上青木４（鳩ヶ谷駅） 3990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上青木４（鳩ヶ谷駅） 3990万円

住所	埼玉県川口市上青木４
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩19分、ＪＲ京浜東北線「川口」バス16分上青木保育所歩4分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス12分上青木五丁目歩7分
価格	3990万円

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: 本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。

販売スケジュール	【現地見学のご予約方法】 ◎この物件が見たい！ ◎気になる！ ◎現地を確認したい！などご希望がございましたら・・・ ①右下の赤いボタン「見学予約する（無料）」　をクリック！ ②フォーマットに沿ってご入力してください。ご要望などございましたら一緒にご記入をお願い致します。「メールで返信が欲しい」「〇時以降に電話してほしい」　など ③確認次第、ご連絡させていただきます。または、 ①お電話でお気軽にお問い合わせください。【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！ ②ご希望の日時をお申し付けください。・当店にご来店・最寄り駅にてお待ち合わせ・物件現地等でお待ち合わせ・リモート見学などもご対応させていただきます。 ④現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりとご覧ください。 ※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！

販売スケジュール

【現地見学のご予約方法】
◎この物件が見たい！
◎気になる！
◎現地を確認したい！
などご希望がございましたら・・・

①右下の赤いボタン
「見学予約する（無料）」　をクリック！
②フォーマットに沿ってご入力してください。
ご要望などございましたら一緒にご記入
をお願い致します。
「メールで返信が欲しい」
「〇時以降に電話してほしい」　など
③確認次第、ご連絡させていただきます。

または、
①お電話でお気軽にお問い合わせください。
【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！
②ご希望の日時をお申し付けください。
・当店にご来店
・最寄り駅にてお待ち合わせ
・物件現地等でお待ち合わせ
・リモート見学
などもご対応させていただきます。

④現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりとご覧ください。
※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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☆LDK☆
明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
「鳩ヶ谷」駅徒歩19分で通勤通学に便利な立地♪
小中学校が徒歩10分圏内と安心で、スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏に充実しており子育てファミリーに最適な環境ですよ♪ぜひ一度ご覧下さい！
(1号棟)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積81.23m²、建物面積87.36m²

本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
☆LDK☆
明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！

☆Systemkitchen☆
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをすっきりとお使い頂けます。
☆Systembath☆
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
☆Washstand☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

☆Balcony☆
南に面したバルコニーは陽当たり良好♪目の前を遮る建物もないので解放感がございます。ワイドタイプなのでたくさんのお洗濯物も一気に干すことができますよ！
☆Bedroom☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
☆Closet☆
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

☆Entrance☆
こちらが玄関です。お客様の訪問時に建物の中で一番先に目に入る場所です。大型シューズボックスも備え付けてあり、ご家族皆様の靴もゆったり入ります。
☆Toilet☆
人気の洗浄機能付きのお手洗いです。気になる換気面も窓が設置されている為、綺麗な空気をしっかり取り込むことができます。清潔感のある明るい空間にしました。
マルエツ上青木店まで750m 徒歩10分♪

ミニコープ天神橋店まで750m 徒歩10分♪
カスミファミリーマートプラス上青木店まで900m 徒歩12分♪（自転車で4分）
セブンイレブン川口上青木5丁目店まで350m 徒歩5分♪

ドラッグセイムス川口天神橋店まで850m 徒歩11分♪（自転車で4分）
イオンモール川口　徒歩15分♪（自転車で5分）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
ご提案があります！

①圧倒的な物件情報量
②豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
③建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
④未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
⑤買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制

以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

　　一建設株式会社　　（リーブルガーデン）
　　株式会社飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム株式会社（リナージュ）

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～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
お気軽にご相談ください♪

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地図川口市上青木４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール川口（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】イオンモール川口前川（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】マルエツ上青木店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ミニコープ天神橋店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】カスミファミリーマートプラス上青木店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口上青木5丁目店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口上青木中央通り店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口上青木3丁目店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川口天神橋店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス前川2丁目店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ川口前川店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ユニディ川口店（約350m・徒歩5分）
■【中学校】川口市立上青木中学校（約780m・徒歩10分）
■【小学校】川口市立上青木小学校（約660m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】川口市立上青木保育所（約780m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】鳩ヶ谷めぐみ保育園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】川口市立上青木西保育所（約1100m・徒歩14分）
■【病院】かわぐち心臓呼吸器病院（約1370m・徒歩18分）
■【郵便局】川口上青木郵便局（約550m・徒歩7分）
■【銀行】青木信用金庫北支店（約600m・徒歩8分）
■【銀行】川口信用金庫鳩ヶ谷支店（約850m・徒歩11分）
■【銀行】JAさいたま青木支店（約1400m・徒歩18分）
■【公園】上青木北公園（約220m・徒歩3分）
■【公園】上青木公園（約600m・徒歩8分）
■【公園】前川第6公園（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】SKIPシティ（約450m・徒歩6分）

上青木４（鳩ヶ谷駅） 3990万円販売概要

物件名	上青木４（鳩ヶ谷駅） 3990万円
価格	3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	81.23m²	建物面積	87.36m²
販売スケジュール	【現地見学のご予約方法】 ◎この物件が見たい！ ◎気になる！ ◎現地を確認したい！などご希望がございましたら・・・ ①右下の赤いボタン「見学予約する（無料）」　をクリック！ ②フォーマットに沿ってご入力してください。ご要望などございましたら一緒にご記入をお願い致します。「メールで返信が欲しい」「〇時以降に電話してほしい」　など ③確認次第、ご連絡させていただきます。または、 ①お電話でお気軽にお問い合わせください。【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！ ②ご希望の日時をお申し付けください。・当店にご来店・最寄り駅にてお待ち合わせ・物件現地等でお待ち合わせ・リモート見学などもご対応させていただきます。 ④現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりとご覧ください。 ※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！
住所	埼玉県川口市上青木４周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩19分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」バス16分上青木保育所歩4分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」バス12分上青木五丁目歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南 6m 公道、東 4m 私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率70％、容積率200％	特記事項	担当者：梅澤　圭輔、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号：第HPA-23-13231-1号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所【TEL】0120-951388お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: ～次世代IOTスマートホーム～川口市小谷場-全1棟-; 【住所】埼玉県川口市大字小谷場; 【価格】2899万円

: レーベンプラッツ川口Ⅳ´/予告広告; 【住所】埼玉県川口市南町１; 【価格】4900万円～5400万円台(予定)

: メルディア川口市大字里No.5; 【住所】埼玉県川口市大字里; 【価格】3980万円～4280万円

: 川口市末広2期-全1棟; 【住所】埼玉県川口市末広２; 【価格】4990万円

埼玉高速鉄道の物件

: 川口市坂下町２丁目全1棟; 【住所】埼玉県川口市坂下町２; 【価格】2680万円

: KIS‐F川口市上青木12期; 【住所】埼玉県川口市上青木２; 【価格】3799万円～3859万円

: 【　ＭＥLＤＩＡ　Designer　Series　SAKASITACYO　　】; 【住所】埼玉県川口市坂下町３; 【価格】3980万円

: Heartful Town　川口市大字辻; 【住所】埼玉県川口市大字辻; 【価格】4190万円・4390万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上青木４（鳩ヶ谷駅） 3990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細