【ウッドフレンズの家】　稲沢市　小池 Part3 - 新築一戸建て - OCN不動産

【ウッドフレンズの家】　稲沢市　小池 Part3 物件詳細

【ウッドフレンズの家】　稲沢市　小池 Part3

住所 愛知県稲沢市小池３
交通 ＪＲ東海道本線「稲沢」歩11分～12分、名鉄名古屋本線「国府宮」歩22分～23分、名鉄名古屋本線「奥田」歩24分～25分
価格 3390万円
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□□新価格発表□□
子育てしやすい環境が整っています♪
ウッドフレンズの家は【グループ会社の当社】にお任せください！
詳細までしっかりご説明いたします！

【ウッドフレンズの家】　稲沢市　小池 Part3
物件ごとにそれぞれ個性があり、デザイン性のある外観です。WOOD FRIENDSらしい、木目をふんだんに使っております。
2024年3月撮影
販売スケジュール

見学ご希望の方は
赤色の『見学予約ボタン』からどうぞ！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • B棟　外観
    唯一無二の木目による豊かな表情が魅力の外壁「WALL WOOD」。 厚さ18mmの天然木を贅沢に使った“本物の質感”を感じられる仕上がりです。
    2024年3月撮影
  • B棟　リビング
    キッチンまで見わたせるリビングダイニング。お部屋全体を見渡せるためお子様がいても安心です。
    2024年5月撮影
  • B棟　収納
    キッチン横にはパントリーと作業台を完備。ちょっとしたスペースにも収納スペースがあることで、リビングダイニングを綺麗に保つことができます。
    2024年5月撮影
  • B棟　リビング
    陽射しがやさしく降り注ぎ、家族が自然と集まる明るいリビング。
    天井の梁があることで、より高さのある天井を演出できます。
    2024年5月撮影
  • B棟　キッチン
    対面式システムキッチン。片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。
    水道代の節約にもつながります。
    扉がゆっくりとしまるソフトクローズ付き。
    2024年5月撮影
  • B棟　玄関
    広々とした玄関には、大容量のシューズボックスを完備。家族全員分の靴がゆとりをもって収納できます。グレーのアクセントクロスがおしゃれです。
    2024年5月撮影
  • B棟　浴室
    窓付きの明るい浴室。優雅なバスタイムで体も心もリラックス。雨のシーズンも安心の浴室暖房乾燥機付き。
    2024年5月撮影
  • B棟　洗面室
    窓がついており、明るい印象の洗面脱衣室。リネン収納も完備でタオルや衣類をスッキリ収納することができます。
    2024年5月撮影
  • B棟　トイレ
    スタイリッシュで、地球環境にも配慮した超強力節水型トイレ。コンパクトかつ、お掃除もしやすいフォルムです。
    2024年5月撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
♪お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン♪

☆毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント☆
（キャンペーン内容は以下となります）

※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。
※ご予約制にて承らせていただきます。
※当社指定のギフトカードとなります。
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。


ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、WOOD FRIENDSの家を体感してみてください！
・感染症対策を踏まえ事前予約制とさせていただいております。
・時間外のご案内も可能です。
■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■
↓↓↓
住みかえSHOP勝川店（水・木定休）
フリーダイヤル：０１２０－９７５－９２０

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設備仕様

  • 次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載
    次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載
    初期費用は不要。10年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
  • オリジナル天然木（カウンター）
    オリジナル天然木（カウンター）
    直接手で触れる機会の多いカウンターは、やさしいなめらかな肌触りが心地よい天然木質仕上げです。（施工例写真）
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機も標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時に洗濯物も干せて安心です。(施工例写真)
  • 玄関ポスト
    玄関ポスト
    共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。（施工例写真）
  • スマートキー対応
    スマートキー対応
    スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。
    ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。
    ・離れたところからもリモコンで操作可能。
  • オリジナル天然木（外壁）※B棟
    オリジナル天然木（外壁）※B棟
    唯一無二の木目による豊かな表情が魅力の外壁「WALL WOOD」。厚さ18mmの天然木を贅沢に使った“本物の質感”を感じられる仕上がりです。（施工例写真）

