展・運動会・生活発表会などが行われています。
    香芝市立認定こども園下田幼稚園まで720m 徒歩9分。受入対象は、3歳から5歳までの幼児です。年間行事として、保育参観・作品展・運動会・生活発表会などが行われています。
  • 香芝市立下田小学校まで870m 徒歩11分。1874年開校の小学校です。香芝市のHPでは、学校便りなどの配布文書が公開されています。
    香芝市立下田小学校まで870m 徒歩11分。1874年開校の小学校です。香芝市のHPでは、学校便りなどの配布文書が公開されています。
  • 香芝市立香芝中学校まで1350m 徒歩17分。年間行事は、修学旅行・交通安全教室・球技大会・体育大会・校内長距離走大会など。部活動は、野球部・陸上部・吹奏楽部などが設置されています。
    香芝市立香芝中学校まで1350m 徒歩17分。年間行事は、修学旅行・交通安全教室・球技大会・体育大会・校内長距離走大会など。部活動は、野球部・陸上部・吹奏楽部などが設置されています。
  • JR和歌山線「香芝」駅まで600m 徒歩8分。王寺・天王寺・JR難波方面、高田・桜井・五条方面へアクセス可能。エレベーターが設置されています。
    JR和歌山線「香芝」駅まで600m 徒歩8分。王寺・天王寺・JR難波方面、高田・桜井・五条方面へアクセス可能。エレベーターが設置されています。
  • 近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで約770m～約790m 徒歩10分。車椅子対応トイレが設けられています。駅前ロータリーに、タクシー乗り場有。
    近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで約770m～約790m 徒歩10分。車椅子対応トイレが設けられています。駅前ロータリーに、タクシー乗り場有。
  • スーパーヤオヒコ香芝店まで860m 徒歩11分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などを取り扱うスーパー。駐車場は44台分です。営業時間：9:00～20:00。
    スーパーヤオヒコ香芝店まで860m 徒歩11分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などを取り扱うスーパー。駐車場は44台分です。営業時間：9:00～20:00。
  • セブンイレブン香芝西真美店まで610m 徒歩8分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間：24時間営業。
    セブンイレブン香芝西真美店まで610m 徒歩8分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間：24時間営業。
  • 鹿島神社児童公園まで660m 徒歩9分。滑り台・ブランコ・雲梯などの遊具が設置された公園です。樹木が植えられています。
    鹿島神社児童公園まで660m 徒歩9分。滑り台・ブランコ・雲梯などの遊具が設置された公園です。樹木が植えられています。
  • 【現地土地写真/全体】現況更地です。
    【現地土地写真/全体】
    現況更地です。
  • 【現地土地写真/A1号地】建ぺい率60%、容積率200%。
    【現地土地写真/A1号地】
    建ぺい率60%、容積率200%。
  • 【現地土地写真/A1号地】第一種住居地域内に位置しています。
    【現地土地写真/A1号地】
    第一種住居地域内に位置しています。
  • 【現地土地写真/A2号地】コンビニまで徒歩8分です。
    【現地土地写真/A2号地】
    コンビニまで徒歩8分です。
  • 【現地土地写真/A2号地】小学校が徒歩11分、中学校が徒歩17分の距離に位置しています。
    【現地土地写真/A2号地】
    小学校が徒歩11分、中学校が徒歩17分の距離に位置しています。
  • 【現地土地写真/A3号地】現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。
    【現地土地写真/A3号地】
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イベント情報

ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。

【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。

◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。


【コース内容】
２コースを設けております。

・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪

・資金計画のご相談
住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪

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地図香芝市下田東１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    香芝市立認定こども園下田幼稚園まで720m 徒歩9分。受入対象は、3歳から5歳までの幼児です。年間行事として、保育参観・作品展・運動会・生活発表会などが行われています。
  • 小学校
    小学校
    香芝市立下田小学校まで870m 徒歩11分。1874年開校の小学校です。香芝市のHPでは、学校便りなどの配布文書が公開されています。
  • 中学校
    中学校
    香芝市立香芝中学校まで1350m 徒歩17分。年間行事は、修学旅行・交通安全教室・球技大会・体育大会・校内長距離走大会など。部活動は、野球部・陸上部・吹奏楽部などが設置されています。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーヤオヒコ香芝店まで860m 徒歩11分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などを取り扱うスーパー。駐車場は44台分です。営業時間：9:00～20:00。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン香芝西真美店まで610m 徒歩8分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間：24時間営業。
  • 公園
    公園
    鹿島神社児童公園まで660m 徒歩9分。滑り台・ブランコ・雲梯などの遊具が設置された公園です。樹木が植えられています。
  • 駅
    駅
    JR和歌山線「香芝」駅まで600m 徒歩8分。王寺・天王寺・JR難波方面、高田・桜井・五条方面へアクセス可能。エレベーターが設置されています。

