福室５（陸前高砂駅） 3699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

福室５（陸前高砂駅） 3699万円

住所	宮城県仙台市宮城野区福室５
交通	ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩16分、ＪＲ仙石線「中野栄」歩19分、ＪＲ仙石線「福田町」歩29分
価格	3699万円

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: （２号棟）堂々完成！内覧可能です◎
当日予約・現地集合・現地解散でのご見学も大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件名	福室５（陸前高砂駅） 3699万円
価格	3699万円
間取り	4LDK
土地面積	105.71m²31.97坪
建物面積	99.37m²30.05坪
住所	宮城県仙台市宮城野区福室５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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（２号棟）折上天井が空間のアクセントに。
天井が高くなっている分、開放感を感じられる設計です。
(２号棟)、価格3699万円、4LDK、土地面積105.71m²、建物面積99.37m²
駐車２台可能です♪

（２号棟）お出かけ前に身だしなみを確認できる玄関ミラー付き。バッチリ決めて気持ちよく出発しましょう！
（２号棟）火を使わないＩＨクッキングヒーターを採用しており、お子様が居るご家庭も安心です。調理スペースの広さも魅力のひとつ♪
（２号棟）１階廊下には収納を完備。日用品のストックや掃除道具などの保管場所として重宝します。

（２号棟）色々な角度から身だしなみを確認できる三面鏡。鏡の裏は収納になっています。
（２号棟）浴室暖房乾燥機付きで冬場のお風呂もあったか快適。乾燥機付きで冬場のお風呂もあったか快適ます◎
（２号棟）１階と２階にトイレがあり、家族とトイレのタイミングが被ってしまっても大丈夫。サッとひと拭きで汚れがつるんと落ちます！

（２号棟）お洒落なアクセントクロスを使用した主寝室。全室角部屋でどの部屋も開放感を感じられます◎
（２号棟）洋服を沢山かけられるウォークインクロゼット付き。
（２号棟）広さや日当たりなど、写真では伝えきれない部分を現地で確認してみませんか？

（２号棟）日当たりの良いバルコニーは外干しスペースにぴったりです。
（２号棟）家具を置いても窮屈感を感じない２０帖の広々空間！
仙台市立福室小学校まで197m （徒歩3分）

仙台市立中野中学校まで596m （徒歩8分）
COOP　MIYAGI高砂店まで756m （徒歩10分）
マツモトキヨシ福室店まで424m （徒歩6分）

ヤマザワ中野栄店まで1123m （徒歩15分）
セブンイレブン仙台福室6丁目店まで356m （徒歩5分）

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・LINE・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

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ご来店を心よりお待ちしております♭*
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■キッズスペースあり！
　ユーチューブなどのネット動画も
　見ることができます♪　

■『無料駐車場完備』のため
　お車でお越しのお客さまでも
　安心です♪

■営業時間外や定休日でも
　お客さまのご都合に合わせて
　柔軟に対応します♪

■営業スタッフ全員が
　『宅地建物取引士』です♪

■お問い合わせいただいた
　当日中にお返事いたします♪
　（原則として）

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地図仙台市宮城野区福室５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】COOP　MIYAGI高砂店（約756m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤマザワ中野栄店（約1123m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台福室6丁目店（約356m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ福室店（約424m・徒歩6分）
■【中学校】仙台市立中野中学校（約596m・徒歩8分）
■【小学校】仙台市立福室小学校（約197m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ田子店（約1603m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高橋店（約1765m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ田子西（約1690m・徒歩22分）
■【スーパー】ヤマザワ田子店（約1451m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン仙台福室北店（約461m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台福室3丁目店（約576m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ高砂店（約1457m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ田子西店（約1781m・徒歩23分）
■【ホームセンター】カリモク家具仙台ショールーム（約1521m・徒歩20分）
■【ホームセンター】プロストック仙台中野店（約1789m・徒歩23分）
■【高校・高専】宮城県宮城野高校（約1740m・徒歩22分）
■【高校・高専】私立仙台育英学園高校多賀城校舎（約1644m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】ふくむろ幼稚園（約194m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】福室希望園（約474m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】なかの幼稚園（約674m・徒歩9分）
■【病院】東北医科薬科大学病院（約1788m・徒歩23分）
■【郵便局】仙台福室郵便局（約256m・徒歩4分）
■【郵便局】仙台田子郵便局（約1438m・徒歩18分）
■【郵便局】仙台栄郵便局（約1345m・徒歩17分）
■【銀行】仙台銀行高砂支店（約682m・徒歩9分）
■【銀行】杜の都信用金庫高砂支店（約726m・徒歩10分）
■【銀行】七十七銀行高砂支店（約951m・徒歩12分）
■【公園】高砂緑地（約1423m・徒歩18分）
■【公園】高橋公園（約1693m・徒歩22分）

福室５（陸前高砂駅） 3699万円販売概要

物件名	福室５（陸前高砂駅） 3699万円
価格	3699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	105.71m²31.97坪	建物面積	99.37m²30.05坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市宮城野区福室５周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩16分乗り換え案内ＪＲ仙石線「中野栄」歩19分乗り換え案内ＪＲ仙石線「福田町」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮﨑忠幸、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	THE HOME(株) 【TEL】0120-125-888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市宮城野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,041円/月	95,710円/月	113,458円/月	140,095円/月	184,507円/月	273,358円/月
5万円	73,955円/月	86,735円/月	104,592円/月	131,336円/月	175,855円/月	264,813円/月
10万円	64,870円/月	77,759円/月	95,725円/月	122,577円/月	167,204円/月	256,268円/月
15万円	55,784円/月	68,783円/月	86,858円/月	113,819円/月	158,552円/月	247,723円/月
20万円	46,699円/月	59,807円/月	77,991円/月	105,060円/月	149,901円/月	239,178円/月
25万円	ローン不可	50,832円/月	69,125円/月	96,301円/月	141,249円/月	230,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,258円/月	87,542円/月	132,598円/月	222,088円/月
支払利息合計	2,901,710円～	2,481,320円～	2,063,100円～	1,645,040円～	1,230,590円～	819,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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