台町３（西八王子駅） 4430万円・4790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

台町３（西八王子駅） 4430万円・4790万円

住所	東京都八王子市台町３
交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩17分～18分、京王高尾線「山田」歩19分～20分、ＪＲ中央線「八王子」バス6分上野町三丁目歩6分～7分
価格	4430万円・4790万円

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: 全体
全3棟、駐車場2台可！美しい住まいが誕生。

物件名	台町３（西八王子駅） 4430万円・4790万円
価格	4430万円・4790万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	109.07m²～119.81m²32.99坪～36.24坪
建物面積	95.64m²28.93坪
住所	東京都八王子市台町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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全体
自分らしい生活を紡ぎませんか？
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安心の地盤保証20年付！
(1号棟)、価格4430万円、3LDK、土地面積119.81m²、建物面積95.64m²

1号棟
前面道路6ｍ幅で車の出し入れも楽々♪
カースペース2台駐車可能！ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。（車種による）
カードキーは、解錠の手間が省ける、持ち運びに便利、鍵穴が無い為ピッキングされにくい等のメリットがございます♪

全体
お気軽にお問い合わせください。
スーパーアルプス台町店まで540m 営業時間 9：30～21：00 駐車場：80台取扱サービス：おむつ替え台、喫煙所、車いす対応、証明写真
自然と調和する、住み心地の良い家をご提供。

(2号棟)、価格4790万円、4LDK、土地面積109.07m²、建物面積95.64m²
1号棟
住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間です。
構造の安定(地震対策)・火災時の安全性・柱や土台の耐久性・配管の清掃や補修のしやすさ・温熱環境・空気環境・窓の面積、それらをクリアした、安心して暮らせるお家です。

モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
コピオ西八王子駅前まで1305m 営業時間：9:30 ～ 22:00 駐車場 82台
(3号棟)、価格4430万円、3LDK、土地面積119.8m²、建物面積95.64m²

1号棟
三駅が徒歩圏内にあり、四つの路線を利用できるため、移動が便利です。
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。

セブンイレブン八王子上野町店まで330m 24時間営業駐車場有
1号棟
生活に必要な施設がすべて近隣に揃っています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店　営業1課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

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地図八王子市台町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーアルプス台町店（約540m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】コピオ西八王子駅前（約1305m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子上野町店（約330m・徒歩5分）
■【病院】かけい医院（約430m・徒歩6分）
■【公園】富士森公園（約150m・徒歩2分）
■【中学校】八王子市立第六中学校（約770m・徒歩10分）
■【小学校】八王子市立第七小学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】八王子ふたば保育園（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】八王子実践幼稚園（約570m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー西八王子店（約658m・徒歩9分）
■【スーパー】エコス大横店（約1353m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子富士森公園北店（約260m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソンストア100八王子万町店（約748m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー八王子台町店（約607m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八王子万町店（約749m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西八王子店（約920m・徒歩12分）
■【ホームセンター】イゲタヤ八日町本店（約1538m・徒歩20分）
■【高校・高専】私立八王子実践高校（約655m・徒歩9分）
■【高校・高専】東京都立八王子拓真高校（約899m・徒歩12分）
■【高校・高専】私立八王子高校（約1244m・徒歩16分）
■【病院】島田療育センターはちおうじ（約945m・徒歩12分）
■【病院】八王子市小児・障害メディカルセンター（約946m・徒歩12分）
■【病院】仁光会真宮病院（約1126m・徒歩15分）
■【郵便局】八王子上野町郵便局（約546m・徒歩7分）
■【銀行】群馬銀行八王子支店（約1062m・徒歩14分）
■【銀行】多摩信用金庫八木町支店（約1220m・徒歩16分）
■【警察署・交番】警視庁第九方面本部（約1272m・徒歩16分）

台町３（西八王子駅） 4430万円・4790万円販売概要

物件名	台町３（西八王子駅） 4430万円・4790万円
価格	4430万円・4790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	109.07m²～119.81m²32.99坪～36.24坪	建物面積	95.64m²28.93坪
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市台町３周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩17分～18分乗り換え案内京王高尾線「山田」歩19分～20分乗り換え案内ＪＲ中央線「八王子」バス6分上野町三丁目歩6分～7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、路地状部分：45.58ｍ2（1号棟）・45.27ｍ2（3号棟）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：矢部　竜也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建05697号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業1課【TEL】0120-576311お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003744号資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)八王子店営業1課朝日土地建物(株)八王子店営業1課のその他の物件情報を見る東京都八王子市旭町10-3 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ中央線の物件

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国398位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 都内31位
全国749位

利便度: 都内30位
全国509位

快適度: 都内4位
全国25位

富裕度: 都内37位
全国222位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内21位

全国88位

偏差値: 54.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	133施設	都内9位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	11,103人	都内9位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	都内25位	全国420位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	都内3位	全国29位
一般診療所数	380施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	146.2床	都内12位	全国316位
1万人当たり医師数	20.8人	都内27位	全国336位
介護老人施設定員数	3,424人	都内3位	全国27位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内38位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	102,017円/月	117,581円/月	139,385円/月	172,108円/月	226,668円/月	335,823円/月
5万円	92,931円/月	108,605円/月	130,518円/月	163,349円/月	218,017円/月	327,278円/月
10万円	83,846円/月	99,630円/月	121,651円/月	154,590円/月	209,365円/月	318,733円/月
15万円	74,760円/月	90,654円/月	112,785円/月	145,831円/月	200,714円/月	310,188円/月
20万円	65,675円/月	81,678円/月	103,918円/月	137,073円/月	192,062円/月	301,643円/月
25万円	56,589円/月	72,703円/月	95,051円/月	128,314円/月	183,411円/月	293,098円/月
30万円	ローン不可	63,727円/月	86,184円/月	119,555円/月	174,759円/月	284,553円/月
支払利息合計	3,565,060円～	3,047,880円～	2,530,900円～	2,018,160円～	1,509,570円～	1,005,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

台町３（西八王子駅） 4430万円・4790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細