大塚２（南大塚駅） 4480万円物件詳細

大塚２（南大塚駅） 4480万円

住所	埼玉県川越市大塚２
交通	西武新宿線「南大塚」歩21分、東武東上線「川越」バス11分「武蔵野小学校」歩3分、西武新宿線「本川越」バス12分「武蔵野小学校入口」歩5分
価格	4480万円

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: 西武新宿線「南大塚」駅徒歩２１分♪東武東上線「川越」駅、西武新宿線「本川越」駅バス便もあり♪雨の日も安心ですね。

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　フリーダイヤル【０１２０－９５７６８８】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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帰宅したら家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめたリビングイン階段。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取りです。
(１号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積110.16m²、建物面積105.16m²
小学校徒歩１分！幼稚園徒歩３分！お子様の通園通学に安心の距離です。時間にゆとりがあるので放課後にお友達とたくさん遊べそうですね♪

南道路の角地で通風採光良好です！カースペースも２台分！駐輪場や物置スペースとしても活用できますね。
収納充実住宅！パントリー、ウォークインクローゼット、シューズクローク！片づけが苦手な方でもすっきりとお住まいいただけます♪
ベルク川越むさし野店まで170m 徒歩３分♪

ヤオコー川越新宿店まで1050m 自転車５分♪
いなげや川越旭町店まで1130m 自転車５分♪
ウエルシア川越新宿店まで390m 徒歩５分♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎日
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

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地図川越市大塚２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋川越南大塚店（約970m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】二木ゴルフ川越インター店（約1060m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら旭町店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ベルク川越むさし野店（約170m・徒歩3分）
■【スーパー】ヤオコー川越新宿店（約1050m・徒歩14分）
■【スーパー】いなげや川越旭町店（約1130m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート小坂旭町店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア川越新宿店（約390m・徒歩5分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン川越新宿店（約700m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ニトリ川越店（約1290m・徒歩17分）
■【小学校】川越市立武蔵野小学校（約80m・徒歩1分）
■【中学校】川越市立大東中学校（約2100m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】南双葉幼稚園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】おおぞら保育園（約570m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団関心会関本記念病院（約790m・徒歩10分）
■【郵便局】川越旭町郵便局（約420m・徒歩6分）
■【銀行】青梅信用金庫川越支店（約1260m・徒歩16分）
■【公園】市民の森第7号（約800m・徒歩10分）

大塚２（南大塚駅） 4480万円販売概要

物件名	大塚２（南大塚駅） 4480万円
価格	4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	110.16m²	建物面積	105.16m²
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　フリーダイヤル【０１２０－９５７６８８】
住所	埼玉県川越市大塚２周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「南大塚」歩21分乗り換え案内東武東上線「川越」バス11分「武蔵野小学校」歩3分乗り換え案内西武新宿線「本川越」バス12分「武蔵野小学校入口」歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ・16ｍ、アスファルト舗装、南東 16m 公道、西 4.2m 私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：小川　英哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-07049-1号
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、法22条区域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所【TEL】0120-957688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所のその他の物件情報を見る埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー所沢105 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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川越市周辺エリアの物件

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: 大字小室（西川越駅） 3290万円・3390万円; 【住所】埼玉県川越市大字小室; 【価格】3290万円・3390万円

: 川越市小室　１期　全３棟; 【住所】埼玉県川越市大字小室; 【価格】3799万円・4099万円

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: 狭山市広瀬　第2期　全6棟新築分譲住宅; 【住所】埼玉県狭山市広瀬１; 【価格】2480万円～2980万円

: 東久留米前沢5丁目; 【住所】東京都東久留米市前沢５; 【価格】4290万円・4390万円

: 中野区白鷺2丁目　新築戸建; 【住所】東京都中野区白鷺２; 【価格】6280万円～6380万円

: 西東京市緑町2丁目　新築戸建; 【住所】東京都西東京市緑町２; 【価格】5298万円・5890万円

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大塚２（南大塚駅） 4480万円 物件詳細