北畝五丁目分譲(①②号地) (ライフデザイン・カバヤ) 物件詳細
北畝五丁目分譲(①②号地) (ライフデザイン・カバヤ)
| 住所 | 岡山県倉敷市北畝５ |
|---|---|
| 交通 | 水島臨海鉄道「栄」歩12分、水島臨海鉄道「弥生」歩14分、水島臨海鉄道「常盤」歩16分 |
| 価格 | 3780万円・3850万円 |
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【☆生活施設充実エリア☆】
◇5/20更新
◆南道路で日当たり良好！
◇小学校・中学校ともに徒歩13分！
◆TSUTAYA、GU、ユニクロなども近いので利便性も抜群です◎
- ①号地完成予想図
シンプルな木目調の外観予想～！
庭も付いているので駐車場スペースやご家族でBBQなど幅広い用途に使用していただけます◎
| 物件名 | 北畝五丁目分譲(①②号地) (ライフデザイン・カバヤ) |
|---|---|
| 価格 | 3780万円・3850万円 |
| 間取り | 3LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 174.19m2・175.72m2（登記） |
| 建物面積 | 108.72m2・109.63m2 |
| 住所 | 岡山県倉敷市北畝５ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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- ①号地LDK
LDKは15.8帖の広さがあります！
キッチンからLDK全体を見渡せる間取りなので、お子様の様子を見ながら家事もできちゃいます！
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- ①号地サンルーム
サンルームが付いた間取りなので、お洗濯もしっかり干せます！
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- ①号地主寝室
主寝室は7.5帖の広さがあります！
主寝室内にもWICが付いているので、お洋服の収納にも困りません(^_-)-☆
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- ①号地WIC
1階にはファミリークローゼットとして、3帖のＷＩＣが付いてきます◎
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- ①号地完成予想図
落ち着いた雰囲気の外観予想～(^_-)-☆
駐車場には駐車3台可能です◎
宅配ボックスも標準装備なので荷物の受取も楽々できます(^^♪
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- ②号地LDK
広さ16.8帖と広めのLDｋ予想です！
外観とマッチしたシンプルで落ち着いた雰囲気のLDK予想です！
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- ②号地LDK
嬉しいソファやテレビ台、ダイニングテーブルやチェアなどの家具が付いてきます◎
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- ②号地1階トイレ
1階トイレにはタンクレストイレを採用しているので、空間すっきりです☆彡
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- ②号地2階トイレ
窓も収納も付いてくるので、お掃除も楽々できます！
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- 玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。
荷物を持っていて鍵が取り出しにくい場合にも楽々開錠できます◎お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。
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- 1階の掃き出し窓には電動リモコン式のシャッターを設置。災害の時や、家を空ける時に閉めておけば、防犯や防災上も安心です！
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- 宅配業者様段ボール規格宅配80サイズ、20キログラムまで受け取り可能です！
留守でも宅配ボックスに入れてもらうだけなので、荷物のことを気にせず外出可能です◎
また、荷物の受取忘れを通知してくれるので、荷物の受取忘れを防止してくれます。
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- リビングと主寝室にエアコンが付いていますので、引っ越しの際にエアコンの購入は不要です！
お部屋の大きさに合わせたエアコンを設置しているので、快適に過ごしていただけます◎
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- スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り＆簡単コントロール！
帰宅に合わせてエアコンを起動することができるので、便利です！
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- 現地（2024年5月）撮影
工事も着々と進んでいます◎
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- 現地（2025年5月）撮影
工事も着々と進んでいます◎
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- ②号地WIC
②号地にはファミリークローゼットとして使用できる2.9帖と広めのWICが付いてきます◎
玄関に通じているので、アウターの脱着も楽々できます(^^♪
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- ②号地サンルーム
35帖のサンルーム内には室内干し金物を取り付けるところがあるので、洗濯物も楽々乾かせます◎
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- (①号地)、価格3850万円、3LDK+2S、土地面積174.19m2、建物面積108.72m2
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- (②号地)、価格3780万円、3LDK+2S、土地面積175.72m2、建物面積109.63m2
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
未完成物件の場合、似た間取り物件のご案内も可能です♪
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
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設備仕様
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- エアコン
リビングと主寝室にエアコンが付いていますので、引っ越しの際にエアコンの購入は不要です！
お部屋の大きさに合わせたエアコンを設置しているので、快適に過ごしていただけます◎
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- 外出先でも設備機器を操作できるIoT
スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り＆簡単コントロール！
帰宅に合わせてエアコンを起動することができるので、便利です！
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- 食洗器と浄水器内蔵水栓
食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。
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- リモコン式電動シャッター
1階の掃き出し窓には電動リモコン式のシャッターを設置。災害の時や、家を空ける時に閉めておけば、防犯や防災上も安心です！
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- 玄関ドアポケットキー
玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。
荷物を持っていて鍵が取り出しにくい場合にも楽々開錠できます◎お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。
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- 宅配ボックス
宅配業者様段ボール規格宅配80サイズ、20キログラムまで受け取り可能です！
留守でも宅配ボックスに入れてもらうだけなので、荷物のことを気にせず外出可能です◎
また、荷物の受取忘れを通知してくれるので、荷物の受取忘れを防止してくれます。
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構造の特徴
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- 「制震ユニット」ミライエ 標準搭載！
制震とは耐震と違い、根本的な地震の振動を少なくする機能のことです。
カバヤの建売には、制震機能を持った「ミライエ」の装置が付いています！
地震の揺れ幅を最大９５％低減し、災害時に大切な家族とお住まいを守ります！
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- APW
高性能樹脂窓 APW３３０を標準装備！
