クレイドルガーデン私部3丁目 - 新築一戸建て - OCN不動産

クレイドルガーデン私部3丁目 物件詳細

クレイドルガーデン私部3丁目

住所 大阪府交野市私部3
交通 京阪交野線「交野市」歩5分、JR片町線「河内磐船」歩21分、京阪交野線「郡津」歩17分
価格 3880万円~3980万円
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大幅価格改定
☆子育てエコホーム支援事業補助金対象物件
◆仲介手数料0円対象物件
◆2沿線アクセス可!
◆京阪交野線「交野市」駅歩4分
◆片町線「河内磐船」駅歩21分

クレイドルガーデン私部3丁目
物件名

クレイドルガーデン私部3丁目

価格

3880万円~3980万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

98.6m2~100.48m2

建物面積

102.05m2~105.9m2

住所

大阪府交野市私部3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 2階建 / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / ルーフバルコニー

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  • (1号棟)、価格3980万円、4LDK+S、土地面積100.48m2、建物面積105.9m2
  • (2号棟)、価格3880万円、4LDK+S、土地面積98.6m2、建物面積102.05m2
  • 北側道路幅員4.3m
  • わかばこども園まで365m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

~マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です~
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。

ウォールハウジングではそんなお悩みに1からご相談に乗れます!
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です!

~プラン一覧~
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します!
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何?」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます!
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。

◆マイホーム購入のメリットデメリットとは?

◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
 意外と聞けないこの違い。
 それぞれのメリットデメリットからお伝え致します!
◆マイホーム購入時に必要なお金って何?
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要?
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します!

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設備仕様

  • UB
    UB
    お掃除ラクラク仕様の最新ユニットバス♪
    浴室換気乾燥暖房機ももちろん完備しております。
  • サッシ
    サッシ
    暖かい結露知らずのお家に。
    またLow-E金属膜の効果で紫外線もカットし、室内フローリングの色褪せを防ぐ効果も♪Low-Eペアガラスが標準設備なので、夏は涼しく、冬は
    資料請求をする 問い合わせ(無料)
    予約をする 見学・ご相談(無料)
  • 玄関ドア【カードキー】
    玄関ドア【カードキー】
    お手持ちのスマートフォンが玄関キーに早変わり!
    スマートフォンをバックやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます♪ 
    リモコンやカードでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム!子どもにもお年寄りにも使いやすい先進のキースタイルが、毎日の暮らしに便利&安心をもたらします♪
  • トイレ
    トイレ
    家計に嬉しい節水タイプ。汚れも付きにくくお掃除ラクラクです。
  • 外壁材
    外壁材
    雨で汚れを落とすセルフクリーニング仕様♪
    お掃除いらずで長持ちの外壁材です。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    大容量の収納完備の洗面化粧台!
    三面鏡の中にもコンセントがあるので髭剃りなど充電しながら収納できます。

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構造の特徴

  • 制振装置【SAFE365】
    制振装置【SAFE365】
    震度6強の揺れを【最大67%】低減される事が証明されている制振装置が標準装備!
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え、建物の荷重を分散し、不動沈下に対する耐久性、耐震性を向上させております。
    また、地盤からの防湿効果もあり、シロアリ対策、躯体を長持ちさせる為の対策ともなっております。
  • 在来工法
    在来工法
    土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮致します。
  • 耐力面材
    耐力面材
    耐力面材ダイライトと大頭釘と筋交いで通常の壁倍率の4.5倍の強度で建物を支えます!
    耐震等級3以上の建物で安心安全な住まいになっております。
  • 断熱材
    断熱材
    硝子繊維協会マイスターの認定者による断熱材施工で安心安全で断熱性の高いお家になっております。
  • 地盤調査・地盤改良
    地盤調査・地盤改良
    全邸建築前に外部機関による地盤調査を実施。
    地盤の強度に合わせて適切な補強を行い、
    地盤の安全性を高めます。

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地図交野市私部3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン交野私部4丁目店まで153m ご自宅からコンビニまで徒歩2分なので便利です♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグアカカベ交野店まで122m ドラッグストアまで徒歩2分で隣にコンビニもあり便利です♪
  • 中学校
    中学校
    交野市立第一中学校まで978m 交野市立第一中学校まで徒歩13分です♪
  • 小学校
    小学校
    交野市立交野みらい小学校まで444m 交野市立交野みらい小学校まで徒歩6分で距離も短く安全です♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    わかばこども園まで365m
  • 郵便局
    郵便局
    交野郵便局まで400m 郵便局まで徒歩5分で駐車場が狭いので徒歩圏内で助かります♪
  • 役所
    役所
    交野市役所まで304m 市役所まで徒歩4分で混み合う時間帯でも徒歩で行けちゃいます♪
  • 銀行
    銀行
    関西みらい銀行交野支店まで210m 銀行まで徒歩3分
  • 銀行
    銀行
    京都信用金庫交野支店まで283m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

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「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。

ウォールハウジングではそんなお悩みに1からご相談に乗れます!
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です!

