メニューへスキップ本文へスキップ
- OCN不動産 >
- 新築一戸建て >
- 埼玉県 >
- さいたま市見沼区の物件一覧 >
- 東大宮駅の物件一覧 >
- ポラスの分譲住宅 Kara-ie東大宮Ⅰ期/予告広告の物件詳細
ポラスの分譲住宅 Kara-ie東大宮Ⅰ期/予告広告 物件詳細
ポラスの分譲住宅 Kara-ie東大宮Ⅰ期/予告広告
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩21分、東武野田線「大和田」歩16分、ＪＲ宇都宮線「土呂」バス23分砂中央公園歩5分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
4/29更新【ポラスの分譲住宅】
【予告広告】
■「東大宮」駅徒歩21分、自転車7分(実測)
■全邸角地の3邸
■お客様の声をカタチにした住まい
■小中学校徒歩8分圏内
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 教育施設や大型公園等子育て中に嬉しい施設が身近な立地に、全邸角地の3邸が誕生。お客様の声を採り入れ、実生活に合った快適性を実現しました。※街並完成予想図
| 販売スケジュール |
5月下旬より販売開始 |
|---|
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- 【可変の家】
リビングの延長に多目的に使える空間を設けました。扉を設ければ個室としても使えます。※扉等の設置は別途工事費がかかります。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟LDK完成予想図
-
- 【棚を付けられる壁構造】
壁に下地を入れることで、棚を付けたり、アートや小物などを飾ることができます。※棚の取付等は別途工事費がかかります。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟LDK完成予想図
-
- 【お客さまの声をカタチにした住まい】
住宅販売部門からアフターメンテナンス、リフォームなど、ポラスの各部署へ良さられたお客様のご意見を住まいに取り入れました。※1号棟LDK完成予想図
-
- 【自由空間のファミリーライブラリー】
家族共有のカウンターや本棚、伝言板にもなる黒板マグネットを備えた家族のつながりを深める空間です。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟LDK完成予想図
-
- 【開放的な広い庭】
開放感あふれる広い庭を確保。テーブルと椅子を置いてカフェにしたり、子どもやペットの遊び場にしたり、アウトドア感覚で楽しめる広さです。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想
-
- 【食育ができるポタジェ】
庭の一部を家庭菜園スペースに。栽培から収穫までを身近に体験することで、お子さまの食育につながります。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図
-
- 【スッキリ駐輪スペース】
ライフスタイルの変化に対応できる4台分の自転車を駐められるスペースを設けました。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図
-
- 【灯りのいえなみ協定(R)】
日が暮れると外壁灯などが自動で点灯。街区全体の夜間の安全性や防犯性も向上します。照明は長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用しています。※写真はイメージです。
-
- 【宅配ボックス付機能門柱】
インターホン、ポストに加え、外出時や手が離せない時も荷物を受け取ることができる宅配ボックスを装備した機能門柱。外観と調和するデザインも魅力です。※街並完成予想図
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月2日（木曜日）～5月6日（月曜日）
時間／11:00～16:00
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- 【キッチン/クリナップSTEDIA】
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
-
- 【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
-
- 【電動シャッター】
【電動シャッター】
スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
-
- 【スマホ連動型ドアホン】
【スマホ連動型ドアホン】
不在時の来客も、外出先からスマホで対応可能。スマホからドアホンへの通話が可能です。※アプリを使ってスマートフォンで操作するには、インターネット環境(家庭用無線LAN)が必要です。※IoT住宅設備のアプリケーションソフトなどについては、将来的に機能の変更、提供の中止等の可能性があります。※写真はイメージです。
-
- 【カザスプラス】
【カザスプラス】
ドアのボタンを押してスマホやカードキーをかざすだけで2つの鍵を解錠。オートロックモードで帰宅時の閉め忘れも防止できます。※iPhoneには対応しておりません。※写真はイメージです。
-
- 【エコワン(70lタイプ)】
【エコワン(70lタイプ)】
災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2つのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
-
- 【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
-
- 【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
-
- 【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
-
- 【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
-
- 【リビングはハイシーリング】