樹脂窓なら、家全体をバランスよく断熱しながらＺＥＨ（ゼッチ）の基準をクリア！紫外線もカットしてくれるので身体に優しい！ｖ
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- 新築時の強度、品質を長期維持するために外壁通気を採用
結露などの水分による劣化を外壁通気による風の通り道を作ることで、防ぎます！！
理想的な床下環境を目指します。
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- プレセッター金物
柱・梁・土台の接合部を高い強度と精度でつなぎ耐震性や耐久性を高める、プレセッター金物を採用。災害に強いお家づくりを目指しています！
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- 断熱材
優れた断熱性能によって一年中快適に過ごすことができます！
加えて、健康・安全・環境への配慮までも品質にした高性能断熱材を使用しZEH基準の断熱を実現！
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- 地盤補強
しっかりとした調査結果をもとに適切な地盤補強を実施するので、地盤に関する不安も解消♪
基礎も建築基準を上回る数値で安心の施工です。
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地図倉敷市北畝５ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
コープ北畝まで413m 安心・安全のスーパーマーケット！
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- スーパー
ディオマート北畝店まで990m お安く食料品を買いそろえるならここ！
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- 中学校
倉敷市立福田中学校まで1124m 福田中学校まで徒歩15分！
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- 小学校
倉敷市立第四福田小学校まで1249m 小学校まで徒歩16分！
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- 幼稚園・保育園
倉敷市立第四福田幼稚園まで1085m 幼稚園が近いとご家族も安心です◎
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- 病院
総合病院水島協同病院まで1189m 病院が近いと体調不良時にも安心できます◎
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- 郵便局
水島郵便局まで1134m 荷物もしっかり出せます◎
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- 銀行
トマト銀行水島支店まで999m お仕事の日も安心！銀行が近いと便利です◎
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
未完成物件の場合、似た間取り物件のご案内も可能です♪
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ジーユー倉敷北畝店（約492m・徒歩7分）
- ■【ショッピングセンター】ユニクロ倉敷北畝店（約522m・徒歩7分）
- ■【スーパー】コープ北畝（約413m・徒歩6分）
- ■【スーパー】ディオマート北畝店（約990m・徒歩13分）
- ■【中学校】倉敷市立福田中学校（約1124m・徒歩15分）
- ■【小学校】倉敷市立第四福田小学校（約1249m・徒歩16分）
- ■【幼稚園・保育園】倉敷市立第四福田幼稚園（約1085m・徒歩14分）
- ■【病院】総合病院水島協同病院（約1189m・徒歩15分）
- ■【郵便局】水島郵便局（約1134m・徒歩15分）
- ■【銀行】トマト銀行水島支店（約999m・徒歩13分）
区画図
- 分譲地区画図です♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- ②号地
- 間取り
- 3LDK+2S
- 建物面積
- 109.63m2
- 土地面積
- 175.72m2
- 価格
- 3780万円
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- タイプ
- ①号地
- 間取り
- 3LDK+2S
- 建物面積
- 108.72m2
- 土地面積
- 174.19m2
- 価格
- 3850万円
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北畝五丁目分譲(①②号地) (ライフデザイン・カバヤ) 販売概要
| 物件名 | 北畝五丁目分譲(①②号地) (ライフデザイン・カバヤ) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3780万円・3850万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 174.19m2・175.72m2（登記） | 建物面積 | 108.72m2・109.63m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岡山県倉敷市北畝５ | ||
| 交通 | 水島臨海鉄道「栄」歩12分 水島臨海鉄道「弥生」歩14分 水島臨海鉄道「常盤」歩16分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年9月予定 | 入居時期 | 2024年10月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：前田 直哉、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、、建築確認番号：①：HP04-3873080②：HP04-3873102、・団地内道路は市に移管予定です。 ・長期優良住宅 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
倉敷市周辺エリアの物件
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- 5/21更新☆価格改定しました◆ミサワホーム◆～片島町6号棟～
- 【住所】岡山県倉敷市片島町
- 【価格】4140万円
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- 5/21更新☆価格改定しました◆ミサワホーム◆～連島中央2丁目～
- 【住所】岡山県倉敷市連島中央２
- 【価格】4450万円
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- 5/21更新◆ミサワホーム◆～倉敷市玉島一丁目1号棟～
- 【住所】岡山県倉敷市玉島１
- 【価格】4720万円
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- 5/21更新◆ミサワホーム◆～倉敷市林12号棟～
- 【住所】岡山県倉敷市林
- 【価格】4380万円
水島臨海鉄道の物件
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- ガーデンアレイ倉敷市堀南分譲(③④28号地) (ライフデザイン・カバヤ)
- 【住所】岡山県倉敷市堀南
- 【価格】4350万円
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- R5堀南分譲(①③号地) (ライフデザイン・カバヤ)
- 【住所】岡山県倉敷市堀南
- 【価格】4080万円
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- 沖新町分譲(①②号地) (ライフデザイン・カバヤ)
- 【住所】岡山県倉敷市沖新町
- 【価格】4860万円
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- 北畝7丁目
- 【住所】岡山県倉敷市北畝７
- 【価格】1118万9000円～1119万2000円
岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内7位
全国415位
- 偏差値
- 49.65
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 142施設 | 県内2位 | 全国32位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,948人 | 県内2位 | 全国26位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 28人 | 県内10位 | 全国470位 | |
| 病院数 | 36施設 | 県内2位 | 全国31位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 347施設 | 県内2位 | 全国58位 |
| 1万人当たり病床数 | 157.4床 | 県内7位 | 全国276位 |
| 1万人当たり医師数 | 39.0人 | 県内2位 | 全国77位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,995人 | 県内2位 | 全国38位 |
| 介護保険料 | 6,250円 | 県内12位 | 全国605位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.21件 | 県内14位 | 全国556位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.08件 | 県内15位 | 全国673位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
