7/19更新◆ミサワホーム◆~倉敷市林12号棟~ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

7/19更新◆ミサワホーム◆~倉敷市林12号棟~ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

7/19更新◆ミサワホーム◆~倉敷市林12号棟~

住所 岡山県倉敷市林
交通 JR本四備讃線「植松」歩16分、JR宇野線「彦崎」車3.3km、JR宇野線「茶屋町」車4.8km
価格 4380万円
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7/19更新/ミサワホーム/来場予約特典QUOカード3000円分プレゼント!/「蔵」のある平屋/JR植松駅まで徒歩15分/家具・照明付き/ニアリーZEH住宅

ベージュ色でまとめたシンプルで統一感のある外観となっております。外壁の汚れも目立ちにくいお色味です。
ベージュ色でまとめたシンプルで統一感のある外観となっております。外壁の汚れも目立ちにくいお色味です。
物件名

7/19更新◆ミサワホーム◆~倉敷市林12号棟~

価格

4380万円

間取り

3LDK

土地面積

197.86m2(59.85坪)

建物面積

83.63m2(25.29坪)

住所

岡山県倉敷市林

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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  • 駐車場から目隠しになる位置にお庭を設けています。お子さまのプール遊びやお友達を招いてのBBQなどアウトリビングとしてもお使いいただけます。
    駐車場から目隠しになる位置にお庭を設けています。お子さまのプール遊びやお友達を招いてのBBQなどアウトリビングとしてもお使いいただけます。
  • 玄関前に大きめの門柱を計画しています。お子さまが道路に飛び出しにくい外構計画となっています。
    玄関前に大きめの門柱を計画しています。お子さまが道路に飛び出しにくい外構計画となっています。
  • 4380万円、3LDK、土地面積197.86m2、建物面積83.63m2 約60坪の敷地に3LDKの平屋を設計しました。南側に幅約3.3mの大開口を設け、アウトリビングのあるお住まいになっています。
    4380万円、3LDK、土地面積197.86m2、建物面積83.63m2 約60坪の敷地に3LDKの平屋を設計しました。南側に幅約3.3mの大開口を設け、アウトリビングのあるお住まいになっています。
  • 4380万円、3LDK、土地面積197.86m2、建物面積83.63m2 全33区画の大型分譲地です。団地内道路は約5~6mと広く、公園とゴミステーションもあります。
    4380万円、3LDK、土地面積197.86m2、建物面積83.63m2 全33区画の大型分譲地です。団地内道路は約5~6mと広く、公園とゴミステーションもあります。
  • リビング・ダイニングは最高約4mの勾配天井で空間を広く感じる設計になっています。
    リビング・ダイニングは最高約4mの勾配天井で空間を広く感じる設計になっています。
  • 南側の窓は幅約3.3mの大開口になっています。LDKは南側に面しており、アウトリビングとのつながりを重視しました。
    南側の窓は幅約3.3mの大開口になっています。LDKは南側に面しており、アウトリビングとのつながりを重視しました。
  • ミサワホームならではの“スキップフロア”のある平屋。1.5階からLDKを見渡すことができ、ご家族とのつながりを感じられる設計です。
    ミサワホームならではの“スキップフロア”のある平屋。1.5階からLDKを見渡すことができ、ご家族とのつながりを感じられる設計です。
  • キッチンからLDK全体が見渡せるのでご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。南側には大きな窓を設けているので自然光もしっかりと入ってきます。
    キッチンからLDK全体が見渡せるのでご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。南側には大きな窓を設けているので自然光もしっかりと入ってきます。
  • 対面式のオープンなキッチンを採用し、開放感あるキッチンスペースにしています。また、玄関から直接通り抜けができるのでお買い物から帰られた際にスムーズな導線になっています。
    対面式のオープンなキッチンを採用し、開放感あるキッチンスペースにしています。また、玄関から直接通り抜けができるのでお買い物から帰られた際にスムーズな導線になっています。
  • 玄関から直接通り抜けができるのでお買い物から帰られた際にスムーズな導線になっています。
    玄関から直接通り抜けができるのでお買い物から帰られた際にスムーズな導線になっています。
  • 玄関ホール。2人並んで靴の履き替えができる広さを確保しています。シューズクローゼットやホール収納があり、玄関の収納も充実しています。
    玄関ホール。2人並んで靴の履き替えができる広さを確保しています。シューズクローゼットやホール収納があり、玄関の収納も充実しています。
  • タンク式ながらスマートなローシルエットを採用し、コンパクトで空間にゆとりをだしています。
    タンク式ながらスマートなローシルエットを採用し、コンパクトで空間にゆとりをだしています。
  • ミサワホームオリジナルのハウステックの浴室を採用しています。
    ミサワホームオリジナルのハウステックの浴室を採用しています。
  • ミサワホームの特徴である大収納空間「蔵」を設けました。季節ものやご家族の思い出の品物をたくさん収納いただけます。
    ミサワホームの特徴である大収納空間「蔵」を設けました。季節ものやご家族の思い出の品物をたくさん収納いただけます。
  • 各居室には収納を設けています。分散収納と集中収納を使い分けた計画にしています。
    各居室には収納を設けています。分散収納と集中収納を使い分けた計画にしています。
  • 洗面室にはガス衣類乾燥機『乾太くん』を設置予定です。
    洗面室にはガス衣類乾燥機『乾太くん』を設置予定です。
  • 1.5階の居室。リビングとのつながりを出すために室内窓を設けました。居室・書斎・納戸などの多目的な用途で使用することを想定しています。
    1.5階の居室。リビングとのつながりを出すために室内窓を設けました。居室・書斎・納戸などの多目的な用途で使用することを想定しています。
  • 寝室に併設したワークスペース。テレワークだけでなくちょっとした作業や趣味を楽しむ場として使えます。建物の南側にワークスペースを配置したので、窓からお庭が眺めれるようにして
    寝室に併設したワークスペース。テレワークだけでなくちょっとした作業や趣味を楽しむ場として使えます。建物の南側にワークスペースを配置したので、窓からお庭が眺めれるようにして
  • 主寝室
    主寝室
  • 案内図(詳細)
    案内図(詳細)