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図さいたま市見沼区堀崎町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- 小学校
大砂土東小学校まで260m 1932年開校の歴史ある小学校です。敷地内にさいたま市放課後児童クラブがあります。学校教育目標は「心ゆたかに・かしこく・たくましく」です。
-
- 中学校
大砂土中学校まで590m 教育目標は「自ら学び 考え 公道する生徒の育成」。英語の授業を「グローバルスタディ科」として実施することで、語学力を育みながら、豊かな心やコミュニケーション能力の育成にも取り組んでいます。
-
- 幼稚園・保育園
福寿(ふくじゅ)幼稚園まで260m 安全に配慮された明るくあたたかな雰囲気の保育室と、大型遊具の設置された園庭のある幼稚園です。子どもたちの主体的な活動をうながす保育を目指しています。
-
- スーパー
マルエツ 大宮砂町店/ダイソーマルエツ大宮砂町店まで340m ダイソーとクリーニング店を併設しています。スーパーの営業時間は9:00～25:00です。駐車場は119台分で、お買い物で無料サービスを利用できます。
-
- ドラッグストア
スギドラッグ 大宮堀崎店まで800m 医薬品やコスメをはじめ、日用品や食品も扱うドラッグストア。調剤も受け付けています。店舗営業時間は9:00～22:00です。
-
- ショッピングセンター
ハレノテラスまで1200m ヨークマート、マツモトキヨシ、セリア、TSUTAYA、スターバックスコーヒー、クリニック、harenoガーデン、ひだまり広場などを持つショッピングゾーンです。
-
- その他環境写真
patisserie f(パティスリーエフ)まで150m セルリアンタワー東急ホテルでシェフパティシエを務めた牧野太志さんが手掛ける洋菓子店。本格スイーツが気軽に楽しめます。
-
- 公園
堀崎中央公園まで180m 子どもたちに人気のミニふわふわドームやターザンロープなどの遊具やお洒落なカフェのある公園。サッカー場、テニスコートを備えた堀崎公園が隣接しています。
-
- 病院
中村医院まで440m 診療科目は内科・小児科・リハビリテーション科・神経内科。土曜は午後7時、日曜は昼12時まで診察しています。休診日は祝日、木曜、日曜午後です。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 【暮らしを彩る周辺施設】
幼・保育園、小中学校が徒歩8分圏内の子育てしやすいロケーション。のびのび遊べる公園や病院も身近です。少し足を延ばせば大型ショッピング施設も揃う、楽しさ溢れる環境です。
交通アクセス図
- 【「東大宮」駅へバス11分】
現地より徒歩4～8分のバス停から、3路線を利用できる「東大宮」駅へアクセスできます。※バスの所要時間は通勤時のものです。道路状況により異なります。
路線図
- 【軽快なアクセス】
「東大宮」駅より「大宮」駅へ直通6分、「池袋」駅へ直通33分、「新宿」駅へ直通40分、「東京」駅へ直通42分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月2日（木曜日）～5月6日（月曜日）
時間／11:00～16:00
カーナビご利用の方
「埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1058-5(付近)」とご入力ください。
その他周辺環境
- ■【小学校】大砂土東小学校（約260m・徒歩4分）
- ■【中学校】大砂土中学校（約590m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】福寿(ふくじゅ)幼稚園（約260m・徒歩4分）
- ■【スーパー】マルエツ 大宮砂町店/ダイソーマルエツ大宮砂町店（約340m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】スギドラッグ 大宮堀崎店（約800m・徒歩10分）
- ■【ショッピングセンター】ハレノテラス（約1200m・徒歩15分）
- ■【その他環境】patisserie f(パティスリーエフ)（約150m・徒歩2分）
- ■【公園】堀崎中央公園（約180m・徒歩3分）
- ■【病院】中村医院（約440m・徒歩6分）
- ■【幼稚園・保育園】しらかば幼稚園（約390m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】ふたば夢保育園（約510m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】子ひつじ保育所（約540m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】つくし保育園（約620m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】大宮みぬま保育園（約900m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま堀崎町店（約150m・徒歩2分）
- ■【その他環境】東京靴流通センター東大宮店（約550m・徒歩7分）
- ■【その他環境】でんきち東大宮店（約1030m・徒歩13分）
- ■【その他環境】ファッションセンターしまむら大和田店（約1040m・徒歩13分）
- ■【ホームセンター】コーナンドイト東大宮店（約1140m・徒歩15分）
- ■【スーパー】ロヂャースマート大和田店（約1250m・徒歩16分）
- ■【その他環境】堀崎緑道（約180m・徒歩3分）
- ■【公園】砂中央公園（約380m・徒歩5分）
- ■【公園】堀崎公園（約380m・徒歩5分）
- ■【公園】大和田北緑地公園（約500m・徒歩7分）
- ■【病院】川原病院 （胃腸科・外科・膚科・肛門科）（約280m・徒歩4分）
- ■【病院】高崎歯科医院（約280m・徒歩4分）
- ■【病院】堀崎弘恵診療所（内科・循環器科・呼吸器科・胃腸科）（約760m・徒歩10分）
- ■【郵便局】大宮堀崎郵便局（約730m・徒歩10分）
- ■【役所】さいたま市見沼区役所（約780m・徒歩10分）
- ■【図書館】大宮東図書館（約1000m・徒歩13分）
区画図
- 【光と風に包まれる全邸角地】
それぞれの住まいが角地に配置された全3邸の街。どの住まいにも自然の光が届き、心地よい風が行き交う街区です。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- 【PLAN1】
