野村不動産 プラウドシーズン練馬関町北カームコート/予告広告 物件詳細
野村不動産 プラウドシーズン練馬関町北カームコート/予告広告
| 住所 | 東京都練馬区関町北４ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「東伏見」歩10分、西武新宿線「武蔵関」歩12分～13分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
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野村不動産／プラウドシーズン練馬関町北カームコート
西武新宿線「東伏見駅」駅徒歩10分×西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12~13分
ゆとりの全邸延床面積100m2超の12邸街区
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 第一種低層住居専用地域の落ち着きあるエリアに、練馬区まちづくり条例による最低敷地面積100m2（半数以上110m2）を確保したゆとりの全12邸。統一感のある意匠をこらし、気風際立つ街並みを育みます。
| 販売スケジュール |
7月下旬より販売開始 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- 心地よい住空間であるために、そして光あふれる寛ぎの時間をお過ごしいただけるよう、頭上を伸びやかに開放する吹抜けを採用。（ST2~5、12に採用）※リビングダイニング完成予想図（ST12）
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- 全邸LDKは1階に配置し、20畳超を確保。天井高2.7mと大開口サッシが作り出す開放感にあふれた空間設計。※リビングダイニング完成予想図（ST6）
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- 街区内の角に配したコーナーウォールは石積みに加えシンボルツリーを配し、街区のゲート感を際立たせます。街区を華やかに彩る優雅なアクセントとなります。（ST5、12に採用）
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- 横ラインに黒の磨きタイル（＋白のマーブル）を使った庇は、水平ラインを強調。2段のボリュームで際立たせ、外観デザインにアクセントを与えます。（全邸に採用）
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- 西武新宿線「東伏見」駅徒歩10分・「武蔵関」駅徒歩12～13分、2駅利用可能。駅まで徒歩圏内のため、忙しい日常も便利で快適です。駅周辺の商業施設から大型公園まで、生活施設の整う住環境です。
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- エミオ武蔵関：最遠区画より徒歩13分（約1000m） スーパーや100円ショップ、ファストフード店やカフェが入店する武蔵関駅直結の商業施設です。「健康・安全・安心・美味」をテーマに日本各地のこだわり商品を揃えるスペシャリティーストアです。
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- ドラッグストアクリエイト石神井高校北店：最遠区画より徒歩4分（約310m） 健康食品や医薬品、日用品などを幅広く取り扱っており、地域に密着した店舗展開を行っています。店内では薬剤師による健康相談や、さまざまなキャンペーン・サービスを提供しています。
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- 三徳 関町店：最遠区画より徒歩13分（約1000m） 店内では新鮮な食材や日用品を豊富に取り揃えており、地元の方々に親しまれています。店舗内は清潔感があり、スタッフの対応も丁寧で、地域の皆さんから信頼されています。
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- 島村記念病院：最遠区画より徒歩16分（約1280m） 東京都練馬区にある総合病院です。地域住民に幅広い医療サービスを提供しており、内科・外科・小児科などの診療科目を備えています。地域医療に貢献するとともに、教育や研究にも力を入れています。
イベント情報
物件エントリー受付開始
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設備仕様
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- 人造大理石カウンター「モデスト」
開放的な対面式でコミュニケーション豊かに。グレード感も意識した人造大理石のフルフラット天板。
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- ガラストップコンロ「スペリア」
フラットフェイスでシャープなデザインと優れた機能性をもつガラストップコンロ。
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- 『深型』食器洗浄乾燥機
庫内容積約63L、47点※1の食器を収納可能。ファミリーに嬉しい約6人分の大容量深型タイプ。※1:日本電機工業会自主基準による
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- かくせるホーローボックス
ボックスごと丸洗いできるので、簡単にキレイにできて、清潔です。
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- ホーロークリーンキッチンパネル
キッチンの壁にマグネット小物を設置できお手入れも簡単なホーロー製キッチンパネル。
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- Wワイド火力バーナー
強火の炒め物から、トロ火の煮込み料理まで、左右どちらのバーナーでも使用できます。
