CRADLE GARDEN　清水沼第４ - 新築一戸建て - OCN不動産

CRADLE GARDEN　清水沼第４ 物件詳細

CRADLE GARDEN　清水沼第４

住所 宮城県仙台市宮城野区清水沼３
交通 ＪＲ仙石線「陸前原ノ町」歩16分、ＪＲ仙石線「宮城野原」歩15分、ＪＲ仙石線「榴ケ岡」歩22分
価格 3180万円・3380万円
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CRADLE GARDEN　清水沼第４
オール電化住宅！
オール電化と言えば、IHクッキングヒーターを思い浮かべる方も多いのでは？
ガスコンロと比較すると熱がこもらず、夏場の調理時でも嫌な暑さがありません◎
物件名

CRADLE GARDEN　清水沼第４
価格

3180万円・3380万円
間取り

3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

118.99m2～124.49m2（登記）
建物面積

95.58m2・100.84m2（登記）
住所

宮城県仙台市宮城野区清水沼３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 室内環境を快適にするために、一役買っている《ペアガラス》採用！
    夏場は遮熱対策、冬場は結露防止など年中活躍◎
    また、ガラスが２枚になっていることで防犯性も高くなります！
  • 憧れのペットも！
    賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
    戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
  • スーパービッグ原町店まで508m
  • 仙台市立原町小学校まで322m
  • 仙台市立宮城野中学校まで1040m
  • メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
  • 震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したＳＡＦＥ365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
  • 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
  • 6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
  • 建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
  • 木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】！どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • 耐震＋制震、ダブルの備え
    耐震＋制震、ダブルの備え
    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
  • 建材＆制度にこだわる基礎工事
    建材＆制度にこだわる基礎工事
    建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
  • 耐震対策
    耐震対策
    震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したＳＡＦＥ365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
  • 地盤から、しっかりチェック
    地盤から、しっかりチェック
    6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
  • 強い壁で家を守る独自工法
    強い壁で家を守る独自工法
    メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
  • 綺麗な空気で、健康的に。
    綺麗な空気で、健康的に。
    木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。

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地図仙台市宮城野区清水沼３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    スーパービッグ原町店まで508m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立宮城野中学校まで1040m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立原町小学校まで322m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】！どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパービッグ原町店（約508m・徒歩7分）
  • ■【中学校】仙台市立宮城野中学校（約1040m・徒歩13分）
  • ■【小学校】仙台市立原町小学校（約322m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】原町すいせん保育所（約163m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】清水幼稚園（約342m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】東岡幼稚園（約499m・徒歩7分）
  • ■【病院】康陽会中嶋病院（約1167m・徒歩15分）
  • ■【病院】財団法人安田博愛会安田病院（約1063m・徒歩14分）
  • ■【病院】一般財団法人東北精神保健会青葉病院（約1803m・徒歩23分）
  • ■【郵便局】仙台原町郵便局（約672m・徒歩9分）
  • ■【郵便局】仙台幸町郵便局（約1767m・徒歩23分）
  • ■【郵便局】仙台東郵便局（約1174m・徒歩15分）
  • ■【役所】仙台市宮城野区役所（約1060m・徒歩14分）
  • ■【図書館】仙台市宮城野図書館（約1046m・徒歩14分）
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店セラビ幸町店内出張所（約1283m・徒歩17分）
  • ■【銀行】七十七銀行仙台原町支店（約776m・徒歩10分）
  • ■【銀行】JA仙台原町支店（約761m・徒歩10分）
  • ■【公園】銀杏町緑地（約1249m・徒歩16分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.58m2
      土地面積
      124.49m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      95.58m2
      土地面積
      119.93m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      100.84m2
      土地面積
      118.99m2
      価格
      3380万円

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CRADLE GARDEN　清水沼第４ 販売概要

物件名 CRADLE GARDEN　清水沼第４
価格 3180万円・3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台（2戸）
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 118.99m2～124.49m2（登記） 建物面積 95.58m2・100.84m2（登記）
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市宮城野区清水沼３
交通 ＪＲ仙石線「陸前原ノ町」歩16分 ＪＲ仙石線「宮城野原」歩15分 ＪＲ仙石線「榴ケ岡」歩22分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年6月予定 入居時期 2024年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC100143号、他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業泉バイパス店
  • 【TEL】0120-377390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介・分かれ>
    (株)永大ハウス工業泉バイパス店(株)永大ハウス工業泉バイパス店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区松森字沢目13-9
    宮城県知事（5）第004831号
    (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2030年2月28日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    仙台市宮城野区周辺エリアの物件

    物件写真
    CRADLE GARDEN　清水沼第４
    【住所】宮城県仙台市宮城野区清水沼３
    【価格】3180万円・3380万円
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    仙台市宮城野区原町５丁目 新築戸建2棟　残り1棟
    【住所】宮城県仙台市宮城野区原町５
    【価格】3780万円
    物件写真
    仙台市宮城野区鶴ケ谷４丁目 新築戸建2棟
    【住所】宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷４
    【価格】3680万円・3780万円
    物件写真
    仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目 新築戸建2棟
    【住所】宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１
    【価格】3498万円・3998万円

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    ♪いいだのいい家♪ハートフルタウン鶴ケ谷31期【売主直接販売】
    【住所】宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１
    【価格】3290万円～3690万円
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    Heartful-Town　鶴ケ谷３１期
    【住所】宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１
    【価格】3290万円・3690万円
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    《お子様は原町小・宮城野中学校へ通学！》　CRADLE GARDEN　清水沼第３
    【住所】宮城県仙台市宮城野区清水沼２
    【価格】3080万円
    物件写真
    Heartful-Town　鶴ケ谷３１期
    【住所】宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１
    【価格】3290万円・3690万円
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    宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国115位

    偏差値
    51.85

    項目別順位

    安心度
    県内14位
    全国685位
    利便度
    県内3位
    全国94位
    快適度
    県内3位
    全国262位
    富裕度
    県内1位
    全国47位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6位

    全国272位

    偏差値
    51.31

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		421施設県内1位全国8位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		22,286人県内1位全国11位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数56施設県内1位全国14位
    一般診療所数945施設県内1位全国11位
    1万人当たり病床数121.3床県内7位全国442位
    1万人当たり医師数37.1人県内1位全国85位
    介護老人施設定員数7,843人県内1位全国10位
    介護保険料6,001円県内11位全国502位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.93件県内14位全国664位
    千人当たり交通事故件数2.11件県内11位全国457位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
    5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
    10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
    15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
    20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
    支払利息合計 2,429,620円～ 2,078,240円～ 1,728,200円～ 1,380,320円～ 1,032,470円～ 687,300円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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