イベント情報

時間/10:00~18:00
【ご希望の情報をご案内致します】
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください!

▼ご案内にかかる時間の目安はこちら
■現地・物件見学(30分~)
■ご希望条件の相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■ミサワホームのご紹介(30分~)

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設備仕様

  • BELS評価書
    BELS評価書
    BELS認定済み
  • 太陽光発電システム3.84kW搭載
    太陽光発電システム3.84kW搭載
    環境と家計にも優しい高性能なZEH仕様住宅。
  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    雨、夜、花粉の季節も関係なく、短時間でパワフル快適乾燥。大容量のドラムで、ガスならではの強い温風をたっぷり送り込みながら乾燥させるので、繊維が根元から立ち上がり快適に仕上がります。
  • エクセルシャノン樹脂トリプルサッシ
    エクセルシャノン樹脂トリプルサッシ
    大型から小型まで、幅広いバリエーションからお選びいただけます。樹脂製のため高断熱です。全室トリプルガラス仕様となっています。
  • お手入れ簡単・ひっかき傷に強い RMガードフロア
    お手入れ簡単・ひっかき傷に強い RMガードフロア
    キャスター椅子使用による傷や凹みがつきにくく、ワックス不要でお手入れが簡単なフローリングです。
    表面には抗ウィルス加工をしており、特定のウィルスの数を99.9%減少させます。
  • LinkGatesシステム
    LinkGatesシステム
    オリジナルのHEMS(Home Energy Management System)でPVの発電量や宅内の消費電気量を見える化できます。電気の使い方や無駄遣いが確認でき、節電に対する意識が高まります。

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構造の特徴

  • ZEH基準の断熱性
    ZEH基準の断熱性
    南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
  • 外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
    外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
    木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
  • 無償定期点検
    無償定期点検
    お引き渡し後2年間で2回の「定期巡回サービス」(無償)を、その後はお引き渡し後5年ごとの「定期点検サービス」(30年目までは無償)を実施する体制を整備しています。お客様のお住まいのエリアごとの専任担当者が点検し、お住まいを丈夫で長持ちさせ、資産価値を高めるために適切な住まい方やメンテナンスのご提案をいたします。
  • 保証
    保証
    住宅業界最長レベルの【35年保証】で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。建てた後の大きな安心を支えるのが、住宅業界で最長レベルの構造体35年保証をはじめとした、充実の保証制度。独自の高い技術力によるすぐれた耐久性をベースに、構造体・防水・白蟻・設備において、いずれも住宅業界の一歩先を行く、最長レベルの初期保証制度を整えています。
  • 24時間365日受付体制
    24時間365日受付体制
    オーナー様の住まいでの緊急事態に迅速に対応する「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。いざという時、頼れるアフターサービス制度も充実しております。
  • 熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
    熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
    エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「高捕集フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。

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地図倉敷市林 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    倉敷市立郷内小学校まで1287m 【2022年度】全校児童数411人/学級数16学級の小学校です。
  • 中学校
    中学校
    倉敷市立郷内中学校まで933m 【2022年度】全校児童数173人/学級数8学級の中学校です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    倉敷市立郷内幼稚園まで841m 【2022年度】全園児童数50人/学級数2学級の幼稚園です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    若杉保育園まで1088m 平日8時半~16時半 延長保育:最大7時~19時まで
  • スーパー
    スーパー
    エブリイ倉敷林店まで1000m アクセスのしやすい立地で、毎日のお買い物に便利です。(営業時間9:00~20:00)
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    金光薬品倉敷林店まで972m 薬品や化粧品、食料品などが揃っているドラッグストアです。(営業時間9:00~24:00)
  • 病院
    病院
    医療法人天馬会チクバ外科・胃腸科・肛門科病院まで440m 診療科目:肛門科 、胃腸科 、外科(受付時間: 午前8:15~11:30 午後12:30~17:00)
  • 駅

    JR植松駅まで1200m 岡山と四国の中間地点の駅です。岡山駅まで27分、児島駅まで11分
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート倉敷林店まで350m 24時間のコンビニエンスストア

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案内図

現地案内図
案内図(広域)
現地案内図
案内図(詳細)

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見学可能な日程

時間/10:00~18:00
【ご希望の情報をご案内致します】
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください!