~プラン一覧~
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します!
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何?」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます!
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。

◆マイホーム購入のメリットデメリットとは?

◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
 意外と聞けないこの違い。
 それぞれのメリットデメリットからお伝え致します!
◆マイホーム購入時に必要なお金って何?
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要?
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】じゃんぼスクエア交野(約580m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋枚方茄子作店(約1877m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】ラッキー交野店(約158m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】イズミヤ交野店(約580m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】万代郡津店(約912m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン交野私部4丁目店(約153m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン交野市役所前店(約247m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート交野私部店(約544m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ交野店(約122m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局交野店(約583m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂交野店(約727m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】エディオンイズミ電化郡津店(約932m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン茄子作南店(約1352m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】エディオン枚方茄子作店(約1531m・徒歩20分)
  • ■【高校・高専】大阪府立交野高校(約1539m・徒歩20分)
  • ■【中学校】交野市立第一中学校(約978m・徒歩13分)
  • ■【小学校】交野市立交野みらい小学校(約444m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】わかばこども園(約365m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園私部保育園(約878m・徒歩11分)
  • ■【病院】社会医療法人信愛会交野病院(約1807m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】交野郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【役所】交野市役所(約304m・徒歩4分)
  • ■【図書館】交野市立青年の家図書室(約732m・徒歩10分)
  • ■【図書館】交野市立第1児童センターこども図書室(約963m・徒歩13分)
  • ■【図書館】交野市立倉治図書館(約1668m・徒歩21分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行交野支店(約210m・徒歩3分)
  • ■【銀行】京都信用金庫交野支店(約283m・徒歩4分)
  • ■【警察署・交番】大阪府交野警察署(約1706m・徒歩22分)
  • ■【公園】私部公園(約1245m・徒歩16分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.9m2
      土地面積
      100.48m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      102.05m2
      土地面積
      98.6m2
      価格
      3880万円

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クレイドルガーデン私部3丁目 販売概要

物件名 クレイドルガーデン私部3丁目
価格 3880万円~3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 98.6m2~100.48m2 建物面積 102.05m2~105.9m2
販売スケジュール -
住所 大阪府交野市私部3
交通 京阪交野線「交野市」歩5分 JR片町線「河内磐船」歩21分 京阪交野線「郡津」歩17分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年5月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社アーネストワン 京都営業所
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率200% 特記事項 担当者:吉見 大助、設備:電気、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:R05SHC126709
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ウォール
  • 【TEL】06-6906-6277お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ウォール(株)ウォールのその他の物件情報を見る
    大阪府門真市桑才新町12-9
    国土交通大臣(1)第010400号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
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    クレイドルガーデン 交野市私部南2丁目
    【住所】大阪府交野市私部南2
    【価格】3980万円~4180万円
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    大阪府交野市(かたのし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内23

    全国688

    偏差値
    47.99

    項目別順位

    安心度
    府内9
    全国547
    利便度
    府内30
    全国793
    快適度
    府内12
    全国255
    富裕度
    府内25
    全国502

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内31

    全国576

    偏差値
    47.38

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    22施設府内18位全国269位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,633人府内22位全国281位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    4人府内15位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設府内33位全国641位
    一般診療所数51施設府内28位全国396位
    1万人当たり病床数35.7床府内33位全国785位
    1万人当たり医師数11.1人府内32位全国703位
    介護老人施設定員数405人府内25位全国575位
    介護保険料5,360円府内1位全国151位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.09件府内2位全国314位
    千人当たり交通事故件数3.65件府内30位全国734位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 87,739円/月 101,126円/月 119,878円/月 148,021円/月 194,946円/月 288,825円/月
    5万円 78,654円/月 92,150円/月 111,011円/月 139,262円/月 186,295円/月 280,280円/月
    10万円 69,568円/月 83,174円/月 102,144円/月 130,504円/月 177,643円/月 271,735円/月
    15万円 60,483円/月 74,198円/月 93,278円/月 121,745円/月 168,992円/月 263,190円/月
    20万円 51,397円/月 65,223円/月 84,411円/月 112,986円/月 160,340円/月 254,645円/月
    25万円 ローン不可 56,247円/月 75,544円/月 104,228円/月 151,689円/月 246,099円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 66,677円/月 95,469円/月 143,037円/月 237,554円/月
    支払利息合計 3,064,870円~ 2,620,720円~ 2,178,800円~ 1,737,520円~ 1,299,610円~ 865,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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