中尾２ 2498万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中尾２ 2498万円

住所	福岡県北九州市八幡東区中尾２
交通	西鉄バス「荒生田」歩12分
価格	2498万円

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: ４号棟

物件名	中尾２ 2498万円
価格	2498万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	153m²46.28坪
建物面積	106.82m²32.31坪
住所	福岡県北九州市八幡東区中尾２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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４号棟
４号棟
(４号棟)、価格2498万円、4LDK+S、土地面積153m²、建物面積106.82m²

４号棟
４号棟パントリー
４号棟

４号棟
４号棟
４号棟

４号棟
４号棟

４号棟
隣地状況（東側）

４号棟
４号棟シューズインクローク
４号棟ファミリークローク

４号棟

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00

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【お客様へのお約束】

■ご見学頂くお時間は1時間以内を目安に、無駄な時間が無いよう努めます。
■売り込みしない接客をお約束致します。
■お客様のお好きなタイミングでお帰り頂くようにしています。
　その場の話の流れなど気にされず、いつお帰り頂いても結構です。
■ご見学後に電話営業等致しません。
■丁寧な言葉遣いや態度を徹底し、不快に思われる事がないよう努めます。

物件のメリットだけでなく、お客様にとってマイナスになりそうな部分もキチンとご説明致します。物件のいい所ばかりを強調するような営業は致しません。

ノンストレスでご見学頂き、ご満足頂ける自信があります！

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【お住み替えをご検討中のお客様へ】

ご自宅を売却して新たに新築一戸建を購入したいというご相談、大歓迎です！
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【明朗会計を徹底致します】
■物件価格＋諸費用＝“総額”を明確にご説明させて頂きます。トータルでいくらかかるのかを曖昧にする事は致しません。

【購入総額を安くする凄腕テクニック】
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地図北九州市八幡東区中尾２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

中尾２ 2498万円販売概要

物件名	中尾２ 2498万円
価格	2498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	153m²46.28坪	建物面積	106.82m²32.31坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡東区中尾２周辺地図北九州市八幡東区周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「荒生田」歩12分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、４号棟南側：約４ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：４号棟１６０％	特記事項	担当者：中原加洋子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	航空法による規制有

問い合わせ先	住まい本舗(株)グランリッチ【TEL】0120-334326お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（3）第017212号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まい本舗(株)グランリッチ住まい本舗(株)グランリッチのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区空港前5-2-28 福岡県知事（3）第017212号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月14日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市八幡東区周辺エリアの物件

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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