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地図練馬区関町北４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
エミオ武蔵関：最遠区画より徒歩13分（約1000m） スーパーや100円ショップ、ファストフード店やカフェが入店する武蔵関駅直結の商業施設です。「健康・安全・安心・美味」をテーマに日本各地のこだわり商品を揃えるスペシャリティーストアです。
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- スーパー
三徳 関町店：最遠区画より徒歩13分（約1000m） 店内では新鮮な食材や日用品を豊富に取り揃えており、地元の方々に親しまれています。店舗内は清潔感があり、スタッフの対応も丁寧で、地域の皆さんから信頼されています。
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- ドラッグストア
ドラッグストアクリエイト石神井高校北店：最遠区画より徒歩4分（約310m） 健康食品や医薬品、日用品などを幅広く取り扱っており、地域に密着した店舗展開を行っています。店内では薬剤師による健康相談や、さまざまなキャンペーン・サービスを提供しています。
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- 小学校
練馬区立関町北小学校：最遠区画より徒歩9分（約690m～720m） 周辺には公園や商業施設があり、生徒や保護者にとって利便性の高い環境にあります。学校教育目標としては、「自分と生きる 人と生きる 自然と生きる」を掲げています。
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- 中学校
練馬区立関中学校：最遠区画より徒歩8～9分（約630m～670m） 学校の教育目標は、「自分の命を大切にする たくましい人を育成する 挨拶をする人であれ」等を掲げています。環境や施設面では、近隣に公園やスポーツ施設があり、充実した学校生活を送ることができます。
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- 幼稚園・保育園
にじいろ保育園関町北五丁目：最遠区画より徒歩8分（約590m） 子どもたちの成長を大切にし、保護者との信頼関係を築きながら、安心して過ごせる環境を提供しています。「自然を愛し、心身ともに健やかな子ども」を保育目標として掲げています。
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- 病院
関町内科クリニック：最遠区画より徒歩8分（約580m） 診療科目は内科、循環器科、小児科です。風邪や慢性疾患などの一般的な内科診療を行っています。地域の住民にとって身近な医療機関として、信頼されています。
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- 病院
島村記念病院：最遠区画より徒歩16分（約1280m） 東京都練馬区にある総合病院です。地域住民に幅広い医療サービスを提供しており、内科・外科・小児科などの診療科目を備えています。地域医療に貢献するとともに、教育や研究にも力を入れています。
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- 公園
練馬区立武蔵関公園(関公園)：徒歩6分（約420m～450m） 武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内では様々な野鳥や植物など、自然を感じながら散歩・ジョギングができ、遊歩道に囲まれたひょうたん形の大きな池ではボート遊びを楽しめます。
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案内図
- 西武新宿線「東伏見」駅徒歩10分・「武蔵関」駅徒歩12～13分、2駅利用可能。駅まで徒歩圏内のため、忙しい日常も便利で快適です。駅周辺の商業施設から大型公園まで、生活施設の整う住環境です。
- 穏やかな街並みに豊かな緑が融け込む練馬区関町北。日々の買物に便利な商業施設の充実はもちろん、教育施設や家族で楽しめる大型公園など、暮らしにゆとりを感じさせる生活環境が整っています。
交通アクセス図
- 都心アクセスと落ち着いた住環境を兼ね備える、新宿約13km圏の程よい距離感。都心へのアクセス性に優れながら、落ち着いた住環境も享受できるポジションです。
路線図
- 西武新宿線準急停車の「武蔵関」駅から、JR線・地下鉄線への乗換えがスムーズな「高田馬場」駅まで直通3駅17分、「西武新宿」駅まで直通20分。
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見学可能な日程
物件エントリー受付開始
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】エミオ武蔵関：最遠区画より徒歩13分（約1000m）
- ■【スーパー】三徳 関町店：最遠区画より徒歩13分（約1000m）
- ■【スーパー】三浦屋 東伏見店：最遠区画より徒歩9分（約660m）
- ■【スーパー】西友 関町店：最遠区画より徒歩16分（約1270m）
- ■【コンビニ】まいばすけっと武蔵関駅南口店：最遠区画より徒歩13分（約990m）
- ■【ドラッグストア】ウェルパーク 西東京富士町店：最遠区画より徒歩7分（約500m）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストアクリエイト石神井高校北店：最遠区画より徒歩4分（約310m）
- ■【小学校】練馬区立関町北小学校：最遠区画より徒歩9分（約690m～720m）
- ■【中学校】練馬区立関中学校：最遠区画より徒歩8～9分（約630m～670m）
- ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園関町北五丁目：最遠区画より徒歩8分（約590m）
- ■【幼稚園・保育園】コビープリスクールみなみおおいずみ：最遠区画より徒歩9分（約720m）
- ■【幼稚園・保育園】関町白百合幼稚園：最遠区画より徒歩10分（約780m）
- ■【その他環境】早稲田大学東伏見キャンパス：最遠区画より徒歩11分（約870m）
