富士宮市光町第2　新築戸建て　全4棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

富士宮市光町第2　新築戸建て　全4棟

住所	静岡県富士宮市光町
交通	ＪＲ身延線「西富士宮」歩16分、ＪＲ身延線「富士宮」歩20分、ＪＲ身延線「源道寺」歩37分
価格	2380万円

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【完成物件☆】●〇アトモ〇●本日ご内覧できます♪　
富士宮市光町第2　全4棟
周辺環境もあわせてご案内いたします♪

: シンプルな外観は飽きの来ないデザインです♪

物件名	富士宮市光町第2　新築戸建て　全4棟
価格	2380万円
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画
土地面積	184.86m²・214.11m²
建物面積	98.82m²・101.85m²
住所	静岡県富士宮市光町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

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広々とした18帖のリビングは家具によって雰囲気が変わります♪
(1号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積184.86m²、建物面積101.85m²
掃出し窓があるため、駐車場からの荷物の出し入れに便利です♪

カウンターキッチンのためリビングの様子を伺いながら作業が可能です！
大容量システムキッチン♪毎日の家事を少しでもサポートしたい、そんなキッチンです♪
清潔感のある浴室で毎日の疲れをリラックスさせましょう♪

窓があるため洗面所もしっかり換気もできます♪
鏡の中の収納を使えば、家族の小物が集まる洗面台もスッキリ♪
窓があり換気もすぐにできる、清潔感のあるトイレです♪

バルコニーが隣接しているので、大きな布団なども楽々干せます！！
家具を選ぶのが楽しくなるゆとりのある部屋♪
お子様が成長するまでは収納としても利用できます♪

居心地の良い自室でリラックスできる毎日を過ごせます♪
収納家具を減らせる容量の大きなクローゼット♪
陽当たりのよいバルコニーのため、洗濯物もすぐに乾き、お布団もふかふかに♪

ダブルロックドアの玄関で防犯もばっちり☆
玄関は収納付きで使い勝手良好♪見た目もすっきり♪
2台駐車可能！

(2号棟)、価格2380万円、5LDK、土地面積214.11m²、建物面積98.82m²
区画図

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇● 【アトモ】オリジナル見学ツアー実施中♪ ●〇
200件以上の物件情報を持っている【アトモ】だからできる見学ツアー♪
お客様が気になる物件や【アトモ】がおすすめする物件など、あなただけのオリジナルツアーです！お気軽にお問合せください♪
☆平日週末祝日大歓迎☆

〇●住む前も、住んだアトモ●〇
住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂きたい。そんな思いが社名にまであふれてしまいました。
アトモではお引渡し後のお付き合いが本当のスタートだと考えております。住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂くことを大切にしております。

〇●具体的に何をしてくれるの●〇
・住宅ローン控除の内容をお伝えするだけでなく、申請のための確定申告までお手伝いいたします
・住まいの給付金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします
・住んだ後のトラブルは、すぐに駆け付けます
・オーナー様が無料で参加できるイベントも多数ございます
お住まいに関するどんなお悩みも、まずはアトモにお問い合わせください

〇●住宅ローンのご相談もおまかせ下さい●〇

アトモの住宅ローンアドバイザーにお任せください
「自分たちにとってどれが適しているのか、どれがお得なのか、さっぱりわからない」という人が多いのではないでしょうか。
住宅ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明するのはもちろん、お客様の家族構成や年齢、家計状況を踏まえた住宅ローンの相談に応じます。

〇●無料ライフプラン実施中●〇

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設備仕様

TVモニター付きインターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
給湯設備
フルオートのバス給湯器です。予約を押すだけでお湯を自動で張ってくれます。湯温の調整もこの給湯器から出来るので楽チンですね♪
給湯設備
お風呂の中でも調節ができます♪

空調設備
浴室乾燥機付きのバスルームの為、雨の日のお洗濯も安心ですね♪
ガスコンロ
３口コンロはフラット仕様♪傷が付きにくく、お手入れ簡単☆ 消し忘れ、焦げ付きに安心な自動消火機能付き♪
宅配BOX
留守でも安心♪便利な宅配BOX！