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構造の特徴

  • ZEH水準の高い断熱性能
    ZEH水準の高い断熱性能
    愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
  • 繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法
    繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法
    設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
  • 安定品質
    安定品質
    集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
  • こだわりの間取り
    こだわりの間取り
    累計1.2万戸の販売実績に裏付けされたノウハウを生かした住まい。女性設計士が多く、使い勝手のよい家事動線や収納スペースなど、住まう人への細やかな心遣いが散りばめられています。

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地図稲沢市小池３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    稲沢市立小正小学校まで433m
  • 中学校
    中学校
    稲沢市立稲沢中学校まで1445m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    和光こども園まで192m
  • スーパー
    スーパー
    MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店まで2069m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン稲沢駅前2丁目店まで686m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグユタカ稲沢小池店まで620m
  • 病院
    病院
    稲沢市民病院まで1565m
  • 銀行
    銀行
    いちい信用金庫稲沢支店まで529m
  • 郵便局
    郵便局
    稲沢駅前郵便局まで783m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
♪お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン♪

☆毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント☆
（キャンペーン内容は以下となります）

※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。
※ご予約制にて承らせていただきます。
※当社指定のギフトカードとなります。
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。


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ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、WOOD FRIENDSの家を体感してみてください！
・感染症対策を踏まえ事前予約制とさせていただいております。
・時間外のご案内も可能です。
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住みかえSHOP勝川店（水・木定休）
フリーダイヤル：０１２０－９７５－９２０

その他周辺環境

  • ■【小学校】稲沢市立小正小学校（約433m・徒歩6分）
  • ■【中学校】稲沢市立稲沢中学校（約1445m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】和光こども園（約192m・徒歩3分）
  • ■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店（約2069m・徒歩26分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン稲沢駅前2丁目店（約686m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ稲沢小池店（約620m・徒歩8分）
  • ■【病院】稲沢市民病院（約1565m・徒歩20分）
  • ■【銀行】いちい信用金庫稲沢支店（約529m・徒歩7分）
  • ■【郵便局】稲沢駅前郵便局（約783m・徒歩10分）
  • ■【ショッピングセンター】パールシティ（約1389m・徒歩18分）
  • ■【ショッピングセンター】サンキ稲沢店（約1398m・徒歩18分）
  • ■【ショッピングセンター】西松屋稲沢下津店（約1960m・徒歩25分）
  • ■【スーパー】わくわく広場リーフウォーク稲沢店（約1914m・徒歩24分）
  • ■【スーパー】EQVo！稲沢店（約1387m・徒歩18分）
  • ■【コンビニ】ローソン稲沢井之口店（約773m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン稲沢小池店（約662m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア稲沢パールシティ店（約1394m・徒歩18分）
  • ■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア国府宮店（約1605m・徒歩21分）
  • ■【ホームセンター】エディオン稲沢パールシティ店（約1392m・徒歩18分）
  • ■【ホームセンター】ジョーシン稲沢店（約2165m・徒歩28分）
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームリーフウォーク稲沢店（約2435m・徒歩31分）
  • ■【幼稚園・保育園】稲沢市立駅前保育園（約625m・徒歩8分）
  • ■【郵便局】稲沢国府宮郵便局（約1837m・徒歩23分）
  • ■【図書館】稲沢市立中央図書館（約1187m・徒歩15分）
  • ■【銀行】JA愛知西稲沢駅前支店（約641m・徒歩9分）
  • ■【銀行】大垣西濃信用金庫稲沢支店（約1063m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      109.94m2
      土地面積
      122.82m2
      価格
      3390万円

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【ウッドフレンズの家】　稲沢市　小池 Part3 販売概要