▼ご案内にかかる時間の目安はこちら
■現地・物件見学(30分~)
■ご希望条件の相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■ミサワホームのご紹介(30分~)

その他周辺環境

  • ■【小学校】倉敷市立郷内小学校(約1287m・徒歩17分)
  • ■【中学校】倉敷市立郷内中学校(約933m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】倉敷市立郷内幼稚園(約841m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】若杉保育園(約1088m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】エブリイ倉敷林店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】金光薬品倉敷林店(約972m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人天馬会チクバ外科・胃腸科・肛門科病院(約440m・徒歩6分)
  • ■【駅】JR植松駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート倉敷林店(約350m・徒歩5分)

7/19更新◆ミサワホーム◆~倉敷市林12号棟~ 販売概要

物件名 7/19更新◆ミサワホーム◆~倉敷市林12号棟~
価格 4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 197.86m2(59.85坪) 建物面積 83.63m2(25.29坪)
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市林
交通 JR本四備讃線「植松」歩16分 JR宇野線「彦崎」車3.3km JR宇野線「茶屋町」車4.8km
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 無、南西5m幅(接道幅13.1m)
構造・工法 1階建(パネル工法) 施工 ミサワホーム中国(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 50%/100% 特記事項 担当者:高田 真伍、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第ERI-23024041号、駐車場:カースペース
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ミサワホーム中国株式会社 倉敷支店 分譲販売
  • 【TEL】086-293-6155お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ミサワホーム中国(株)倉敷支店ミサワホーム中国(株)倉敷支店のその他の物件情報を見る
    岡山県倉敷市中央1-25-29
    国土交通大臣(7)第005154号
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    倉敷市周辺エリアの物件

    物件写真
    沖3号地 分譲住宅
    【住所】岡山県倉敷市沖
    【価格】5930万円
    物件写真
    セキュレア上富井II (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】岡山県倉敷市上富井
    【価格】4480万円
    物件写真
    倉敷市加須山|新規分譲地
    【住所】岡山県倉敷市加須山
    【価格】1279万2000円~1310万6000円
    物件写真
    セルリアンステージ倉敷市四十瀬
    【住所】岡山県倉敷市四十瀬
    【価格】3480万円~3530万円

    JR本四備讃線の物件

    物件写真
    ■リーブルガーデン南区植松
    【住所】岡山県岡山市南区植松
    【価格】2280万円
    物件写真
    【セキスイハイム】倉敷市茶屋町
    【住所】岡山県倉敷市茶屋町
    【価格】1460万8000円
    物件写真
    グラファーレ倉敷市林3期 (限定1棟)
    【住所】岡山県倉敷市林
    【価格】2499万円
    物件写真
    ガーデンアレイR5粒江分譲住宅(⑤⑥号地) (ライフデザイン・カバヤ)
    【住所】岡山県倉敷市粒江
    【価格】3190万円・3450万円
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    岡山県倉敷市(くらしきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7

    全国415

    偏差値
    49.65

    項目別順位

    安心度
    県内14
    全国666
    利便度
    県内4
    全国486
    快適度
    県内3
    全国148
    富裕度
    県内2
    全国237

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1

    全国156

    偏差値
    53.14

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    142施設県内2位全国32位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    11,948人県内2位全国26位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    28人県内10位全国470位
    病院数・介護保険料
    病院数36施設県内2位全国31位
    一般診療所数347施設県内2位全国58位
    1万人当たり病床数157.4床県内7位全国276位
    1万人当たり医師数39.0人県内2位全国77位
    介護老人施設定員数2,995人県内2位全国38位
    介護保険料6,250円県内12位全国605位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.21件県内14位全国556位
    千人当たり交通事故件数3.08件県内15位全国673位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,719円/月 116,085円/月 137,611円/月 169,918円/月 223,784円/月 331,551円/月
    5万円 91,633円/月 107,109円/月 128,745円/月 161,159円/月 215,133円/月 323,006円/月
    10万円 82,548円/月 98,134円/月 119,878円/月 152,400円/月 206,481円/月 314,461円/月
    15万円 73,462円/月 89,158円/月 111,011円/月 143,642円/月 197,830円/月 305,915円/月
    20万円 64,377円/月 80,182円/月 102,144円/月 134,883円/月 189,178円/月 297,370円/月
    25万円 55,291円/月 71,207円/月 93,278円/月 126,124円/月 180,527円/月 288,825円/月
    30万円 ローン不可 62,231円/月 84,411円/月 117,366円/月 171,875円/月 280,280円/月
    支払利息合計 3,519,900円~ 3,009,320円~ 2,499,000円~ 1,992,800円~ 1,490,450円~ 992,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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