- ■【その他環境】早稲田大学高等学院・中学部：最遠区画より徒歩28分（約2220m）
- ■【その他環境】練馬区関区民事務所：最遠区画より徒歩18分（約1390m）
- ■【郵便局】保谷富士町郵便局：最遠区画より徒歩7分（約490m）
- ■【銀行】きらぼし銀行東伏見支：最遠区画より徒歩10分（約730m）
- ■【病院】関町内科クリニック：最遠区画より徒歩8分（約580m）
- ■【病院】関町ゆいクリニック：最遠区画より徒歩14分（約1070m）
- ■【病院】医療法人社団明煌会練馬クリニック：最遠区画より徒歩15分（約1200m）
- ■【病院】島村記念病院：最遠区画より徒歩16分（約1280m）
- ■【その他環境】天祖若宮八幡：最遠区画より徒歩8分（約630m）
- ■【その他環境】練馬区立関町北地区区民館：最遠区画より徒歩13分（約1000m）
- ■【公園】練馬区立武蔵関公園(関公園)：徒歩6分（約420m～450m）
- ■【公園】練馬区立大関児童遊園：最遠区画より徒歩1分（約80m）
- ■【公園】練馬区立関町風の道公園：最遠区画より徒歩5分（約360m）
- ■【公園】大関山の森緑地：最遠区画より徒歩6分（約430m）
- ■【公園】東伏見公園：最遠区画より徒歩17分（約1360m）
区画図
- 穏やかな住宅地の中で、さらにやすらぎの日々を叶えること。静穏な街の懐に抱かれるように公道から奥まった敷地を生かした、全邸が約6.0m公道面となる開放的な街区計画としました。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- STAGE6
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.19m2
- 土地面積
- 100.67m2
- 価格
- 未定
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- タイプ
- STAGE12
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.54m2
- 土地面積
- 105.01m2
- 価格
- 未定
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野村不動産 プラウドシーズン練馬関町北カームコート/予告広告 販売概要
| 物件名 | 野村不動産 プラウドシーズン練馬関町北カームコート/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.51m2～120.51m2 | 建物面積 | 100.19m2～108.94m2 |
| 販売スケジュール | 7月下旬より販売開始 （予定） 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 12 戸を対象とした情報となります。予めご了承下さい。 |
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| 住所 | 東京都練馬区関町北４ | ||
| 交通 | 西武新宿線「東伏見」歩10分 西武新宿線「武蔵関」歩12分～13分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2024年6月中旬予定 | 入居時期 | 2024年11月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道 私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造(2x4) 地上2階 | 施工 | 西武建設株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％（ST5、12)、60％(ST1～4、6～11）、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：東京電力、東京ガス、公共上下水道、 カースペース（全戸・1台分）、建築確認番号：第SJK-KX235831640号※今後計画変更を提出する場合があります。、※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の12戸に対してのものです。 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 共有する |
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- 【価格】8193万円
東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内30位
全国306位
- 偏差値
- 50.24
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 18施設 | 都内12位 | 全国87位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 580施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 44.3床 | 都内46位 | 全国771位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.4人 | 都内35位 | 全国507位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,689人 | 都内2位 | 全国25位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内47位 | 全国727位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.81件 | 都内11位 | 全国469位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.40件 | 都内10位 | 全国216位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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