物件名 【ウッドフレンズの家】　稲沢市　小池 Part3
価格 3390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 122.82m2 建物面積 109.94m2
販売スケジュール 見学ご希望の方は
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住所 愛知県稲沢市小池３
交通 ＪＲ東海道本線「稲沢」歩11分～12分 名鉄名古屋本線「国府宮」歩22分～23分 名鉄名古屋本線「奥田」歩24分～25分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2023年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：18ｍ、アスファルト舗装、東側18m（歩道含む）
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：磯部美波、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第BVJ-ENG23-10-1134号他、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約10年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。 設備一式をオプション購入いただくこともできます。(税込148.5万円）
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP勝川店
  • 【TEL】0568-58-8320お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP勝川店(株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP勝川店のその他の物件情報を見る
    愛知県春日井市大和通2-22-1 大弘法通ビルII1階
    愛知県知事（4）第020456号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)ウッドフレンズ(株)ウッドフレンズのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区栄4-5-3
    国土交通大臣（5）第006013号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    稲沢市周辺エリアの物件

    物件写真
    タマタウン法立小【全棟注文住宅仕様】全邸 広々敷地 駐車3台以上可能！！
    【住所】愛知県稲沢市平和町鷲尾
    【価格】3270万円～3350万円
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    Cradle garden稲沢市稲沢町　第３
    【住所】愛知県稲沢市稲沢町割田
    【価格】2990万円～3190万円
    物件写真
    LiveleGarden.S稲沢市目比町西瀬古　全2棟
    【住所】愛知県稲沢市目比町西瀬古
    【価格】2580万円
    物件写真
    【ウッドフレンズの家】　稲沢市　稲沢西小学校
    【住所】愛知県稲沢市稲葉５
    【価格】3390万円

    ＪＲ東海道本線の物件

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    【AVANTIA～アバンティア～】岡崎市福岡小学校西
    【住所】愛知県岡崎市福岡町字東河原
    【価格】3090万円・3290万円
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    セキュレア駿河区八幡4丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】静岡県静岡市駿河区八幡４
    【価格】5880万円～6880万円
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    【AVANTIA　アバンティア】　稲沢市　駅前6期
    【住所】愛知県稲沢市駅前３
    【価格】3790万円
    物件写真
    【TOSCO】稲沢市井之口2区画新発売！日当たり良好な注文住宅用地＜宅地造成済み！＞
    【住所】愛知県稲沢市井之口大宮町
    【価格】1850万円～1980万円
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    愛知県稲沢市（いなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内29位

    全国434位

    偏差値
    49.58

    項目別順位

    安心度
    県内29位
    全国686位
    利便度
    県内8位
    全国275位
    快適度
    県内30位
    全国397位
    富裕度
    県内26位
    全国198位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内23位

    全国107位

    偏差値
    54.15

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内12位全国431位
    一般診療所数102施設県内9位全国196位
    1万人当たり病床数76.6床県内18位全国647位
    1万人当たり医師数15.0人県内22位全国558位
    介護老人施設定員数980人県内9位全国214位
    介護保険料4,900円県内6位全国38位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.19件県内34位全国696位
    千人当たり交通事故件数3.09件県内23位全国674位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    稲沢市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,020円/月 86,465円/月 102,499円/月 126,562円/月 166,685円/月 246,954円/月
    5万円 65,934円/月 77,490円/月 93,632円/月 117,804円/月 158,033円/月 238,409円/月
    10万円 56,849円/月 68,514円/月 84,766円/月 109,045円/月 149,382円/月 229,864円/月
    15万円 47,763円/月 59,538円/月 75,899円/月 100,286円/月 140,730円/月 221,319円/月
    20万円 38,678円/月 50,563円/月 67,032円/月 91,528円/月 132,079円/月 212,773円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 58,165円/月 82,769円/月 123,427円/月 204,228円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,010円/月 114,776円/月 195,683円/月
    支払利息合計 2,622,890円～ 2,240,120円～ 1,862,600円～ 1,487,360円～ 1,112,630円～ 740,700円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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