淀師 2640万円・2690万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

淀師 2640万円・2690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

淀師 2640万円・2690万円

住所 静岡県富士宮市淀師
交通 JR身延線「西富士宮」バス6分淀師養鱒場入口歩9分、JR身延線「西富士宮」歩25分、JR身延線「富士宮」歩37分
価格 2640万円・2690万円
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現地(2024年6月)撮影「富士宮市淀師」全2棟収納豊富な4LDKの間取りの2棟です
現地(2024年6月)撮影
「富士宮市淀師」全2棟
収納豊富な4LDKの間取りの2棟です
販売スケジュール

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【現地販売会】について

ホームトレードセンター(株) 静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地(2024年6月)撮影分譲地入口は北西側7.1m幅の公道が接します
    現地(2024年6月)撮影
    分譲地入口は北西側7.1m幅の公道が接します
  • 現地(2024年6月)撮影資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学も承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは?など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
    現地(2024年6月)撮影
    資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学も承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは?など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
  • (1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積245.12m2、建物面積109.3m2
    (1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積245.12m2、建物面積109.3m2
  • 現地(2024年6月)撮影 1号棟前より全室フローリングの4LDKの間取りです主寝室はフリースペースもあり開放感ある室内となります
    現地(2024年6月)撮影 1号棟前より
    全室フローリングの4LDKの間取りです
    主寝室はフリースペースもあり開放感ある室内となります
  • 現地(2024年6月)撮影インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに情報から抽出し、ご紹介&ご案内いたしております
    現地(2024年6月)撮影
    インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに情報から抽出し、ご紹介&ご案内いたしております
  • (2号棟)、価格2640万円、4LDK、土地面積319.95m2、建物面積109.02m2
    (2号棟)、価格2640万円、4LDK、土地面積319.95m2、建物面積109.02m2
  • 標準でグレードの高い三面鏡付きの化粧台がついてきます。
    標準でグレードの高い三面鏡付きの化粧台がついてきます。
  • 伸縮式シャワー水栓があれば、シンクを清潔にラクに保つ事ができます♪
    伸縮式シャワー水栓があれば、シンクを清潔にラクに保つ事ができます♪
  • バー付きの手すりは、豪華に見えますし、お洗濯物干しに役立ちますよね。
    バー付きの手すりは、豪華に見えますし、お洗濯物干しに役立ちますよね。
  • 魔法瓶浴槽で温度が下がりにくい!梅雨の時期や、冬のお洗濯もの干し場に最適!
    魔法瓶浴槽で温度が下がりにくい!
    梅雨の時期や、冬のお洗濯もの干し場に最適!
  • サビやシロアリを寄せ付けず、長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れています。
    サビやシロアリを寄せ付けず、長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れています。
  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
    常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。
    土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
  • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。
    床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。
  • ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができ、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。まさに住まいの安心を支える基礎部分です。
    ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができ、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。まさに住まいの安心を支える基礎部分です。
  • マックスバリュ富士宮宮原店まで700m
    マックスバリュ富士宮宮原店まで700m
  • 富士宮市立富丘小学校まで650m
    富士宮市立富丘小学校まで650m
  • 富士宮市立富士宮第四中学校まで1253m
    富士宮市立富士宮第四中学校まで1253m
  • 認定こども園リーチェル幼稚園まで1100m
    認定こども園リーチェル幼稚園まで1100m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
現地には案内員が常駐しないため、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただきますよう
お願いいたします

○● 『グループネットワークで物件をご案内』 ●○

 飯田グループの施工物件はどこよりも詳しくお伝えします!
 現地状況を図面などをご用意し、設備や細かい仕様、
 完成物件は内観まで様々な角度からご説明いたします♪
 
 また、ご希望条件をお伝え頂ければ、
 グループネットワークを活用し掲載されていない
 未公開の情報や公開予定の物件も
 合わせてご紹介させていただきます。

■完成物件はいつでも内覧可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
 土日祝日だけでなく “平日” “お仕事帰り” など
 ご希望がございましたらご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

■未完成物件は現地の状況確認や、
同仕様の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などを現地でご確認ください。

~~お客様の貴重なお時間の中で
 ご希望にあわせたコースをご用意!~~
  
 ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)
 ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)
 ◆資金計画やローンの相談まで
          「じっくりコース」(60分~)
 
■住宅ローンの疑問や不安も解決します!

