スマイルタウン星丘Ⅲ　～BORN　STYLISH　FREE～ - 新築一戸建て - OCN不動産

スマイルタウン星丘Ⅲ　～BORN　STYLISH　FREE～ 【建築条件付土地】 物件詳細

スマイルタウン星丘Ⅲ　～BORN　STYLISH　FREE～建築条件付土地

住所 大阪府枚方市星丘２
交通 京阪交野線「星ケ丘」歩4分、京阪交野線「宮之阪」歩8分、京阪交野線「村野」歩12分
価格 1550万円～2000万円（土地価格のみ）
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【自由設計】子育て世代が集まる大型分譲地・全22区画・星ヶ丘駅徒歩約4分
◆大型分譲地はこれから子育てを始められるご家族にもおすすめです。
◆駅近なら通勤通学も楽々♪

スマイルタウン星丘Ⅲ　～BORN　STYLISH　FREE～
約5ｍの広い前面道路で、大型車でも安心のアプローチ。
京阪交野線『星ヶ丘駅』徒歩約4分、京阪本線『枚方市駅』までは自転車で約7分！通勤通学にも大変便利です！
物件名

スマイルタウン星丘Ⅲ　～BORN　STYLISH　FREE～
価格

1550万円～2000万円（土地価格のみ）
販売区画数

17区画
総区画数

22区画
土地面積

106.86m2～125.3m2（32.32坪～37.90坪）
住所

大阪府枚方市星丘２

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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  • 【4号地】
    敷地面積33.43坪、建物面積28.66坪、建物価格2030万円
    開放感ある吹き抜けのリビングダイニングで団欒の時間を♪リビング階段のおかげでご家族と毎日のコミュニケーションをとりやすい♪
  • 【4号地】敷地面積33.43坪
    ブラックの外観は、高級感や重厚感がある仕上がりに♪コートラインで木の温もりを感じます！外観デザインもお客様のご要望に合わせて建築可能です。
  • 子育て世代にぴったりな大型分譲地で新生活をスタートさせませんか？☆スーパー・飲食店・幼稚園なども近隣にそろっていて、すぐ隣にはほしがおか公園があり、お子様が元気に遊んだりペットのお散歩にも快適です！
  • 全22区画　各区画の特徴をご紹介いたします！南側道路の敷地や、両面道路の敷地、角地など、いろいろな区画がお選びいただけます。建物プランも自由設計ですので、お客様のご希望をぜひお聞かせください♪
  • 【7号地】敷地面積33.43坪
    キューブ型の外観デザイン、スマートなシンプルモダンな家。弊社は自由設計ですので、外壁の色や玄関ドアのデザインなどお好みのもをお選びいただけます。
  • 【7号地】
    敷地面積33.43坪、建物面積28.17坪、建物価格2030万円
    吹き抜けのあるリビングは明るく開放感があります。広い玄関収納とファミリークローゼットがありお部屋はスッキリと片付けられます
  • 全22区画の大型分譲地
    大型分譲地は人目に付きやすいため、分譲地全体のセキュリティーが高く、同じ時期に住み始める世帯が多いので、コミュニティーを築きやすいです♪
  • ●弊社施工事例
    木目の折下げ天井を採用しました。オシャレな空間を演出し、キッチンで家事をするのも楽しくなりそうです♪
    ◆当社モデルハウス見学可能
  • ●弊社施工事例
    リビング横の和室は小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍します。ご家族に合った、幅広い使用用途に対応できます。
    ◆当社モデルハウス見学可能

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
■事務所営業時間：9：30～19：00／定休日：水曜日

■毎週土・日曜日　現地ご案内会開催中　(平日も承ります。）
「現地の陽当り、通風、ロケーション、近隣施設」等現地にてご説明致します。
※ご都合がつかない場合には、各種相談可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

■建築のご説明・ご提案。
「自由設計に興味がある」等、理想の快適空間を一緒に造りあげていきます。
※近隣にご見学して頂けるモデルハウスもございます！

■資金計画のご説明。
「住宅購入に関してかかる費用」等ご説明致します。

■住宅ローン相談
「勤続年数が短い」
「以前に住宅ローンの審査に落ちた」等
住宅ローンに不安を抱えている方もいらっしゃるかと思います。
当社の営業スタッフは住宅ローンに特化しております！！「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。

BORN STYLISH FREEを合言葉に、
あなたの描いていた夢や熱い想いに、
私たちスタッフは総力を挙げてお応えします。

■お問い合わせ先：TEL　072-868-3333
■お客様用駐車場のご用意がございます！
　弊社事務所までご来所頂けましたら、駐車場までご案内させていただきます。
■キッズスペース完備しております！
お子様が退屈しないようにDVDやおもちゃ等ご用意しております。
お気軽にお越しくださいませ♪

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地図枚方市星丘２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イズミヤ枚方店ショッピングセンターまで1188m
  • スーパー
    スーパー
    サンディ宮之阪店まで479m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン枚方村野西町店まで644m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート枚方宮之阪駅前店まで645m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    楠京阪幼稚園まで775m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    宮之阪サクラ保育園まで356m
  • 公園
    公園
    星ケ丘公園まで790m
  • 小学校
    小学校
    枚方市立桜丘小学校まで1700m
  • 中学校
    中学校
    枚方市立桜丘中学校まで1500m