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構造の特徴

地盤調査　地盤改良
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。
100%ベタ基礎への、こだわり。
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。
木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

断熱材施工
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）。
当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

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地図富士宮市光町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
富士宮市立大宮小学校まで889m
中学校
富士宮市立富士宮第二中学校まで571m
その他環境写真
マックスバリュ富士宮朝日町店まで520m

スーパー
よどばしD S 三園平店まで1469m
コンビニ
セブン-イレブン富士宮朝日町店まで236m
ドラッグストア
スギドラッグ富士宮光町店まで471m

ドラッグストア
ウエルシア富士宮城山店まで819m
ドラッグストア
クリエイトSD富士宮大宮店まで1144m
公園
大中里公園まで1511m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】富士宮市立大宮小学校（約889m・徒歩12分）
■【中学校】富士宮市立富士宮第二中学校（約571m・徒歩8分）
■【その他環境】マックスバリュ富士宮朝日町店（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】よどばしD S 三園平店（約1469m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブン-イレブン富士宮朝日町店（約236m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ富士宮光町店（約471m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア富士宮城山店（約819m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クリエイトSD富士宮大宮店（約1144m・徒歩15分）
■【公園】大中里公園（約1511m・徒歩19分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  214.11m²
  
  価格
  
  2380万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  184.86m²
  
  価格
  
  2380万円

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富士宮市光町第2　新築戸建て　全4棟販売概要

物件名	富士宮市光町第2　新築戸建て　全4棟
価格	2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台（2戸）
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	184.86m²・214.11m²	建物面積	98.82m²・101.85m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県富士宮市光町周辺地図富士宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線「西富士宮」歩16分乗り換え案内ＪＲ身延線「富士宮」歩20分乗り換え案内ＪＲ身延線「源道寺」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：160％	特記事項	担当者：丸山治親、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC105159号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アトモ富士店【TEL】0545-32-8320お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アトモ富士店(株)アトモ富士店のその他の物件情報を見る静岡県富士市中島195-1 静岡県知事（1）第014381号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/10/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士宮市周辺エリアの物件

: 飯田の分譲住宅　富士宮市中里東町　第１　クレイドルガーデン　全１棟; 【住所】静岡県富士宮市中里東町; 【価格】2580万円

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: 富士宮市淀師　新築分譲住宅　【残１棟】; 【住所】静岡県富士宮市淀師; 【価格】2490万円

: 飯田の分譲住宅　富士宮市豊町　－リーブルガーデン－　全４棟; 【住所】静岡県富士宮市豊町; 【価格】2880万円・2980万円

ＪＲ身延線の物件

: 飯田の分譲住宅　富士宮市豊町　－リーブルガーデン－　全４棟; 【住所】静岡県富士宮市豊町; 【価格】2880万円・2980万円

: 富士宮市淀師　新築戸建て　全2棟; 【住所】静岡県富士宮市淀師; 【価格】2490万円

: エンブルタウン富士宮大中里; 【住所】静岡県富士宮市大中里; 【価格】1015万円～1288万円

: 富士宮市豊町　新築戸建て　全4棟; 【住所】静岡県富士宮市豊町; 【価格】2880万円・2980万円

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静岡県富士宮市（ふじのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国578位

偏差値: 48.80

項目別順位

安心度: 県内16位
全国681位

利便度: 県内13位
全国538位

快適度: 県内12位
全国354位

富裕度: 県内14位
全国245位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国99位

偏差値: 54.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内8位	全国225位
保育所等の状況（利用児童数）	2,341人	県内7位	全国228位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国352位
一般診療所数	94施設	県内7位	全国218位
1万人当たり病床数	85.5床	県内15位	全国610位
1万人当たり医師数	16.0人	県内13位	全国539位
介護保険施設定員数	971人	県内10位	全国234位
介護保険料	6,075円	県内22位	全国443位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.94件	県内6位	全国251位
千人当たり交通事故件数	4.47件	県内13位	全国787位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富士宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富士宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

富士宮市光町第2 新築戸建て 全4棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細