GRAFARE 立川市栄町 ３期 全２棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
GRAFARE 立川市栄町 ３期 全２棟
| 住所 | 東京都立川市栄町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「国立」歩22分、ＪＲ南武線「西国立」歩28分、多摩都市モノレール「立飛」歩29分 |
| 価格 | 5180万円・5380万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
◇食洗機＆玄関カードキー装備済み！便利で快適なお住まい◇
両手に荷物を抱えていても、サッと開錠できるカードキー☆
食後の片付けがラクラクな食洗機☆ 標準装備済みです！
- ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
| 販売スケジュール |
●○本日、ご見学できます！○● |
|---|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- ☆何万回もの『ただいま』を聞くことになるお家♪街に溶け合う美しい景観を生みだせるシンプルシックでおしゃれな外観と住み心地を考え貫いた設計！「ゆとりある落ち着いた暮らし」を叶えます♪
-
- 外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
-
- (1号棟)、価格5180万円、3LDK、土地面積100.45m2、建物面積79.48m2
-
- 角地を含む、全棟東南向きのお住まい☆
南側に道路がある為、建物への通風・採光共に良好です！
各棟2台ずつのカースペースも◎
-
- 栄保育園まで500m 自転車で2分♪お住まいから近いので、毎日の送り迎えの負担も減りますね♪
-
- 立川市立南砂小学校まで400m 徒歩5分☆低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆
-
- 立川市立立川第二中学校まで1360m 徒歩17分☆お友達と楽しくおしゃべりしながら歩けばあっという間に到着☆
-
- 立川市栄一あそび場まで300m 徒歩4分♪お家から近いところにあるので、小さなお子様とのお散歩にも良さそうですね☆
-
- 立川病院まで2500m 自転車で10分・車で4分。小児科や救急科もあるので、お子様の急な体調不良時にも安心ですね
-
- ピーコックストア国立弁天通り店まで240m 徒歩3分☆近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね！
-
- 業務スーパー国立弁天通り店まで500m 徒歩6分・自転車で2分☆お買い得商品が豊富と話題のスーパーがこんなに近くに！
-
- 外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
-
- JR中央線「国立」駅まで1760m 徒歩22分・バスで8分 「立川学園」バス停から徒歩3分♪通勤・通学が便利な立地♪
-
- コープ弁天通り店まで1050m 自転車で4分☆サッと行ける場所にスーパーがあると便利ですね♪
-
- 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
-
- 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
-
- 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
-
- 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
-
- 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
-
- 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です
イベント情報
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
-
- Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
-
- 【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
-
- 【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
-
- 浴室に窓
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
-
- 1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です
-
- 防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
-
- オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
-
- 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
-
- 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
-
- I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図立川市栄町１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- 小学校
立川市立南砂小学校まで400m 徒歩5分☆低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆
-
- 中学校
立川市立立川第二中学校まで1360m 徒歩17分☆お友達と楽しくおしゃべりしながら歩けばあっという間に到着☆
-
- 幼稚園・保育園
栄保育園まで500m 自転車で2分♪お住まいから近いので、毎日の送り迎えの負担も減りますね♪
-
- スーパー
ピーコックストア国立弁天通り店まで240m 徒歩3分☆近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね！
-
- スーパー
業務スーパー国立弁天通り店まで500m 徒歩6分・自転車で2分☆お買い得商品が豊富と話題のスーパーがこんなに近くに！
-
- スーパー
コープ弁天通り店まで1050m 自転車で4分☆サッと行ける場所にスーパーがあると便利ですね♪
-
- 病院
立川病院まで2500m 自転車で10分・車で4分。小児科や救急科もあるので、お子様の急な体調不良時にも安心ですね
-
- 公園
立川市栄一あそび場まで300m 徒歩4分♪お家から近いところにあるので、小さなお子様とのお散歩にも良さそうですね☆
-
- 駅
JR中央線「国立」駅まで1760m 徒歩22分・バスで8分 「立川学園」バス停から徒歩3分♪通勤・通学が便利な立地♪
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
見学可能な日程
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】
その他周辺環境
- ■【小学校】立川市立南砂小学校（約400m・徒歩5分）
- ■【中学校】立川市立立川第二中学校（約1360m・徒歩17分）
- ■【幼稚園・保育園】栄保育園（約500m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】ひかり保育園（約816m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】国分寺けやき幼稚園（約1220m・徒歩16分）