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案内図

現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
■事務所営業時間：9：30～19：00／定休日：水曜日

■毎週土・日曜日　現地ご案内会開催中　(平日も承ります。）
「現地の陽当り、通風、ロケーション、近隣施設」等現地にてご説明致します。
※ご都合がつかない場合には、各種相談可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

■建築のご説明・ご提案。
「自由設計に興味がある」等、理想の快適空間を一緒に造りあげていきます。
※近隣にご見学して頂けるモデルハウスもございます！

■資金計画のご説明。
「住宅購入に関してかかる費用」等ご説明致します。

■住宅ローン相談
「勤続年数が短い」
「以前に住宅ローンの審査に落ちた」等
住宅ローンに不安を抱えている方もいらっしゃるかと思います。
当社の営業スタッフは住宅ローンに特化しております！！「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。

BORN STYLISH FREEを合言葉に、
あなたの描いていた夢や熱い想いに、
私たちスタッフは総力を挙げてお応えします。

■お問い合わせ先：TEL　072-868-3333
■お客様用駐車場のご用意がございます！
　弊社事務所までご来所頂けましたら、駐車場までご案内させていただきます。
■キッズスペース完備しております！
お子様が退屈しないようにDVDやおもちゃ等ご用意しております。
お気軽にお越しくださいませ♪

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イズミヤ枚方店ショッピングセンター（約1188m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】サンディ宮之阪店（約479m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】フレスコ東田宮店（約1161m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】フレッシュバザール枚方松丘店（約1337m・徒歩17分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン枚方村野西町店（約644m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート枚方宮之阪駅前店（約645m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】ローソン枚方東田宮店（約1211m・徒歩16分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ山之上店（約1372m・徒歩18分）
  • ■【幼稚園・保育園】楠京阪幼稚園（約775m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】宮之阪サクラ保育園（約356m・徒歩5分）
  • ■【郵便局】枚方星丘郵便局（約411m・徒歩6分）
  • ■【銀行】枚方信用金庫星丘支店（約564m・徒歩8分）
  • ■【公園】星ケ丘公園（約790m・徒歩10分）
  • ■【小学校】枚方市立桜丘小学校（約1700m・徒歩22分）
  • ■【中学校】枚方市立桜丘中学校（約1500m・徒歩19分）

区画図

全22区画の大型分譲地
大型分譲地は人目に付きやすいため、分譲地全体のセキュリティーが高く、同じ時期に住み始める世帯が多いので、コミュニティーを築きやすいです♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号地モデルプラン
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      94.77m2
      土地面積
      110.53m2
      プラン建物価格
      2030万円
      土地価格
      1800万円
    • タイプ
      7号地モデルプラン
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      93.15m2
      土地面積
      110.52m2
      プラン建物価格
      2030万円
      土地価格
      1750万円

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スマイルタウン星丘Ⅲ　～BORN　STYLISH　FREE～ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 スマイルタウン星丘Ⅲ　～BORN　STYLISH　FREE～
価格 1550万円～2000万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1500万円台・1600万円台・1800万円台・1900万円台・2000万円台1700万円台（各8区画）
土地面積 106.86m2～125.3m2（32.32坪～37.90坪） 諸費用 その他諸費用：外構費等別途要
販売区画数 17区画 総区画数 22区画
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市星丘２
交通 京阪交野線「星ケ丘」歩4分 京阪交野線「宮之阪」歩8分 京阪交野線「村野」歩12分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域、準住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50～60％、容積率：100～200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2472.38m2
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • Smile Home’s(株)さくらハウジング
  • 【TEL】072-868-3333お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    Smile Home’s(株)さくらハウジングSmile Home’s(株)さくらハウジングのその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市楠葉朝日1-6-1
    大阪府知事（3）第055591号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
    共有する
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    【価格】2796万5000円～3196万5000円
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    プレサンスアージュ枚方市中宮本町第1期
    【住所】大阪府枚方市中宮本町
    【価格】4580万円～4880万円
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    大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内16位

    全国600位

    偏差値
    48.55

    項目別順位

    安心度
    府内17位
    全国669位
    利便度
    府内26位
    全国726位
    快適度
    府内6位
    全国187位
    富裕度
    府内15位
    全国345位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内13位

    全国295位

    偏差値
    50.91

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		79施設府内7位全国80位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,096人府内5位全国57位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		39人府内24位全国484位
    病院数・介護保険料
    病院数23施設府内3位全国62位
    一般診療所数288施設府内7位全国72位
    1万人当たり病床数133.2床府内12位全国380位
    1万人当たり医師数31.9人府内7位全国119位
    介護老人施設定員数2,236人府内5位全国70位
    介護保険料5,902円府内6位全国422位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.62件府内4位全国427位
    千人当たり交通事故件数2.73件府内17位全国630位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    枚方市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 27,256円/月 31,414円/月 37,240円/月 45,983円/月 60,560円/月 89,723円/月
    5万円 18,170円/月 22,439円/月 28,373円/月 37,224円/月 51,908円/月 81,178円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 19,506円/月 28,465円/月 43,257円/月 72,633円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,605円/月 64,088円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,543円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,998円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 950,880円～ 812,400円～ 677,000円～ 539,920円～ 405,360円～ 272,040円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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