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 103.38m2
- 土地面積
- 147.51m2
- 価格
- 未定
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
ポラスの分譲住宅 Kara-ie東大宮Ⅰ期/予告広告 販売概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 Kara-ie東大宮Ⅰ期/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 108.96m2～163.26m2（登記） | 建物面積 | 98.1m2～103.38m2 |
| 販売スケジュール | 5月下旬より販売開始 ※【予告広告】本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。販売開始予定:2024年5月下旬予定。 ※【予告広告】本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。販売開始予定:2024年5月下旬予定。 |
||
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩21分 東武野田線「大和田」歩16分 ＪＲ宇都宮線「土呂」バス23分砂中央公園歩5分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年9月上旬予定 | 入居時期 | 2024年10月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 5.2m 公道 東 4.4m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：山中梨央、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235660600号(1号棟:2024年3月28日)他、※【予告広告】本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。販売開始予定:2024年5月下旬予定。 ※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※1号棟はモデルハウスとなります。(2024年8月下旬設置予定) ご契約後も2024年10月14日まで内覧させて頂きます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月4日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
さいたま市見沼区周辺エリアの物件
-
- さいたま市見沼区大谷-全3棟
- 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
- 【価格】4280万円
-
- さいたま市見沼区蓮沼 新築分譲住宅 全１棟
- 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
- 【価格】3380万円
-
- ◆-KEIAI Style- さいたま市見沼区東大宮 第41期 -全7棟-◆ TOHO HOUSE 新都心
- 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮４
- 【価格】4398万円～5798万円
-
- 【CLEIAS TOWN さいたま市見沼区大谷字後】
- 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
- 【価格】3650万円
ＪＲ宇都宮線の物件
-
- 【売主直販】屋上付き2階建て 様々なプランをご用意♪ クレール島町Ⅶ第2期分譲中！
- 【住所】埼玉県さいたま市見沼区島町２
- 【価格】4350万円～4570万円
-
- 【売主】パークヴィラ東大宮第110期
- 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮２
- 【価格】4980万円
-
- コタエルハウス【ピュアガーデン 東大宮10期】
- 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮４
- 【価格】3880万円～4490万円
-
- コタエルハウス【ピュアガーデン 東大宮10期】
- 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮４
- 【価格】3880万円～4490万円
埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国208位
- 偏差値
- 50.94
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 496施設 | 県内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 27,479人 | 県内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,007施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.0床 | 県内28位 | 全国705位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.7人 | 県内8位 | 全国339位 |
| 介護老人施設定員数 | 9,834人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,034円 | 県内39位 | 全国509位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.15件 | 県内15位 | 全国688位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 県内21位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
ＪＲ宇都宮線の駅から探す
東武野田線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