- ■【スーパー】ピーコックストア国立弁天通り店（約240m・徒歩3分）
- ■【スーパー】業務スーパー国立弁天通り店（約500m・徒歩7分）
- ■【スーパー】コープ弁天通り店（約1050m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート国分寺弁天通り店（約550m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】ローソン国分寺光町三丁目店（約810m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局国分寺西町店（約300m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ国分寺西町店（約540m・徒歩7分）
- ■【病院】立川病院（約2500m・徒歩32分）
- ■【郵便局】国分寺西町郵便局（約358m・徒歩5分）
- ■【図書館】国分寺市立光図書館（約1084m・徒歩14分）
- ■【銀行】多摩信用金庫栄町支店（約996m・徒歩13分）
- ■【公園】立川市栄一あそび場（約300m・徒歩4分）
- ■【駅】JR中央線「国立」駅（約1760m・徒歩22分）
区画図
- 角地を含む、全棟東南向きのお住まい☆
南側に道路がある為、建物への通風・採光共に良好です！
各棟2台ずつのカースペースも◎
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 79.48m2
- 土地面積
- 100.45m2
- 価格
- 5180万円
-
-
- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 79.49m2
- 土地面積
- 100.44m2
- 価格
- 5380万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
GRAFARE 立川市栄町 ３期 全２棟 販売概要
| 物件名 | GRAFARE 立川市栄町 ３期 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5180万円・5380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.44m2・100.45m2 | 建物面積 | 79.48m2・79.49m2 |
| 販売スケジュール | ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 好評分譲中につき、先着順受付中！！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。 ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口 のスタッフまでお問い合わせください。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの 飯田GHDの販売専門会社でございます。 各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方 を大切なお客様へご案内致します。 |
||
| 住所 | 東京都立川市栄町１ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「国立」歩22分 ＪＲ南武線「西国立」歩28分 多摩都市モノレール「立飛」歩29分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、角地 ： 南東側 4m 公道、北東側 4m 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40（50）％ 容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：安西 太、設備：公営水道 公共下水 都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-907号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
立川市周辺エリアの物件
-
- 羽衣町２（西国立駅） 5680万円
- 【住所】東京都立川市羽衣町２
- 【価格】5680万円
-
- Heartful Town 立川栄町 全２棟
- 【住所】東京都立川市栄町１
- 【価格】4690万円・5190万円
-
- 【5/26価格変更】立川市柴崎町6丁目 全8棟 新築分譲住宅
- 【住所】東京都立川市柴崎町６
- 【価格】5698万円・5998万円
-
- Blooming Garden 立川市 西砂町１丁目 全1３棟
- 【住所】東京都立川市西砂町１
- 【価格】4390万円～5280万円
ＪＲ中央線の物件
-
- 国分寺市西恋ヶ窪3丁目 全2棟/1号棟 新築分譲住宅
- 【住所】東京都国分寺市西恋ヶ窪３
- 【価格】4880万円
-
- 【トヨタホーム】トヨタホーム国立ブリックコート/予告広告
- 【住所】東京都国立市西１
- 【価格】販売価格未定
-
- ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～三鷹下連雀～全2棟誕生！
- 【住所】東京都三鷹市下連雀６
- 【価格】7790万円
-
- ◆新築戸建て 武蔵野市関前２丁目 全３棟◆
- 【住所】東京都武蔵野市関前２
- 【価格】7780万円
東京都立川市（たちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内3位
全国14位
- 偏差値
- 53.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 50施設 | 都内26位 | 全国124位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,955人 | 都内24位 | 全国119位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 13人 | 都内26位 | 全国425位 | |
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 173施設 | 都内29位 | 全国127位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.3床 | 都内24位 | 全国602位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.0人 | 都内13位 | 全国93位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,138人 | 都内20位 | 全国170位 |
| 介護保険料 | 5,880円 | 都内16位 | 全国394位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.72件 | 都内40位 | 全国751位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.51件 | 都内41位 | 全国588位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
ＪＲ中央線の駅から探す
ＪＲ南武線の駅から探す
多摩都市モノレールの駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