 弊社提携の多数の銀行をご案内できます。
 購入時にかかる経費や頭金について、
 「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」
 「正社員ではないのだけれど・・・」
 「他に借入があるのだけれど・・・」
 様々な不安もご相談ください! 
 ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください
フリーダイヤル:0800-170-8808

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地図富士宮市淀師 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
現地には案内員が常駐しないため、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただきますよう
お願いいたします

○● 『グループネットワークで物件をご案内』 ●○

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 現地状況を図面などをご用意し、設備や細かい仕様、
 完成物件は内観まで様々な角度からご説明いたします♪
 
 また、ご希望条件をお伝え頂ければ、
 グループネットワークを活用し掲載されていない
 未公開の情報や公開予定の物件も
 合わせてご紹介させていただきます。

■完成物件はいつでも内覧可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
 土日祝日だけでなく “平日” “お仕事帰り” など
 ご希望がございましたらご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

■未完成物件は現地の状況確認や、
同仕様の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などを現地でご確認ください。

~~お客様の貴重なお時間の中で
 ご希望にあわせたコースをご用意!~~
  
 ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)
 ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)
 ◆資金計画やローンの相談まで
          「じっくりコース」(60分~)
 
■住宅ローンの疑問や不安も解決します!

 弊社提携の多数の銀行をご案内できます。
 購入時にかかる経費や頭金について、
 「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」
 「正社員ではないのだけれど・・・」
 「他に借入があるのだけれど・・・」
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】マックスバリュ富士宮宮原店(約700m・徒歩9分)
  • ■【小学校】富士宮市立富丘小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】富士宮市立富士宮第四中学校(約1253m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園リーチェル幼稚園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート富士宮淀師店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア富士宮淀平店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ジャンボエンチョー富士宮店(約2000m・徒歩25分)
  • ■【銀行】JAふじ伊豆富士宮富丘支店(約1017m・徒歩13分)
  • ■【公園】城山公園(約1900m・徒歩24分)

淀師 2640万円・2690万円 販売概要

物件名 淀師 2640万円・2690万円
価格 2640万円・2690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台(2戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 245.12m2・319.95m274.14坪・96.78坪 建物面積 109.02m2・109.3m232.97坪・33.06坪
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください)


【現地販売会】について

ホームトレードセンター(株) 静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。

ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。 


【予約の方法】について

メール・お電話にてご連絡ください。

※お電話にてお問い合わせを頂いた方が、迅速な対応が可能になります!

お問い合わせ先
 : 【 フリーダイヤル 0800-170-8808 】


■ご案内日時について

平日・休日を問わずご案内が可能です。


■物件情報について

ご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。

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住所 静岡県富士宮市淀師
交通 JR身延線「西富士宮」バス6分淀師養鱒場入口歩9分 JR身延線「西富士宮」歩25分 JR身延線「富士宮」歩37分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年7月予定 入居時期 '24年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.1m、アスファルト舗装
構造・工法 木造在来軸組工法2階建て 施工 一建設株式会社 静岡営業所 (飯田グループホールディングス 所属会社)
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:中込 友輔、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第KS124-0410-53037号他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所
  • 【TEL】0800-1708808お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(3)第008044号
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る
    静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10
    国土交通大臣(3)第008044号
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年4月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    静岡県富士宮市(ふじのみやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内15

    全国544

    偏差値
    49.01

    項目別順位

    安心度
    県内16
    全国664
    利便度
    県内16
    全国594
    快適度
    県内14
    全国384
    富裕度
    県内11
    全国190

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国93

    偏差値
    54.50

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    32施設県内5位全国194位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,478人県内4位全国186位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内9位全国350位
    一般診療所数97施設県内7位全国206位
    1万人当たり病床数86.3床県内15位全国608位
    1万人当たり医師数13.7人県内15位全国610位
    介護老人施設定員数971人県内9位全国218位
    介護保険料6,075円県内22位全国518位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.26件県内8位全国355位
    千人当たり交通事故件数4.64件県内14位全国788位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 55,551円/月 64,026円/月 75,899円/月 93,717円/月 123,427円/月 182,865円/月
    5万円 46,465円/月 55,050円/月 67,032円/月 84,959円/月 114,776円/月 174,320円/月
    10万円 37,380円/月 46,075円/月 58,165円/月 76,200円/月 106,124円/月 165,775円/月
    15万円 28,294円/月 37,099円/月 49,299円/月 67,441円/月 97,473円/月 157,230円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 40,432円/月 58,683円/月 88,821円/月 148,685円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,924円/月 80,170円/月 140,140円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,518円/月 131,595円/月
    支払利息合計 1,942,060円~ 1,658,720円~ 1,380,050円~ 1,102,560円~ 826,190円~ 550,140円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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