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見学可能な日程

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【予約方法】
◆ネット予約の場合
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「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。

◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。


【コース内容】
２コースを設けております。

・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪

・資金計画のご相談
住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】香芝市立認定こども園下田幼稚園（約720m・徒歩9分）
  • ■【小学校】香芝市立下田小学校（約870m・徒歩11分）
  • ■【中学校】香芝市立香芝中学校（約1350m・徒歩17分）
  • ■【スーパー】スーパーヤオヒコ香芝店（約860m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン香芝西真美店（約610m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ジャパン香芝店（約1040m・徒歩13分）
  • ■【公園】鹿島神社児童公園（約660m・徒歩9分）
  • ■【駅】JR和歌山線「香芝」駅（約600m・徒歩8分）
  • ■【駅】近鉄大阪線「近鉄下田」駅（約790m・徒歩10分）

区画図

【全体区画図】
角地を含む、3区画の分譲。土地面積は、148.76m2(約44.99坪)～162.43m2(約49.13坪)です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A3号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      162.43m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1960万円
    • タイプ
      A2号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      148.76m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1830万円
    • タイプ
      A1号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      150.56m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1860万円

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【積水ハウス不動産関西】マストステージ下田東AⅡ期 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【積水ハウス不動産関西】マストステージ下田東AⅡ期
価格 1830万円～1960万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1800万円台（2区画）
土地面積 148.76m2～162.43m2（44.99坪～49.13坪） 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 14区画
販売スケジュール -
住所 奈良県香芝市下田東１
交通 ＪＲ和歌山線「香芝」歩8分 近鉄大阪線「近鉄下田」歩10分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、■西側道路幅員は4m未満ですが、A1号地はセットバック済です。
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60%、容積率：200% 特記事項 担当者：松山 早希、設備：公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項 文化財保護法による規制有、高度地区、日影制限有、■A1号地：隅切り有　■上水道利用の場合は給水分担金242951円(φ20mmの場合・税・手数料込/一括)が別途必要です。当該費用は買主の負担となります。 ■本分譲地では外構負担区分に関する取り決めがございます。 ■建物を建築する際に建物施工業者等による地盤調査があり、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。 ■登記手続きについては売主指定の登記事務所にご依頼頂きます。予めご承知おき下さい。
問い合わせ先
  • 積水ハウス不動産関西(株)やまと営業所
  • 【TEL】0800-1002433お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    積水ハウス不動産関西(株)やまと営業所積水ハウス不動産関西(株)やまと営業所のその他の物件情報を見る
    奈良県橿原市内膳町1-1-46
    国土交通大臣（13）第002343号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月30日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    奈良県香芝市（かしばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国555位

    偏差値
    48.93

    項目別順位

    安心度
    県内6位
    全国380位
    利便度
    県内7位
    全国674位
    快適度
    県内7位
    全国585位
    富裕度
    県内3位
    全国280位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5位

    全国522位

    偏差値
    48.02

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		21施設県内3位全国321位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,079人県内3位全国261位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内6位全国522位
    一般診療所数57施設県内5位全国354位
    1万人当たり病床数90.4床県内10位全国589位
    1万人当たり医師数13.8人県内10位全国623位
    介護保険施設定員数314人県内12位全国715位
    介護保険料6,000円県内4位全国397位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.04件県内4位全国268位
    千人当たり交通事故件数1.86件県内4位全国373位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 34,524円/月 39,792円/月 47,171円/月 58,245円/月 76,709円/月 113,650円/月
    5万円 25,439円/月 30,816円/月 38,304円/月 49,486円/月 68,058円/月 105,105円/月
    10万円 ローン不可 21,840円/月 29,437円/月 40,727円/月 59,406円/月 96,560円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 31,969円/月 50,755円/月 88,014円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,103円/月 79,469円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,924円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,379円/月
    支払利息合計 1,203,860円～ 1,031,120円～ 856,300円～ 685,040円～ 513,830円～ 344,220円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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